青岛公租房几年可以卖给个人？

一、青岛公租房几年可以卖给个人？

公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的，能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内，不得上市买卖。5年后需求上市买卖的，由政府优先回购，回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定。政府放弃回购的，按到时经济适用住所上市买卖的有关规定履行。

二、租房房产税什么时候交？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

房产税纳税时间：

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

三、青岛租房信息？

晓港名城一期二期三期四期五期

大学路小学周边学区房

太平路学校周边学区房

都市华庭六楼

掖县路周边延安路周边

四、公司租房的房产税该谁交？

对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人：

1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。根据你描述的情况，土地税应由你公司来缴纳。

五、企业出租房产的房产税？

要交

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

六、上海个人房产税征收细则？

上海个人房产税从2012年开始，首套房免税，购买第二套开始，人均超过60平方米，超过部份房价打7折，再按0.6%征收房产税，毎年年底自行申报纳税。

七、个人所有商铺征收房产税？

　　1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 　　2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12% 　　3、相关应交的税收： 　个人出租非住房（商铺、写字间等）还要交以下税款： 　　（1）以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳增值税（营改增）。 　　（2）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　（3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 　　（4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

八、个人租房装修？

1、基础装修不能省，虽说装修好了就要租出去，但是装修上的钱千万不要省，如果我们用于装修的材料质量不过关，或装修者工程不合格，后续的拆改或更换会让你损失更多的钱。就如五金件、洗浴设施、供电系统等千万别图省钱，到时使用三天两头出问题，房客天天打电话找你修这个那个会更麻烦

2、根据目标群确定家具的选择，年轻白领，他们对于价格不是很敏感，但是会比较注重质感生活和便利性，这样的出租房设施一定要齐全，如空调、洗衣机、电视机等。装修的色彩可以大胆一些，家具可以选择简洁明了的。工薪阶层，面对这样的客户群体，我们在装修的时候不用花费太多的心思，以实用为主，适当的装饰，实现出租房简装修。

3、装饰以朴实，大众化为主，作为屋主，要为长远做打算，客户将是形形色色的人，因为他们不会把你的居室当作长久的家永远住下去，不管住多久，终究会走，所以，出租房的装修应该是着重大众化。

九、个人租房平台？

现有租聘网站。都有个人租房信息。但。使用率广泛的两个。一个是58同城。一个是赶集网。本人使用率最高的是58同城。平时出门打工需要租房。首选就是58同城。他有丰富的房源，不管整租还是合租。而且安全性，稳定性很好。对个人隐私保护也很周到，电话号码会被虚拟。好几次都是在58上租的房子。

十、青岛租房贵吗？

你青岛房子就是挺贵的,在别的地方几百快可以租一套,在青岛几百块只能租一间,按照你这个要求,最起码要1000一个月,网线还要自己拉. 你在网上先搜搜看吧.中介也都要的挺贵的.他们还要提一部分钱.

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%