一、汽车租赁合同范本?
以下是一份,仅供参考。请注意,在签署任何合同之前,请务必咨询专业法律意见,以确保合同符合当地法律法规和你的需求。汽车租赁合同出租方(甲方):__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________承租方(乙方):__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,经甲乙双方友好协商,就乙方租赁甲方车辆事宜达成如下协议:一、租赁车辆甲方将其所有的__________牌汽车(车牌号码:,发动机号:,车架号:__________)出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日,共______天。三、租金及支付方式租金为人民币__________元/天(大写:__________________),乙方应在租赁期满后将租金一次性支付给甲方。四、押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________________)。租赁期满后,甲方应将押金退还给乙方。五、车辆使用乙方应遵守交通法规,安全驾驶租赁车辆。乙方不得将租赁车辆转租、转借或用于非法活动。乙方应妥善保管租赁车辆,如发生损坏或丢失,应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。六、保险及事故处理甲方应为租赁车辆购买必要的保险。如租赁车辆发生事故,乙方应及时通知甲方,并配合甲方进行事故处理。事故造成的损失由保险公司承担,超出保险赔偿范围的部分由乙方承担。七、违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任。甲方未按约定提供租赁车辆的,应退还乙方已支付的租金和押金,并向乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________________)。乙方未按约定支付租金或归还租赁车辆的,应向甲方支付违约金人民币__________元(大写:__________________)。八、争议解决本合同的履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________签订日期:______年____月____日希望这份合同范本对你有所帮助!如果你有其他需求,请随时告诉我。
二、个人房屋租赁合同范本?
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:
条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________,租住人数_________人。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_____________;
2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致,可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。
第十一条违约责任 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:
(1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租超过_______日。
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按_______天数计算,多退少补。
第十四条补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:______度;
(2)电表现为:__________度;
(3)煤气表现为:__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。 甲方(签章):_____________乙方(签章):________________
电话号码:___________________电话号码:___________________
身份证号:___________________身份证号:___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
合同范本【二】
编号:
甲方:__________________(出租人)
乙方:__________________(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
部分房屋概况
条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:___________,身份证号码:__________________________;
2、房屋所有权证书编号:____________________________________;
3、土地使用权证书编号:____________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:____________________________________;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条出租房屋概况
(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇),建筑面积____________平方米。 第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_________个月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。 租金总额为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在_______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房_____日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期_______天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期_______日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请_______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章):________________
电话号码:___________________电话号码:___________________
身份证号:___________________身份证号:___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
三、汽车融资租赁规定?
1出租人不能同时享有所有权和抵押权,理由是《融资租赁合同司法解释》第九条第一款第(二)项设立的出租人抵押权与物权法上规定的抵押权(抵押财产是债务人或第三人的财产,而不能是抵押权人自己的财产)是矛盾的,其实质目的并非担保租金债权,而是为公示权利,对抗第三人的善意取得,所以这里的抵押权并非物权法意义上的抵押权,其只有抵押权之名,而无抵押权之实。
2租赁物取回权在性质上属于物权请求权,是出租人基于对租赁物的所有权而享有的,租赁物被承租人无权占有时的返还请求权。这是自力取回租赁物的法理基础。
四、公司租赁个人车辆合同范本?
以下是一个公司租赁个人车辆的合同范本:公司租赁个人车辆合同甲方:(公司名称)地址:电话:法定代表人:乙方:(个人姓名)身份证号码:地址:电话:鉴于甲方需要为业务需求租赁车辆并由乙方提供服务,双方达成以下协议:1. 租赁车辆:乙方将向甲方提供以下车辆(车辆信息请列明,包括品牌、型号、车牌号码等):2. 租赁期限:租赁期限为(起始日期)至(终止日期)。3. 租金支付:甲方将按照以下方式支付租金给乙方(请根据实际情况选择适用的支付方式): a. 每(天/周/月)支付(金额); b. 一次性支付全期租金(金额)。4. 使用限制: a. 乙方需确保所提供的车辆处于良好的工作状态,包括但不限于保持车辆干净整洁、保持车辆内外部设施完好; b. 乙方需确保车辆的运行状况良好,并按照交通规则和道路法律使用车辆; c. 乙方需将车辆交付给甲方时,保证车辆处于正常使用状态,包括车辆的油量、机油、轮胎气压等在适当范围内; d. 乙方需定期对车辆进行保养和维修,确保车辆的正常运行。5. 违约责任: a. 任何一方违反合同条款,应承担相应的违约责任; b. 如乙方未能按时提供车辆或提供车辆不符合合同要求,甲方有权要求返还已支付的租金或要求补偿损失。6. 保密条款:双方同意在合同期限内对相关商业秘密和机密信息进行保密。7. 合同解除:合同期满后,合同自动解除。双方也可以提前协商解除合同,并书面确认。8. 其他约定事项:(请根据实际情况列明其他约定事项) a. 乙方需向甲方提供车辆的相关文件和证件,包括但不限于车辆登记证、交强险证明等; b. 乙方需向甲方提供有效的驾驶证和行驶证。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(公司名称): 乙方:(个人姓名)法定代表人签字: 签字:日期: 日期:
五、个人如何申请融资租赁?
现实操作比较复杂,先帮你回答一下客户需要资金购买机器设备的操作流程吧
1融资租赁公司业务人员或者项目经理接触到需要融资的客户
2客户提交相关的审核材料到融资租赁公司由业务人员进行初次审查
需要的材料比较多,法人和自然人要求各不一样
3业务人员送件到风险管理部门进行评估
4融资租赁公司给客户报价。报价包括融资租赁首付款,保证金,利息。
5客户接受报价。双方签订合同。
6融资租赁公司向客户指定的供货商以客户同意的价格购买客户指定的机器设备。
7设备由融资租赁公司交接给客户,客户办理相关的保险,受益人为融资租赁公司,开始正常生产。
8客户按照融资租赁合同的约定开始支付租金(包括购买机器的本金和利息还有相关费用)。
9合同将近结束,客户按照融资租赁合同与融资租赁公司商讨保证金是返还还是冲抵最后几期账款。
10合同执行终了,客户与融资租赁公司按融资租赁合同约定,决定是以残值购买机器,还是继续租用,还是退租。现实情况大多是客户以残值(通常很低)购买机器。
六、什么叫汽车融资租赁?
汽车融资租赁是指个人或企业在购买汽车时,向金融机构申请贷款,以租赁方式使用汽车并按期支付租金的一种金融服务。
汽车融资租赁具有免税、免购置税、免年检、可全额抵扣租赁费用等优势,对于具备一定租期、易于升值的车型,还能通过选择尾款买断或者以抵押物质押的方式降低融资成本。
对于企业来说,选择融资租赁方式的优点在于避免了冻结资金的情况,节约了资金成本,同时还可以享受税收优惠,帮助企业降低运营成本,提高商业效益。
而对于个人消费者来说,通过汽车融资租赁,可以在一定范围内降低汽车购车难度,在一定程度上提高自身的生活质量。
七、个人门面房租赁合同范本?
个人门面租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
承租方:甲、双方依据《中华人民共和
国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、
友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的
基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵
守。
一、门面位置、面积及用途◇
甲方将位于(填地点)栋楼号房屋,面积约
平方米租赁给乙方使用,用于经营。
二、租赁期限;
1、本着赁合同期限为年,即从年月日起
至年月日步(以下简称合同期限)。
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双
方协商一致后方可续签,否◇视为乙方放弃优
先承租的权利。
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于
四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意
后可终止合同若未经同意单方终止合同,属于
乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间◇
本合同期内壹年租金为元,于签合同时一
次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需
调整租金,双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金
元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相
关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合
格后,方可凭阻赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修:
10:53
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体
结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,
甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。
六、其他费用◇
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计
量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行
承担。
七、双方的权利、义务:
1、甲方的权利、义务:
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使
用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进
行监督;
2、乙方的权利、义务◇
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经
营范围进行合法经营;
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动
所引起的赔偿责仟由乙,方自行承扫
(=)乙方不得利用所承租门店进行非法活
动,不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意
的装修方案;
(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由
乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙
方承担;
(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套
设施拥有合法的使用权八、违约责任:
以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违
约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经
济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和
甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合
同自行终止,双方均不承担违约责任。
九、补充条款:
未尽事宜,甲、乙双方协商处理。
十、附则:
本协议一式两份,双方各执一份,自甲、
乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方:(签章)电话:
乙方:(签章)电话:
年月日
八、个人能否设立融资租赁公司?
首先可以确定不能。
申请设立的融资租赁公司应符合以下条件:
1、注册资本不得低于2000万美元;
2、中国合营者的出资不得低于注册资本的20%;
3、经营期限不超过30年;
4、拥有相应的管理人员,高级管理人员应具有专业资质和不少于三年的从来经验。
九、个人融资租赁合同合法吗?
个人融资租赁合同合法,双务合同是指双方当事人相互享有权利、承担义务的合同;有偿合同是指一方当事人取得权利是以偿付代价为前提的合同,在融资租赁合同中,出租人和承租人互负对待给付义务,出租人享有的权利就是承租人负有的义务。反之亦如此。无论是出租人还是承租人,通过履行融资租赁合同给予对方当事人一定的利益,对方当事人在取得该利益时都必须支付相应的代价。
十、融资租赁个人户可靠吗?
一般情况下,融资租赁个人户是可靠的。在融资租赁业务中,个人户主要指的是以个人名义进行融资租赁的方式,通常用于购买一些较高价值的物品,如房产、汽车、机器设备等。融资租赁公司会根据个人的信用状况和还款能力来决定是否批准该业务。如果个人信誉较好,还款能力强,那么融资租赁的个人业务通常是可靠的。
但是,也需要注意一些风险,例如一些不良的融资租赁公司可能会收取过高的利息和费用、以及不透明的合同条款等等,这些都需要消费者加以注意和甄别。因此,在选择融资租赁公司时,应该选择有良好信誉和严格规范的公司,并仔细阅读合同内容,确保自己清楚了解各种条款和费用,并严格按照合同约定进行还款。同时,还应该注意保护自己的个人隐私和财产安全,避免受到诈骗等不良行为的影响。
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