融资租赁的含义是什么？

一、融资租赁的含义是什么？

1. 融资租赁的含义是将资金和租赁合同相结合，通过租赁方式获得资产使用权的一种融资方式。2. 融资租赁的原因是因为企业可能需要使用一些昂贵的设备或资产，但是购买这些资产需要大量的资金投入，而且可能会对企业的资金流动性造成压力。通过融资租赁，企业可以以租赁的方式获取资产使用权，而不需要一次性支付全部购买费用，从而减轻了企业的财务压力。3. 融资租赁的是它可以帮助企业降低资本投入，提高资金利用效率，同时也可以灵活地根据企业的需求进行租赁期限和租金支付方式的安排。此外，融资租赁还可以帮助企业规避资产的降值风险和技术更新的风险，使企业能够更好地应对市场变化和竞争。

二、融资租赁是什么含义？

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

三、请简述租赁含义及特点为什么说杠杆租赁是融资性节税租赁？

租赁特点是：用别人的钱给自己买设备使用，用设备产生的收益支付租金，支付完后设备归自己。

杠杆融资租赁就是用一万元钱买两万元钱的设备，但是由于是融资性租赁性质，花一万元购进的设备需要按2万元资产入账，并按照2万元计算折旧。另外购进设备发生的所有费用及租金，均可在税前抵扣，所以可以合法地达到节税目的。

四、融资租赁的概念、特点及形式？

融资租赁概念：是一项至少涉及三方当事人的交易;即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约

融资租赁的特点：金额清偿、不可解约性、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。

融资租赁业务的主要形式有：直接融资、转租赁、售后回租、杠杆租赁。

扩展资料

中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。

五、租赁融资与融资租赁的区别？

租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

六、融资租赁面试会被问及的问题以及回答如何？

在离职的当月，自己抱着增加面试的经验，笔试和面试了贵州本地的一家融资租赁公司，当时来知乎搜索没有相关面试和笔试经验，现在想把自己面试和笔试的经验分享给大家。虽然没有入职成功，但是想在网站分享一下笔试和面试的相关经验。

一、笔试部分

笔试分为填空题和简答题两个部分，现在我分别就两个部分的笔试

1、填空题

（1）融资租赁的定义。

答案：融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

考察方式：对这个定义承租人、出租人的意义挖空考察。

（2）融资租赁公司不能做的业务有哪些？

答案：非法集资、吸收或变相吸收存款；

发放或受托发放贷款；

与其他融资租赁公司拆借或变相拆借资金；

通过网络借贷信息中介机构、私募投资基金融资或转让资产；

法律法规、银保监会和省、自治区、直辖市（以下简称省级）地方金融监管部门禁止开展的其他业务或活动

考察方式：对于这几点需要填写到填空里

（3）融资租赁不能超过净资产、总资产的百分多少？

答案：融资租赁和其他租赁资产比重不得低于总资产的60%；融资租赁公司的风险资产总额不得超过净资产的8倍；融资租赁公司开展的固定收益类证券投资业务，不得超过净资产的20%；

考察方式：对于这三个比例分别会挖空考察。

2、简答题

（1）融资租赁管理办法（银监会）

考察这个文件：《银 保 监 会 关 于 印 发融资租赁公司监督管理暂行办法的通知》银保监发〔2020〕22号

下面是我认为比较重要部分文件截图，大家如果看全文可以自行百度。

（2）融资租赁对出租人有什么好处

保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序;明确租赁期间的现金流量，利于资金安排；以租促销，扩大产品销路和市场占有率;销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售才能实现利润；大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力；降低直接投资风险。；更侧重项目的未来收益。；融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资；简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。

（3）如何进行融资租赁的资产管理

这个答案其实就是就在银保监会的这个文件里。

（4）融资租赁合同类型

典型的融资租赁合同；转租式的融资租赁合同；回租式融资租赁合同；

5、融资调查报告内容

没有写过融资租赁的调查报告，百度了下大概分为公司的基本情况；公司财务状况分析；公司经营状况分析三部分，特别像银行的贷款调查报告结构。

二、面试问题

由于面试每个人的情况不同，回答方式不一样，所以我就提供下问题，真实的回答需要自己结合自己的情况回答。

1、irr内涵报酬率计算

2、对这个融资租赁业务的理解

3、集群化业务的开展

4、为什么辞职和薪酬要求过高

5、工作经历的工作内容

6、怎么去开展融资租赁这个业务

7、融资租赁业务的看法

希望我的写作对大家都帮助，很多答案是我自己查询注会教材和百度给出的，如果有不对的地方欢迎在相关行业工作的同仁勘误。

七、融资租赁办理流程及条件是怎样的？

第一步：企业提出融资租赁申请，填写项目申请表。

第二步：根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

第三步：调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。

第四步：金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

第五步：经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。

补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。

第六步：融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同。

第七步：办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

第八步：承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。

第九步：监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。

第十步：租期结束时，承租方以低价回购。

八、融资租赁的特点？

1、融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

2、中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限

3、融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。4、融资租赁的租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。5、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

6、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。7、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

8、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

九、融资租赁的概念？

融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

融资租赁，通俗讲就是“租鸡生蛋，卖蛋还租，赚得蛋鸡”。融资租赁在国外是仅次于银行信贷的金融工具，这种融资方式一旦在国内全面铺开，可以在很大程度上解决中小企业融资难问题。

十、融资租赁的意义？

　融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件，购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。　　随着全球金融业的不断发展，在经济发达的国家，融资租赁业已经成为仅次于银行业的第二大资金供应渠道。而在中国，融资租赁业正迎来发展好时机。　　2004年下半年，商务部、国家税务总局联合开展了内资租赁企业从事融资租赁业务的试点工作，经过三年的努力，试点工作进入稳步发展阶段。2007年签订融资租赁合同金额81亿元，实现利润2.1亿元，缴纳税收7000万元，分别比2006年增长23.3%、55.6%和12.8%。2007年3月，新修订的《金融租赁公司管理办法》开始实施，允许合格金融机构参股或设立金融租赁公司，宣告中国的融资租赁产业正式进入新的发展周期。　　2010年中国融资租赁业发展迅速。截至2010年底，全国注册运营的融资租赁公司181家，比上年增加64家，融资租赁合同余额约为7000亿元，比上年增长89%。“十一五”期间，中国融资租赁业一直呈几何基数式增长。　　在欧美经济发达国家，融资租赁是银行信贷和证券融资的一个重要补充，是社会资金供应的三个主渠道之一。预计“十二五”期间，我国将有望构筑和形成一个包括银行信贷、融资租赁和证券融资有机衔接、科学稳定的资金供给体系。　　随着中国市场经济体制的不断完善，特别是融资租赁法律规定的出台，国外各大银行、金融机构及跨国公司均看好中国融资租赁市场的发展前景。中国是世界上潜在的最大的租赁市场，已经成为西方融资租赁业人士的共识。　　中投顾问发布的《2011-2015年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告》共十六章。首先介绍了融资租赁的定义、特征、分类、发展意义、与其他金融服务的区别等，接着分析了中国融资租赁业面临的外部环境和国际国内融资租赁业的现状，然后具体介绍了飞机、汽车、工程机械、船舶、医疗设备、包装印刷设备、铁路运输设备、IT设备融资租赁业务的发展。随后，报告对融资租赁业做了中小企业融资租赁发展分析、融资租赁信托分析、重点企业运营状况分析、经营管理分析、风险分析、税收分析和政策法规分析，最后预测了融资租赁业的未来前景。您若想对融资租赁业有个系统的了解或者想投资融资租赁，本报告是您不可或缺的重要工具。

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