融资租赁属于表外业务吗？

一、融资租赁属于表外业务吗？

融资租赁属于表内业务。

表内业务指资产负债表中，资产和负债栏目可以揭示的业务；例如贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等。

表外业务是指资产负债表不能揭示的业务，例如保证、银行承兑汇票等。

因此，融资租赁业务属于表内业务。

二、融资租赁如何出表

融资租赁如何出表

融资租赁是一种兴起的商业模式，通过租赁资产来获得资金支持，帮助企业实现商业目标。融资租赁的出表过程是一项重要的环节，它关系到企业的融资成本和合同履行风险。本文将讨论融资租赁的出表过程，并提供一些有益的建议。

1. 确定租赁标的

在融资租赁的出表过程中，首先需要明确租赁标的，即租赁的资产种类和具体项目。这将决定后续合同的内容和租金安排。在确定租赁标的时，需充分考虑市场需求、现有资产情况以及企业战略规划。

在选择租赁资产时，需要对其技术和经济特性进行充分了解，以确保选择的资产符合企业的实际需求，并具备较好的租赁价值。此外，还需要评估租赁资产的使用寿命、折旧情况以及市场竞争力等因素。

2. 制定租赁方案

在制定租赁方案时，需考虑到租金结构、租期安排和租金支付方式等因素。租金结构包括固定租金和浮动租金等形式，租金支付方式可以选择按月支付、按季支付或按年支付等。租期安排则需要根据租赁标的的实际使用情况和企业发展需求来确定。

制定租赁方案需要充分考虑资金成本、企业现金流状况以及租金支付能力等因素。租金水平应合理，既能满足资金提供方的要求，又能减轻企业的负担，确保合同履行期间的稳定性。

3. 进行尽职调查

在融资租赁出表之前，租赁方及资金提供方都需要进行尽职调查。租赁方需要对资金提供方进行背景调查，确定其信誉和资金实力等情况。资金提供方则需要对租赁方进行风险评估，确定其还款能力和合作诚信度。

尽职调查的内容包括但不限于企业核心财务数据、经营状况、合作伙伴情况、项目可行性分析等。通过尽职调查，可以减少后续风险，并建立租赁双方的信任关系。

4. 签订合同

在尽职调查之后，租赁方和资金提供方需要签订融资租赁合同。合同应明确双方的权利义务、租金支付方式、违约责任等内容。合同的签订可以采用实物签订方式或在线签订方式，应确保合同的一致性和有效性。

有效的合同可以为租赁双方提供法律保障，确保双方的权益得到维护。合同中的相关条款应充分明确，避免产生纠纷，提高合同的执行效率。

5. 履行合同

在合同签订之后，租赁方按照合同的约定履行租赁义务，包括按时支付租金、维护资产、保险保障等。资金提供方则按照合同的约定提供资金支持，并进行监督和风险管理。

租赁方在履行合同过程中，应严格遵守合同的约定，确保租金按时支付，并按照规定维护租赁资产，以确保合同期间的正常运营。同时，租赁方还需要及时向资金提供方提供相关的经营和财务数据，以评估租赁的风险和收益。

6. 管理风险

融资租赁出表过程中，风险管理是一项重要任务。租赁方需要制定有效的风险管理策略，及时发现和应对风险，确保合同期间的稳定性。

风险管理的内容包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。租赁方可以采取多种方法来管理风险，如加强合同管理、控制租赁标的的使用和维护、建立风险评估模型等。

7. 结束合同

融资租赁合同的结束可以通过合同到期、提前终止或协商解除等方式实现。在结束合同之前，租赁方需要按照合同的约定进行资产清算和结算。

合同结束后，租赁方可以选择继续使用资产、购买资产或重新租赁资产。资金提供方则需要确认租赁方的还款情况，进行资金结算和风险处理。

结论

融资租赁的出表过程是一项复杂而重要的任务，需要租赁方和资金提供方共同努力。在出表过程中，需要明确租赁标的、制定租赁方案、进行尽职调查、签订合同、履行合同、管理风险和结束合同。只有这样，才能确保融资租赁的顺利进行，实现企业的融资目标。

三、融资租赁公司注册成功，如何开展融资租赁业务？

1】企业向***中心提出融资租赁申请，填写项目申请表

【2】***中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

【3】***中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。

【4】金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

【5】经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。

【6】融资租、赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同

【7】办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

【8】承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。

【9】***中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。

【10】租期结束时，承租方以低价回购。

四、融资租赁属于非标业务吗？

融资租赁属于非标业务。

融资租赁（FinancialLeasing）是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

五、请问融资租赁业务岗好做吗？

仲利国际租赁有限公司的融资租赁业务岗还是能学到很多东西的，我从16年就进入仲利做业务，刚来的时候，就开每天给客户打电话。一段时间后，觉得很枯燥，但慢慢的有客户愿意跟我聊的话，我还是挺有成就感的。

可能是运气好吧，第一个月我就成交了一个快500万的大案子，当时真的是很激动，满满的热情准备大干一场。可是后面就马上遇到瓶颈了，好像后来接连2个月都没有起租，那时都有点灰心丧气想离职，我的组长和我说，他之前也遇到多次连续挂零，绝大多数人可能都会遇到我这种情况，尽力去做就行了。

后来我也就慢慢坚持了下来，直到现在也积累了些客户资源，也有客户时不时会给我介绍一些资源。反正我觉得做什么事，坚持很重要，坚持下去，一步一脚印就会有收获的。所以如果你是想从事这个行业的话，还是挺推荐你来尝试下。

六、转租赁式融资租赁业务流程？

转租赁(Sub lease),是一种特殊的租赁模式,它是指承租人在租赁期内将所租入的资产再转租给第三方的业务行为。在转租赁业务模式中,前一环节的承租人同时也是后一环节的出租人,通常称之为转租人。

转租人是个双重角色,它将从别的出租人那里租来的设备转租给第三方,其目的有两个:一是利用第一出租人的资金赚取租金差价(必然目的),二是利用第一出租人对某些特殊设备的购买资质来采购其原本不能直接购买的设备(可能目的)。

在这一租赁模式中,租赁物的所有权归第一出租人。

从租赁交易的实质来看,转租赁业务既可以是直租式的,也可以是售后回租式的。

若是直租式的转租赁业务,则往往会涉及四方当事人:第一出租人,第二出租人(第一承租人或转租人),第二承租人(或称“最终承租人”)以及设备供应商。至少涉及三份主合同:设备买卖合同、融资租赁合同以及转租赁合同。

若是售后回租式的,则通常会涉及三方当事人:第一出租人、第二出租人(第一承租人或转租人)、第二承租人(或称“最终承租人”)。也会涉及三份主合同:设备买卖合同、融资租赁合同以及转租赁合同。

从某种意义上来看,我们可以将转租赁业务理解为两个直租业务或者两后回租业务的叠加。

在实务中,转租赁业务多为直租式的,售后回租式的业务相对较为少见。因此,主要以直租式转租赁业务为例,来讲解转租赁业务模式的操作原理。

如前所述,转租人之所以要发起直租式的转租赁业务,要么是因为转租人资金实力有限,无法承担设备的价款;要么是对于最终承租人所需要的某些特种设备,转租人不具备相应的购买资质,于是就通过具有相关资质的第出租人购买,租入后再将其转租给最终承租人。

直租式转租赁合同中通常会规定,第一承租人(转租人)将租赁设备转租后,仍有按期向第一出租人支付租金的义务,而不论其能否按期从第二承租人那里收到租金。

此外,第一承租人有权将租赁设备进行转租赁这一情况,必须在租赁合同中有明确约定。而且,即使在合同中已明确约定第一承租人有权开展转租赁业务,在其将设备转租赁给第三方之前,也必须先行取得第一出租人的书面同意。这是因为,租赁设备的所有权属于第一出租人。

直租式的转租赁业务,在设备交付环节可能会有两种情况:一是供货商将设备交付给第一承租人,并与第一承租人签订售后服务协议,然后第一承租人再将设备转交给第二承租人,这种情况较为少见;二是供货商直接将设备交付给第二承租人,并与第二承租人签订售后服务协议,这种情况较为多见,是直租式转租赁业务的主流形式。

直租式的转租赁业务具体操作步骤如下:

(一)甲租赁公司与乙租赁公司分别以第一出租人和第一承租人的身份,

签订《融资租赁合同》;同时,甲租赁公司按照乙租赁公司或最终承租人对设备的相关要求,与设备供货商签订《设备买卖合同》;

(二)第一承租人乙租赁公司再以第二出租人的身份将设备出租给最终承租人(第二承租人)使用,并与最终承租人签订《转租赁合同》；

(三)最终承租人向第一承租人支付期初款项,同时,第一承租向第一出租人支付期初款项；

(四)第一出租人向设备供货商支付设备款;

(五)供货商在收到第一承租人支付的货款后,按照约定向第一承租人或最终承租人交付设备,并按照行业通用做法提供相应的售后服务；

(六)最终承租人向第一承租人按期支付租金;第一承租人向第一出租人按期支付租金(且不论第一承租人能否按期收到最终承租人支付的租金)；

(七)租赁期满后,按合同约定的方式处置租赁设备。

转租赁业务的操作步骤尽管用文字描述起来比较繁琐,但其实在实务操作中,里面的很多环节都是同时完成的,并没有严格的时点上的区分。例如,支付租金环节,第一承租人完全可以在收到最终承租人支付租金之前,就向第一出租人支付租金。而事实上,即使最终承租人没有按时向第一承租人支付租金,第一承租人也必须按时向第一出租人支付租金。因为从法律层面上来说,这是两个互相独立的债权债务关系。

七、融资租赁业务员如何跑业务？

业务部寻找有融资租赁意向的客户进行洽谈、接触、介绍我司的业务，了解潜在客户的融资需求，并接受客户向我司提出的融资租赁申请；

八、融资租赁业务利率多少合适？

约18%左右。Excel表就不给您列了，太麻烦，简单计算一下就出来了：428万/2000万本金/3年=7%/年7%手续费/3年=2.33%/年保证金3%基本忽略不计了，无非是减少3%放款额，同时3%的资金占用3年，期末还是要还给贵司按半年还本付息，整体项目的久期约为一半，也就是实际资金使用期限平均为1.5年综上，（7%+2.33%）*2（久期）=18%左右

九、融资租赁的业务类型有哪些？

种类：

（1）直接融资租赁

（2）经营性租赁

（3）出售回租

（4）转租赁

（5）委托租赁

（6)分成租赁

融资租赁是指:

(1)出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

(2)租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；

(3)不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有

十、融资租赁保理业务流程？

1.租赁公司与银行签订保理合同；

2.租赁公司和银行书面通知承租人应收租金债权转让给银行；

3.承租人填具确认回执交租赁公司；

4.银行向租赁公司发放约定比例融资款承租人向银行分期支付到期租金，如果银行和租赁公司约定有追索权，承租人到期未还租金时，租赁公司须根据约定向银行回购银行未收回的融资款。

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