主页 > 融资 > 淘丁企服

一建法规融资租赁所有权归谁?

194 2024-02-16 02:07

一、一建法规融资租赁所有权归谁?

未约定或约定不明的,归一建。

1、融资租赁协议的出租标的所有权为出租方,未经登记,不得对抗善意第三人。

2、融资租赁协议中有约定租赁期限届满租赁物的归属的,按照约定处理。

风险提示:融资租赁的风险来源于许多不确定因素,是多方面并且相互关联的,在业务活动中充分了解各种风险的特点,才能全面、科学地对风险进行分析,完善相应的对策。

二、融资租赁在二建法规的哪章?

融资租赁在法规第四章:建设工程合同和劳动合同法律制度。第三节,相关合同制度。

三、委托融资租赁是融资租赁吗?

委托第三方代为办理融资租赁,是融资租赁。

四、租赁融资与融资租赁的区别?

租赁融资是通过租赁给自己融资,融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议,将购入的设备出租给承租方,承租方按协约定分期支付融资租赁费,当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

五、融资租赁属于融资么?

融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程

融资租赁(financial lease):是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中,承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前,租赁物的所有权暂时是出租人的。

因此认为融资租赁也是企业由于资金不足,采取分期付款的方式得到产品的使用权,也可以理解为一种资金筹集的方式。

六、融资租赁特点?

融资租赁的主要特点:租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

也就是说,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

七、融资租赁条件?

认定为融资租赁的标准

(1)在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。

(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

(3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。

需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。

如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。

(4)指导性标准,结合其他条件进行判断

承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。

八、融资租赁分录?

1、租赁开始日的会计处理,

借:固定资产—融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低),

未确认融资费用,

贷:长期应付款—应付融资租赁款(最低租赁付款额)。

2、初始直接费用的会计处理,

借:固定资产—融资租入固定资产(初始直接费用),

贷:银行存款等。

3、未确认融资费用的分摊,

借:长期应付款—应付融资租赁款,

贷:银行存款。

借:财务费用,

贷:未确认融资费用。

九、请问上海友博融资租赁和融开融资租赁 ?

没有业务资金的不要去,上岗即下岗。

十、什么是融资租赁?

补充一个具体的例子:现在特斯拉汽车就在和上海的创富融资租赁公司合作,客户可以选择融资租赁的方式获得特斯拉汽车的使用权

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
相关评论
我要评论
点击我更换图片

热点提要

网站地图 (共183个专题98028篇文章)

返回首页