法定解除合同的情形

一、法定解除合同的情形

法定解除合同的情形

在商业交易中，合同的解除是一个常见的问题。无论是出于买卖双方的原因，或是由于特定的法律规定，解除合同的情况都存在。对于双方来说，理解和遵守解除合同的相关法律规定非常重要。本文将介绍一些法定解除合同的情形，以帮助大家更好地了解相关的法律法规。

1. 违约解除

当一方违反合同规定时，另一方有权解除合同。这通常发生在以下情况下：

• 付款违约：一方未按合同约定支付货款或服务费用。
• 交付违约：一方未按合同约定交付货物或提供服务。
• 品质违约：货物或服务的质量不符合合同约定。
• 保密违约：一方泄露了合同中明确规定需要保密的信息。

违约解除是合同解除的最常见情况之一，但解除合同仍需要遵循相应的法律程序。当处理违约解除时，双方应咨询专业的法律顾问以确保合法有效。

2. 法律规定的解除权

在特定情况下，根据法律的规定，合同的一方有权解除合同。以下是一些常见的法定解除合同的情形：

• 合同期限届满：合同在特定日期或事件发生后自动解除。
• 不可抗力：当由于不可抗力事件导致无法履行合同时，合同可以被解除。不可抗力包括自然灾害、政府行为等。
• 丧失资格：当一方丧失了合同履行资格，另一方有权解除合同。
• 违法行为：当合同的履行涉及违反法律法规的行为时，合同可以被解除。

根据法律规定的解除权，当特定情况发生时，合同可以被自动解除，双方无需再经过进一步协商。

3. 合同中约定的解除条件

有时，合同中会包含特定的解除条件，作为合同双方在事先约定的情况下解除合同的依据。这些条件可能包括以下情况：

• 付款违约：合同规定如果一方未按时支付货款，另一方有权解除合同。
• 延迟交付：合同规定如果一方未按时交付货物或提供服务，另一方有权解除合同。
• 质量问题：合同规定如果货物或服务质量存在问题，另一方有权解除合同。
• 保密条款：合同规定如果一方违反保密条款，另一方有权解除合同。

合同中约定的解除条件对于双方来说具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定的条件。

4. 解除合同的程序

无论是违约解除、法律规定的解除权还是合同中约定的解除条件，解除合同都需要遵循一定的程序。

首先，一方应向对方发出书面通知，明确表达解除合同的意愿，并详细说明解除的理由和依据。

其次，解除通知应当保存有效的送达证明，例如邮寄回执、传真确认等。这是为了确保在争议发生时，能够证明解除通知已经送达。

另外，解除合同后，双方还需要处理解除合同引发的其他问题，例如支付违约金、退还定金、返还资产等。如果双方在解除合同的后续事项上不能达成一致，可以寻求法律的支持和裁决。

总结

在商业交易中，合同的解除是一种常见的情况。无论是违约解除、法律规定的解除权还是合同中约定的解除条件，双方都需要在解除合同时遵循相应的法律程序。了解和遵守解除合同的相关法律规定，可以帮助双方在商业交易中保护自身权益，并有效解决争议。

我们希望本文对解除合同的情形有所帮助，但请注意本文不构成法律建议。在处理具体的解除合同问题时，请咨询专业的法律顾问以获取权威的建议。

二、合同法定解除的情形

合同法定解除的情形

合同是人们在法律的保障下进行交易和合作的重要工具。然而，由于各种原因，合同的解除有时是不可避免的。根据我国《合同法》，合同法定解除的情形有以下几种：

1. 合同违约

合同的违约是指合同一方未履行或不完全履行合同义务的行为。当一方违约时，根据合同法规定，对方有权向违约方索赔，并有权解除合同。合同违约通常包括：

• 支付款项违约：指合同一方未按照约定支付款项或款项支付迟延；
• 不履行义务违约：指合同一方未按照约定履行合同义务，例如未按时交付货物或提供服务；
• 提前终止合同违约：指一方未经另一方同意擅自提前终止合同。

2. 合同无效

当合同存在违法情形或违背公共利益，合同将被视为无效，并可被解除。违法情形包括：

• 违反法律强制性规定：例如，某些行为受法律明确禁止，合同如果涉及这些行为，将被认定为无效；
• 违反社会公序良俗：例如，合同内容违背社会公众普遍接受的行为准则，同样会被认定为无效；
• 恶意串通损害国家利益：合同一方通过串通行为损害国家利益，合同也可被解除。

3. 合同基础消失

合同基础消失是指合同履行所依据的基本情况发生了重大变化，导致合同无法继续履行。例如：

• 重大自然灾害：如地震、洪水等自然灾害破坏了合同履行的基础；
• 法律法规变更：相关法律法规的变更导致合同无法继续履行；
• 不可抗力因素：无法预见、无法避免，并且无法克服的客观情况，例如战争、动乱等。

4. 合同无法实现合同目的

如果因不可归责于任何一方的原因，合同的目的无法实现，合同可以被解除。例如：

• 合同目的丧失：合同成立时的共同目的因意外原因无法实现；
• 合同无法履行：合同中规定的行为无法履行，也可导致合同解除。

5. 合同订立基础发生重大变化

如果在合同订立后，因不可抗力等原因，合同订立基础发生了重大变化，导致合同的履行对一方明显不合理，可以请求解除合同。

总之，合同法定解除的情形是在保护合同当事人的基本利益和公平原则下规定的，为当事人提供了一种法律保障和补救措施。在面对合同解除情形时，当事人应当依据合同法的规定，并及时采取合法合理的解除行为，以维护自身权益。

三、合同无效的法定情形

合同无效的法定情形详解

在商业领域中，合同是非常重要的法律文书，它是双方当事人之间约定权利义务的法律依据。然而，有时候合同可能会出现一些问题，例如合同可能被认定为无效。那么，究竟什么样的情况下合同会被认定为无效呢？本文将对合同无效的法定情形进行详细解析。

根据我国《合同法》，合同无效是指合同没有法律效力，不具备法律约束力。对于合同无效的法定情形，我国法律也做出了明确规定。

1.违反法律、行政法规

1. 如果合同的内容违反了我国现行的法律、行政法规的规定，那么这个合同将会被认定为无效。法律法规的约束力是强大的，任何合同都必须符合法律的规定。

2.违反强制性规定

合同中的某些约定可能会被视为强制性规定，即双方当事人无权自行约定取消或变更这些规定。一旦合同中的约定违反了强制性规定，那么这个合同将会被认定为无效。

3.缔约能力不足

根据我国法律，合同双方当事人必须具备一定的缔约能力。如果一方当事人是未成年人、精神病人、被剥夺或限制民事行为能力，那么他们就没有完全的缔约能力。在这种情况下，合同将会被认定为无效。

4.重大误解

当合同中的内容存在重大误解时，合同将可能被认定为无效。重大误解是指当事人在签订合同时有关合同的重要事项存在争议或误解。当事人之间对于合同要约的理解产生重大分歧，则合同可能被视为无效。

5.欺诈、威胁等行为

欺诈、威胁等恶意行为也会导致合同的无效。如果一方当事人在签订合同时采用欺诈、威胁等不正当手段，使对方误认事实，那么这个合同将会被认定为无效。

6.违背公序良俗

合同中的内容不能违背公序良俗。如果合同的内容违背了公序良俗，例如违反社会公认的道德准则，那么这个合同将会被认定为无效。

7.违约、解除约定

合同当事人在合同中可能约定了违约或解除合同的情况。如果一方当事人违反了合同约定的违约或解除条件，那么另一方当事人有权主张合同的无效。

8.违反法律强制性规定的无效

我国法律对一些特定合同类型做出了强制性规定，例如房地产买卖合同、劳动合同等。如果合同违反了这些强制性规定，那么合同将会被视为无效。

总之，在商业交往中，我们要了解合同无效的法定情形，避免自身在合同交易中犯错。对于合同无效的情形，法律上也给予了一定的保护，当事人在合同产生纠纷时有权申请法院进行合同无效宣告。因此，在签订合同之前，合同双方应该仔细审核合同内容，以确保合同的有效性。

四、建筑业一般纳税人开3%的情形？

一般纳税人采取简易征收清包工开3%的专票或者普票。

五、减轻量刑的五种法定情形？

1、可以从轻或者减轻处罚。(1)尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的(刑法第18条)；(2)未遂犯(刑法第23条)；(3)如果被教唆的人没有犯被教唆的罪的教唆犯(刑法第29条)；(4)自首(刑法第67条)；(5)立功(刑法第68条)。

2、应当从轻或减轻处罚的情节：已满14周岁不满18周岁的人犯罪的(刑法第17条)。

3、应当减轻处罚的情节：造成损害的中止犯(刑法第24条)。

4、可以从轻、减轻或者免除处罚的情节：(1)又聋又哑的人或者盲人犯罪的(刑法第19条)；(2)预备犯(刑法第22条)。

5、应当从轻、减轻处罚或者免除处罚的情节：从犯(刑法第27条)。

6、可以减轻或免除处罚的情节：(1)在外国犯罪已经受过刑罚处罚的(刑法第10条)；(2)有重大立功表现的(刑法第68条)；(3)个人贪污数额在5000元以上不满10000元，犯罪后有悔改表现，积极退赃的(刑法第383条)；(4)行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的(刑法第390条)；(5)介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的(刑法第392条)。

7、应当减轻或免除处罚的情节：(1)防卫过当(刑法第20条)；(2)避险过当(刑法第21条)；(3)胁从犯(刑法第28条)；(4)犯罪后自首又有重大立功表现的(刑法第68条)。

8、可以免除处罚的情节：(1)犯罪情节轻微不需要判处刑罚的(刑法第37条)；(2)犯罪较轻的自首犯(刑法第67条)；(3)非法种植罂栗或者其它毒品原植物，在收获前自动铲除的(刑法351条)。

9、应当免除处罚的情节：没有造成损害的中止犯(刑法第24条)。

六、法定解除买卖合同的情形

法定解除买卖合同的情形

买卖合同是日常生活中不可或缺的一部分，它是买卖双方之间的法律约束关系。然而，在某些情况下，由于各种原因，合同的履行可能变得困难甚至不可能。所以，在这些情形下，了解法定解除买卖合同的情况非常重要。

一般来说，买卖合同的解除需要双方的协商一致。但是，为了保护当事人的权益，法律规定了一些情况下可以单方面解除买卖合同的情形。

1. 当事人丧失民事行为能力

根据我国《民法总则》规定，当事人丧失民事行为能力后，其与他人订立的合同自然无效。而丧失民事行为能力可以由多种原因引起，如精神疾病、未成年等。在这种情况下，合同可以由具有行为能力的一方自行解除。

2. 合同存在重大瑕疵

当买卖合同存在重大瑕疵时，受损害方有权解除合同。重大瑕疵通常指的是严重影响合同履行的缺陷或隐藏的问题。例如，购买的商品存在质量问题，无法正常使用，或买卖双方基本条款存在显著差异导致对方利益受损等。在这种情况下，受损害的一方可以依法解除合同并要求赔偿。

3. 主要债权人撤销合同

在某些情况下，如果主要债权人撤销买卖合同，则该合同无效。主要债权人通常是指出卖人（卖方）或买受人（买方）的主要债权人。主要债权人撤销合同的原因通常包括严重的违约行为或合同履行后双方的协商一致。当主要债权人撤销合同时，买卖合同即刻失效。

4. 合同违法或违约

如果买卖合同违法或违约，受损害方可以依法解除合同。买卖合同的违法或违约行为通常指的是违反合同约定的行为，包括违反法律法规、违反合同条款等。在这种情况下，受损害的一方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应的法律责任。

5. 违约方未履行生效法律文书

当买卖合同约定由生效的法律文书确定的事项，如对履行义务进行保证的担保合同等，违约方未能履行相关法律文书所规定的义务时，不迟于法律文书规定的期限，对方可解除合同。法律文书通常指的是有效地由法院或其他有司法权力的机关作出的文书，具有强制执行力。

总结

在买卖合同中，法定解除买卖合同的情形是为了保护当事人的权益，确保合同能够公平和顺利地执行。当事人应该了解这些情况，在合同履行出现问题时，依法行使自己的权利。

当然，对于解除买卖合同的具体情况，我们建议当事人及时咨询专业的法律人士以获得准确的建议和帮助。

七、简述不安抗辩权的法定情形？

1、不安抗辩权指，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的，有权中止履行合同义务（《民法典》第527条）。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

2、后履行义务的当事人有下列情形之一的，先履行义务的当事人可以行使不安抗辩权：

（1）、经营状况严重恶化。这种情况并非当事人恶意所为，而是在经营中力所不及，或者经营不善而造成经营状况严重恶化的后果。经营状况严重恶化，该方当事人极有可能无力清偿债务，因此，先履行的当事人可以行使不安抗辩权。

（2）、转移财产、抽逃资金，以逃避债务。后履行债务的当事人在履行期届至前，转移财产，抽逃资金，以逃避债务，其意图是十分明显的，是严重的默示预期违约(笔者在下文将解释之)。在这种情况下，后履行债务的当事人如果仍按照合同的约定先履行给付义务，则有可能使自己的债权不能实现，造成自己的损失。因此，先履行债务的当事人可以行使不安抗辩权。

（3）、严重丧失商业信誉。商业信誉是商家的生命，也是其经济能力的具体表现，是履约能力的具体体现。严重丧失商业信誉的商家，其履约能力必然受到影响，构成先期履约危险。对此，先履行债务的当事人可以行使不安抗辩权。

（4）、有其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。这是一条弹性的规定，使不安抗辩权的使用范围加以扩大，以适应市场经济发展的需要；按照本项条件的规定，只要后履行债务的一方当事人表现出丧失或者可能丧失债务履行能力的情形，先履行债务的当事人就可以行使不安抗辩权。

八、二审撤回自认的法定情形？

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第9条规定：“有下列情形之一，当事人在法庭辩论终结前撤销自认的，人民法院应当准许：（一）经对方当事人同意的；（二）自认是在受胁迫或者重大误解情况下作出的。人民法院准许当事人撤销自认的，应当作出口头或者书面裁定。”根据本条规定当事人在经对方当事人同意或者因不能抗拒或者不敢抗拒的原因作出的违背其真实意思表示的承认，在法庭辩论终结前可以撤销自认。

一、经对方当事人同意的自认可以撤销

对方当事人在法庭辩论终结前同意撤回自认的，表明对方当事人愿意重新对自认事实承担证明责任，并愿意承担因举证不能带来的不利后果。对方当事人同意撤销自认是当事人对自己诉讼权利的自由处分，是当事人行使自己诉讼权利的结果，因此，应当允许其撤销自认。

二、当事人在受胁迫或者重大误解情况下作出的自认，准予撤销

胁迫，是指一方当事人以给另一方自然人当事人及其亲友的生命、健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，或者以给另一方法人当事人的名誉、荣誉、财产等造成损害为要挟，迫使其作出违背真实意思表示的行为。重大误解是指当事人对其自身行为的性质和后果发生错误的认识，使得承认对方所主张事实与自己的意思相悖，从而造成双方权利义务关系严重失衡。自认是当事人对自己权利的处分行为，是对于己不利事实的承认，必须是真实的意思表示，而在受胁迫或者重大误解的情况下作出的自认，不是当事人真实的意思表示，不存在自认的前提，应当允许当事人撤销自认。

三、当事人对自认反悔的，除了适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第9条，还应适用该规定第8条第2款，并参照适用第89条第2款的规定。第8条第2款规定：“自认的事实与已经查明的事实不符的，人民法院不予确认。”第89条第2款规定：“当事人对认可的证据反悔的，参照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百二十九规定处理。”在当事人意图推翻其自认但又无法举证证明自认是在“受胁迫或者重大误解情况下”作出的，如果当事人能够举证证明自认与事实不符，或者法院依职权查明的事实与自认事实不符的，应以查明的事实为准。

四、准许当事人撤销自认的，人民法院应当作出口头或者书面裁定。

以裁定的形式准许当事人撤销自认，是由民事诉讼的严肃性决定的，基于民事诉讼中对撤销自认的严谨态度，应当以口头或者书面裁定的形式，准许当事人撤销自认，该裁定不允许上诉，作出后即发生法律效力。

九、建筑劳务公司一般纳税人可申请简易征收情形？

1.建筑业“甲供工程” 在36号文中，对于建筑企业2016年5月1日以后的新项目有一个非常特殊的规定，就是甲供工程的简易征收。36号文规定：一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。对于什么是甲供工程，36号文的解释为：甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。可以按3%简易征收，不抵扣进项。

2.建筑业“清包工” “清包工”是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第1款规定：“一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。”在该文件中，有两个非常重要的字“可以”，即建筑劳务公司在增值税计税方法的选择上，在2016年5月1日后，既可以选择适用简易计税方法也可以选择一般计税方法。如果建筑劳务公司选择适用简易计税方法，则该项目本身所发生的成本中的增值税进项税不可以抵扣；如果选择一般计税方法计税，则该项目本身所发生的成本中的增值税进项税可以抵扣。

3.老项目可以申请简易征收。

十、足以排除民事强制执行的法定情形？

1.物权期待权，如无过错买受人（消费者）的权利；

2.法定优先权，建设工程价款优先受偿权；

3.物权优先于债权，有证据证明物权所有人，如所有权保留；担保物权；

4.具有优先权的债权，如租赁权。

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