二手房的个人所得税怎样计算？

一、二手房的个人所得税怎样计算？

应当缴纳的个税=计税价格×1%（或者1.5%、3%）

普通住房1%，非普通住房或者非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%；对于个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一住房，免征个税。

二、43万二手房契税个人所得税怎么计算？

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

三、专利转让个人所得税怎么计算？

专利转让，按照“特许权使用费所得”计算个人所得税。

支付方在实际支付时，先预扣预缴；纳税人在次年3月1日-6月30日之间，将“特许权使用费所得”与“工资薪金所得”、“劳务报酬所得”等合并，进行综合所得的汇算清缴，重新计算年度应交税金，然后多退少补。

预扣预缴计算：

收入额：当收入低于4000元时，扣除800元；当收入大于4000元时，扣除20%。

预扣率：20%。

预扣税金=收入额×20%。

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四、惠州大亚湾二手房个人所得税怎么计算？求公式？

　　说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？

　　所得税按全额的1%由卖方承担，满2年唯一普通住房减免；

五、个人所得税计算？

个税的计算公式如下：

累计预扣预缴应纳税所得额=本年度累计应发税前工资—累计个税起征点—累计五险一金个人部分—累计专项附加扣除

本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)—累计已预扣预缴税额

1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%;

2、工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%;

3、工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%;

4、工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%;

5、工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%;

6、工资范围在40000-60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为30%;

7、工资范围在60000-85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为35%;

8、工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为45%。

了解上述之后，再来看一下这个小伙伴从网上下载的表格及其中的公式。

之前很多朋友可能用的是IF函数的嵌套，不过对于这个题，如果用IF函数，嵌套的层数还有点多，对于Max函数，唯一需要理解的是数组的关系，听到数组很多小伙伴可能会觉得难以理解，希望用这个案例可以给大家一点小启发。

直接看公式：

=ROUND(MAX((Q5-5000)*{0.03;0.1;0.2;0.25;0.3;0.35;0.45}-{0;210;1410;2660;4410;7160;15160},0),2)

第一个大括号中很明显是税率；

第二个大括号中是速算扣除数；

对于数组公式是怎么运算的呢？Q5单元格中的数字是税前收入，这里之所以要减去5000，是因为超过5000就要开始征税了，5000正好是一个起点，超出5000的部分再与上述的表格中的3000进行对比参与税率和速算扣除数方面的计算。

六、个人所得税怎样计算？

3月份工资4500元 个人所得税0元 4月份5月份工资一起的 19000元 个人所得税420元 6月份工资12000元 个人所得税210元 8月份工资12000元 个人所得税210元…… 10月工资是6000元 扣除个人所得税应该是30元 到账金额是应该是5970元 但是实际到账的只有只有5900元 ，现在是按照年综合工资薪金收入计算的，后面的税率会比前面的高，这70元就是税率增加而多交的个人所得税、

七、个人所得税如何计算？

个人所得税计算方法是：

1、应缴纳所得额等于税前工资收入金额减去五险一金、个人缴纳部分减去费用减除额；

2、应纳税额等于应纳所得额乘以税率减去速算扣除数。

八、个人所得税计算实例？

一、2019年1月份大雄工资明细如下:

1、工 资: 15000

2、扣社保金: 1000

3、扣公积金: 1000

4、附加扣除: 2000

则大雄2019年1月工资计算是个税是:

应纳税所得额=15000-5000-1000-1000-2000=6000元，找对应税率为3%；

应纳税额=6000×3%=180元。

二、2019年2月份财税顾问大雄工资明细如下:

1、工 资: 16000

2、扣社保金: 1100

3、扣公积金: 1000

4、附加扣除: 3000

则大雄2019年2月工资计算是个税是:

第一步，累计应纳税所得额=15000+16000-5000-5000-1000-1000-1100-1000-2000-3000=11900元，对应税率为3%，累计应纳税额=11900×3%=357元；

第二步，当月应纳税额=357-180=177元。

拓展：

工资个税的计算公式为： 应纳税额＝（工资薪金所得 －“五险一金”个人负担部分－扣除数）×适用税率－速算扣除数 。

九、个人所得税以年计算还是月计算？

个税以每月计算预缴，在次年的3月~6月进行个税的汇算清缴，多退少补。

十、股息红利个人所得税计算？

利息、股息、红利所得的计税公式：应纳税额=应纳税所得额（每次收入额）×适用税率（20%）。股息是股东定期按一定的比率从上市公司分取的盈利，红利则是在上市公司分派股息之后按持股比例向股东分配的剩余利润。获取股息和红利，是股民投资于上市公司的基本目的，也是股民的基本经济权利。

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