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2024-01-16 01:25租赁大于买卖就是房租租赁不会因为房子转让（买卖）而终止，也即“买卖不破租赁”，房子卖了，租赁合同对新的所有人继续有效，除非租赁人同意解除租赁合同。
租赁：是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
判断合同是否为租赁或包含租赁，需要同时满足以下三个条件：
01 存在一定的租赁期间
02 存在已识别资产
03 资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。
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