国有土地的房子是大产权的吗？

是的，所谓的“大产权”就是全产权，是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。

此类房屋必须要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是平时经常听到的五证。这五个证件是开建时就要申请的，另外还有竣工证明，监理机构开的质量达标证明。

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