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2024-01-01 22:21您好，根据《物权法》规定，房屋是所有权，土地是使用权，房屋产权到期实质上是土地使用权到期。房屋产权到期，应提前一年申请续期，并补交土地使用权出让金（住宅是自动续期，不存在补交的问题），其他用地性质产权到目前尚未确定征收标准，《物权法》对房屋产权到期后交多少以及怎么交土地出让金也无明确规定，对大部分房屋来说，到期还早，所以这个问题还有待法律和相关法规的进一步明确。
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