产权核实是什么意思？

房屋产权核验，是指对房子的产权性质、是否存在权利年限、产权信息是否一致三个方面进行查询核实，以确定房子是否可以上市交易。房屋产权核验是为了明确房屋的相关信息，能够有效保障房屋交易安全，避免房屋产权方面的风险。

进行房屋产权核验有三个要素：

1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况，或需要符合一定条件才能办理过户手续的（这些会直接影响房屋交易，关系到双方的利益）；

2、审核房屋是否存在权利限制（比如抵押、查封）；

3、审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。

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