天津公产房买卖注意事项有哪些，谢谢？

公房不允许私自买卖，

需要房主和单位协议买断产权，缴纳契税，和维修基金，土地出让金，办理完毕房主商品房房产证，契税证，出让性质土地证，之后，才可以办理过户给你，

因为转为商品房不满2年，过户给你，有1%个税，5.55%营业税缴纳，

还需要缴纳评估费千分之六，

印花税万分之五，

契税，如果你首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%

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