一般最低不低于同期LPR利率或者相应期限的贷款基准利率。
2022年8月20日更新的LPR利率为:1年期3.65%,5年期以上4.3%。
贷款基准利率是:1年以内4.35%(含1年),1-5年4.75%(含5年),5年以上4.9%。
假设贷款金额20万,贷款期限5年,贷款年利率为4.5%,那么:
等额本息还款方式下,抵押贷款利息=23716.23元;
等额本金还款方式下,抵押贷款利息=22875元元。
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