办理资质建筑,办理建筑资质条件

申请办理建筑资质的条件：
1、在办理建筑资质以前办理资质建筑，企业要先有工商局注册的公司营业执照、企业章程等文件；
2、企业还需要准备申请资质标准的人员，比如建造师、岗位技术人员的数量、学历、专业证书等要符合要求；
3、企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理，就是只能办理三级建筑资质。如果企业以后想要承包更大的工程项目，可以一步一步的升级；
4、每个地区的建筑资质办理都会受到当地政策的影响，本身存在不确定性，因此企业最好了解清楚政策以后再办理。
办理建筑资质条件的限制因素：
1、符合申请公司的资质等级标准；
2、办理建筑资质要符合国家的相关规定，并且按照规定程序批准设立的机构；
3、申请资质的公司是能够独立承担责任、自己负责盈亏、实行独立核算的独立法人。
具体要求：
1、具有满足本标准的资产；
2、具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
3、具有满足本标准要求的工程业绩；
4、具有必要的技术装备；
建筑企业资质是衡量企业的资源要素、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等众多因素的参照系统滚神枯，建筑企业资质等级高低、类别，直接关系到企业的竞争力和品牌优势。
具体流程：
1、独立法人的公司
办理建筑资质首先要先注册一个公司，办理建筑资质必须具备独立法人公司。场地要达到要求，注册资金必须符合资质标准里面要求的额度，工程公司必须冠以工程字样；
2、区域要求
注册区域也有要求，如果是市管单位，一般最低级别就是市审批权，然后是是省厅，都是逐级上报；
3、人员要求
一般申请建筑施工资质就是要建造师，中、高级工程师，技术负责人，现场管理人员，法定代表人，安全生产管理人员，职业技能工等这些相关类职称必须配备齐全。可以公司内部人员培训考试评定，也可以直接在社会上找人员；
4、公司材料
首先是办理人员要准备好资质申请表以及相应的电子文档，其次还要有企业法人营业执照，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业最新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书，还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书还有身份证等证件，同时还需要注册建筑师的资料；
5、具备一定资产
企业申请办理建筑资质统一考察净资产。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。
6、场地要求
对这块有严格要求的，就是混凝土资质了，还有就是升级时，会提示要求，像钢结构资质。
7、工程设备
工程机械设备都在公路、桥梁方面的资质中，这些设备都要求是公司自己的才行。
8、业绩情况
初级办理建筑资质时，都是考核公司技术负责的个人业绩情况，现在多数地方只需要提供业绩表就行，有的地方可能会发函或让在提供其他佐证。升级时，考核的就是公司的工程业绩了，资质不同需要的材料也会不同，一般需要的业绩存档资料有中标通知、合同、施工图、施工许可证、竣工验收证明、工程结算清单等。
最后是设备购置的发票等公司必须具备的基本材料，在这里还要提醒企业社保必须购买齐全，这个是必须有的，机械设备发票还必须是以本公大洞司名义购买的，这些都是需要企业提供的。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动瞎塌相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

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