办理房地产资质,售楼资质包括哪些？

主要是预售许可证，一般可以去房管局办理房地产资质、国土局查询，网上也可以查询，比如广州阳光家园网。

开放商五证包括：建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售许可证。没有预售许可证不可以签订房子购买协议，建议也不要给订金或者定金。

售楼资质主要是指在进行房地产开发的时候需要取得售房五证，前面土地和建筑规划、建筑工程、施工许可等四证齐全了，才可以取得商品房预售许可证，只有拿到了商品房预售许可证才允许进行合法售楼，在房产竣工验收并交付使用后办理房产证！

第一，开发商销售房屋时，应该具备五证，所谓“五证”包括《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》，同时还要查询下开发商的经营状态。

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