成立物业公司和成立普通公司一样三级资质代办,找个代办几千搞定,但成立了物业公司并不能马上从事整体的物业服务。
你如果要接项目,还要办理物业资质,一般是从三级暂定开始,一年后升到三级,再通过面积和规模的成长升到二级,最后升一级(物业管理一级资质是非常难的)。
每一个级别的资质可以管理相对应的面积,比如三级资质只能管理不超过20万平米的住宅和不超过5万平米的非住宅。
办理资质需要有职称的一些专业人员,劳动合同,甚至是缴纳劳动保险的记录,这个一般不太难。
1.3三级资质标准
1.3.1企业资产
净资产500万元以上。
1.3.2企业主要人员
(1)建筑工程专业注册建造师不少于3人。
(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格;结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于6人。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的焊工、油漆工、起重信号工等中级工以上技术工人不少于10人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。-以上回答来自成都开拓者
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