代办房地产资质,按揭没还完办房产证必须通过中介？

按揭没还完办房产证必须通过中介？

按揭没还完办房产证不必通过中介代办房地产资质。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

因此，只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

是的，有资质的中介都可以，比较大的有链家德佑我爱我家房管家等等，这些都是大的连锁店，服务周到，专业突出，价格透明，所以如果想买房的话找他们都可以，如果想省去中介费的话，可以找小中介，但是也要擦亮眼睛，防止黑中介坑钱，祝你买到好房子！

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