什么样的资产可以被证券化？

【广义】的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，包括实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现金资产证券化。

【狭义】的资产证券化是指信贷资产证券化。按照被证券化资产种类的不同，信贷资产证券化可分为住房抵押贷款支持的证券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和资产支持的证券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）

根据基础资产分类

根据证券化的基础资产不同，可以把资产证券化分为：

1. 不动产证券化；

2. 应收账款证券化；

3. 信贷资产证券化；

4. 未来收益证券化（如高速公路收费）；

5. 债券组合证券化等类别。

根据资产证券化的地域分类

根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同，可把资产证券化分为：

1. 境内资产证券化 。融资方通过境内SPV在境内市场融资则称为境内资产证券化。

2. 离岸资产证券化。 国内融资方通过在国外的特殊目的机构（Special Purpose Vehicles，SPV）或结构化投资机构（Structured Investment Vehicles，SIVs）在国际市场上以资产证券化的方式向国外投资者融资称为离岸资产证券化；

根据证券化产品的属性分类

根据证券化产品的金融属性不同可以分为：

1. 股权型证券化；

2. 债券型证券化；

3. 混合型证券化。

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