法院判决抵债房产怎么处理？

一、法院判决抵债房产怎么处理？

一般走评估拍卖程序，拍卖价款给予申请人，多退少补。

二、法院拍卖房产如何以物抵债？

把拍卖的房产变成现以后，然后去偿还所欠的债

三、基建项目增值税怎么抵扣？

公司的基建项目，自取得增值税进项发票，认证通过之后分2期抵扣，认证通过的时候抵扣60%，第13个月抵扣剩余的40%。

四、房产税可以抵扣增值税？

每年需缴纳的房产税，不能抵扣增值税。房产税与增值税是两个完全不同的税种，并且没有任何直接的联系。

五、抵债房产，法院判决的房子怎么过户，费用多少？

持法院的判决裁定书及协助执行通知书到房产交易中心申请司法过户。

税费约为房产判决抵债价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

六、房产增值税和土地增值税？

地增值税、房产税看起来都差不多，好像都是针对不动产征收的税种。但实际上两者具有本质区别。要理解这个问题，我们需要从征收对象、计税方式等方面来进行区分。

房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。房产税的纳税人具体包括；产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税：以土地和地上建筑物为争税对象。以增值额为计税依据。土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。

七、法院裁定以物抵债房产过户需交房产税吗？

第一，房子是姨妈的，如果姨妈去世，由其子继承，你目前没有继承资格第二，其子在南方无法给她养老，其实最简单的办法，到法院起诉，要求其子承兑赡养义务，如果其承担，问题解决了，如果拒绝，你可以申请认定为直接赡养义务人，可以合法继承其房产。什么税都不要交。

第三，其子钱你的钱，你们可以协议用房子抵债，这就要交税了，

八、法院强制执行以物抵债,对方不缴纳土地增值税,土地局不给过户怎么办？

既然法院强制执行以物抵债,说明对方已经无力金钱给付还债，因此对方不缴纳土地增值税，也是很正常，此时以物所抵的债，是不含有土地增值税这一块的,当事人拍下该房产，如要过户，就应该承担土地增值税。

九、法院拍卖房产不拍卖土地违法吗？

根据我国法律规定,拍卖取得房屋所有权后,其占用范围内的土地使用权只能由房屋所有权人使用。

十、法院查封的房产和土地怎么缴纳房产税和土地使用税？

租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。

房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值x70%x1.2%，租赁的由出租方按收取的租金x12%缴纳。

土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询。

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