出租和租入的区别？

一、出租和租入的区别？

1、出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出

2、出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。

3、出租时间出租一般是短期的，仅几小时、几天或几个星期；租赁则一般都是较长时期。以租用汽车为例，如在周末或急用时租用一辆汽车，属于出租业务；如果租用这辆汽车一年或更长时期，则就属于租赁。

4、 租用品种大体上说，租赁物件多为企业生产所需的专用设备或是价值昂贵且需长期使用的机械设备。而出租物品则以通用性的物件为主，如日常生活用品、偶而使用的建筑机械等。

5、 使用管理由于出租物件属短期租用．因而对这类物件的维护、保养、管理等工作．统由出租人自行负责。而租赁物件．如融资性租赁．由于长期租用．上述一些管理工作。统由承租人自理。

6、 行业组织情况因具体经营情况不同。出租业和租赁业被作为两个各自独立的行业．尽管某些租赁企业也兼营出租业务．例如汽车。但这毕竟限于少数物件。各国政府在税收和某些优惠政策方面。也是根据两个行业的不同情况而区别对待的

二、滴滴车主怎么找不到出租入口？

滴滴车主找不到出租入口可能下载的APP是以前版本的，要下载最新的版本。

三、做公寓出租入住率达到多少？

要看周围人流量我们这边能达到百分之90

四、企业出租房产是否需要缴印花税？

　　房屋租赁合同需要缴纳印花税。 　　根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。可见，住房租赁合同的双方，不论出租方还是承租方为个人的，免征印花税。如果是企业，不论是出租方还是承租方，都必须计税贴花。

五、融资租入的固定资产,出租人不需要计提折旧吗？

在会计处理上： 融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。

融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以补充。

六、如果企业在增资后没有交印花税，该如何缴交印花税呢？

1、“记载资金的账簿”需要缴纳印花税，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五缴纳。

2、股东增资，如果只是认缴，没有实际出资时，而且财务也未进行账务处理，则“实收资本”和“资本公积”账簿没有发生变化，不需要缴纳印花税；当股东实际出资时或财务进行了账务处理：借：银行存款、其他应收款 贷：实收资本/股本、资本公积；则需要缴纳印花税。

3、税收优惠：2018年5月1日起，“记载资金的账簿”减半征收印花税，适用于所有企业；2019年1月1日后，小规模纳税人印花税（不含证券交易印花税）减半征收。因此，股东增资时，一般纳税人企业按照万分之五减半缴纳印花税；小规模企业按照万分之五减按25%缴纳印花税。更多财税干货内容，请关注“向阳财税”。

七、有车库出租，怎么在58同城出租？

你可在当地的媒体打广告，也可在58同城上发布消息。

八、租入包装物支付的押金和出租包装物应收的租金计入什么科目？

　　租入包装物支付的押金,，计入其他应收款　　出租包装物应收的租金，计入其他应付款　　　　其他应收款包括：　　

1.应收的各种赔款、罚款　　

2.应收出租包装物的押金　　

3.应向职工收取的各种垫付款项　　

4.备用金　　

5.存出保证金，如租入包装物支付的押金　　

6.预付账款转入　　

7.其他各种应收、暂付款项　　

九、在襄阳买个出租车跑出租怎样？

在襄阳这个四线城市跑出租车，一个月所有的费用除掉。纯利润大概有五六千左右，也就相当于中等收入。如果是自己的车。利润要更高一点。所以在襄阳买出租车跑出租，一年挣个10万块钱是没问题的。跑出租是非常辛苦的，早出晚归，并且还有一定的危险性，要时刻注意。

十、在邢台有出租出租车的吗？

我查了半天 有地址 没电话 你凑合吧

1.任县马均果出租车队(河北省邢台市任县文庙街)

2.沙河市个体出租车机动车驾驶员协会(河北省邢台市沙河市交警车管站)

3.邢台市顺泰出租车服务中心(河北省邢台市桥东区高庄桥路１９－２号)

4.邢台市万里出租汽车队(河北省邢台市桥东区南围城路１０３号)

5.邢台市政府第一招待处顺泰出租汽车队(河北省邢台市桥东区马路街４７号)

6.邢台市东方出租汽车服务中心(河北省邢台市桥东区高庄桥路)

7.邢台市光源出租汽车队(河北省邢台市桥东区新华路电力宾馆)

8.邢台市艺豪出租车服务中心(河北省邢台市桥东区东围城北路)

9.邢台市四通汇丰出租车服务中心(郭守敬路１９６号)

10.邢台市宇宙出租汽车服务中心(大通街十道弯巷４６号)

11.邢台市远洋出租汽车服务中心(河北省邢台市桥西区中兴西路２１０号)

12.邢台市华龙客运、出租车服务中心(河北省邢台市桥东区东围城路东卫生街８号)

13.邢台市区个体出租车联社(团结西大街２２６号)

14.邢台运输总公司出租汽车分公司(西马路街２６号)

15.邢台出租车联合会(河北省邢台市桥东区火车站广场)

16.邢台市顺达出租汽车服务中心(河北省邢台市桥东区火车站新村２２１号)

17.邢台市旭日出租车有限公司(河北省邢台市桥东区西围城路６０号)

18.邢台市公交出租汽车公司(河北省邢台市桥东区新兴东路１３８号)

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