国有土地出让公示期多久？

一、国有土地出让公示期多久？

国有土地出让公示期为20天。

出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日，在土地有形市场或者指定场所、媒体发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点。

　　招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内，出让人应当将招标拍卖挂牌出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等指定场所向社会公布。

　　公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。

二、国有土地出让金收费标准？

我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。

土地出让金的收取标准

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

二、已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。

四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。

三、为什么国有土地出让要公告？

是为了国有土地出让时公平，公正，透明以及防止产生腐败现象。

四、预交土地出让金是国有还是集体？

是国家

土地出让金的由来就是国家将国有土地一定时限的使用权出让给企业或者个人，获得国有土地使用权的企业或者个人需缴纳土地使用费也就是土地出让金，因此这部分费用肯定是收归国有的。目前我国只有使用国有土地的单位和个人才需要缴纳土地出让金。

五、2020年国有土地出让金收费标准？

1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算;

2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算;

3、通过上上述方式计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金;

4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

六、国有土地出让金管理办法全文？

(一)土地出让金纳入地方

       土地出让金管理办法各城市须在当年度的土地出让收益中提取一部分纳入次年的财政预算，地方政府不得用于当期收入安排使用，剩余部分则由地方政府在相关领域内按规定支配

(二)建立专用账户

土地出让金管理办法规定土地出让金属于财政性资金，应该由财政专户管理

(三)支持农村建设

今后的土地出让总收益的分配情况为：50%-60%被用于拆迁补偿和土地一级开发，15%用于农村土地开发和农村基础设施建设，5%用于廉租房建设，其余的才能用于城市基础设施建设和城市土地开发。

七、国有土地出让金转由税务部门征收

国有土地出让金转由税务部门征收的重要性

近日，国有土地出让金转由税务部门征收的政策再次引起了广泛关注。这一重大改革举措意味着国有土地出让金的征收和管理将进入一个新的阶段，对于优化税收征管机制、提高财政收入、促进地方经济发展具有重要意义。

背景

过去，国有土地出让金的征收一直由国土资源部门负责。但是，由于部分地方在征收过程中存在管理不规范、征收标准不一等问题，导致出让金的征收效果和财政收入并不理想。为了解决这一问题，相关部门决定将国有土地出让金的征收工作交由税务部门负责。

意义

国有土地出让金转由税务部门征收的举措具有以下重要意义：

1. 优化税收征管机制：税务部门相比国土资源部门在税收征管方面拥有更丰富的经验和专业知识，转由税务部门征收可以提高征收效率，减少征收成本，同时也便于税务部门进行监督和管理。
2. 提高财政收入：国有土地出让金是地方财政的重要收入来源之一，将征收工作交由税务部门负责，可以加强对出让金的征收和监管，确保实际征收金额和应征收金额的一致性，进一步提高财政收入。
3. 促进地方经济发展：土地出让金的征收直接关系到土地资源的合理利用和开发，通过优化征收机制，可以更好地引导土地资源的流动和配置，推动地方经济的健康发展。

措施

为了顺利实施国有土地出让金由税务部门征收的政策，相关部门提出了以下措施：

• 建立协同机制：国土资源部门和税务部门要加强协同配合，形成合力，确保出让金的顺利征收和管理。
• 规范征收标准：制定明确的征收标准和流程，加强对征收工作的监督和检查，确保征收的公平性和合法性。
• 加强信息共享：国土资源部门、税务部门以及其他相关部门要加强信息共享，提高征收工作的准确性和效率。

挑战与展望

国有土地出让金转由税务部门征收的改革举措虽然具有重要意义，但也面临一些挑战。

首先，税务部门需要具备足够的人力和技术支持，以确保出让金的准确征收和及时上缴。

其次，相关部门需要加强对征收工作的监督和检查，防止出现管理和征收标准不规范的情况。

最后，国有土地出让金的征收是一个复杂的过程，需要各个部门的协同配合和信息共享。

尽管面临一些挑战，但是国有土地出让金转由税务部门征收的改革举措给我们带来了巨大的希望和机遇。相信通过相关部门的努力，这一政策的实施将会取得预期效果，进一步促进我国经济的发展和繁荣。

结论

国有土地出让金转由税务部门征收的政策是一项重要的改革举措，对优化税收征管机制、提高财政收入、促进地方经济发展具有重要意义。通过建立协同机制、规范征收标准、加强信息共享等措施，相信这一政策的实施将为我国经济发展带来新的活力。

八、中山市国有土地出让金收费标准？

国有土地出让金标准是怎样的

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

二、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。

四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。

九、国有土地出让的房产可以办房产证吗？

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

十、国有划拨地变性出让地，土地出让金如何缴纳？

首先划拨土地需要变更为出让土地需要去规划局、土地所、成果办、房地局四个部门征求意见，等4个部门盖章同意后，有专业机构进行评估，按评估价补缴土地出让金。

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