建设工程承包合同印花税如何缴纳？

一、建设工程承包合同印花税如何缴纳？

1.不管是承揽合同还是发包合同，都要缴纳印花税的。这是由印花税的性质决定的； 　　

2.建筑工程印花税为合同金额的万分之三，没有期限的限制，只要是税务查账之前贴花完税了就行。 　　 　　举个例子说明： 　　A公司与B公司组成一个联合体承接建筑工程，与业主C签订50万的建设合同，合同中注明A负责建设工程造价为20万，B负责建设工程造价为30万。A、B、C公司各自缴纳多少印花税？ 　　A与B作为整体承接方，与委托人出现在同一合同中的情况下。A与B整体按照50万元的合同金额计算纳税，A与B之间的分摊可以按照合同中的分摊造价金额或者其他补充协议分摊，C公司按照50万的合同金额计算印花税缴纳。

二、建筑安装工程承包合同的印花税税率是多少？

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。

三、建筑安装工程承包合同的印花税是什么时候交？

建筑安装工程合同的印花税在签订合同时贴花交纳，不论合同是否执行以及执行的程度如何，都需要交纳印花税。

比如签订合同日期为2011年10月，印花税税款所属时间是2011年10月1日-2011年10月31日，则在下月申报期就需要申报交纳印花税。

四、电气工程承包合同？

甲方： 　　乙方： 　　质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同： 　　一承包方法： 　　1承包形式：单包，即包工不包料。 　　2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 　　3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。 　　二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。 　　三质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。 　　四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。 　　五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。 　　六文明卫生 　　1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。 　　2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 　　七罚款制度 　　施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 　　八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。 　　九由甲方负责一定的用电费用(　30　度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。 　　十付款方式 　　平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。 　　十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期：年月日

五、工程承包合同范本？

甲方（发包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致签定本合同，以资共同遵守执行。

第一条 工程概况

1.工程名称： ××公司办公楼建筑工程承包工程

2.工程地点： ××

3.工程承包范围：办公楼的主体工程（详见施工图纸）

第二条 工程款的支付与结算

1.本合同工程造价为固定价，总造价为××元，大写××，此单价不含税。

2.工程款支付：按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%，剩余5%的工程款作为保证金，如无质量问题，从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。

3. 甲方如有设计变更的，费用双方再另行协商。

第三条 工期

1.工期要求：开工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程验收合格之日计算。工期：××天内完成。

2.工期延误：对以下原因造成工期延误，工期相应顺延。

（1）乙方进场通知送达3天后，场地仍无法交付，施工用电、水源尚未到位；

（2）设计变更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四条 甲乙双方责任

1.甲方责任

（1）负责工场地的三通一平；

（2）开工前提供水准点及坐标控制点，并指定用电、水点；本工程所需要的水、电费用由甲方承担。

（3）按时支付工程进度款；

（4）委派××为现场代表，负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜，组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证；

2.乙方责任：

（1）按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜；

（2）指派××为乙方现场代表，负责本合同履行，乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可；

（3）施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

第五条 工程质量、竣工验收与质保

1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.由于乙方原因造成质量不合格，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3.工程验收：工程竣工后由乙方提出申请，甲方组织有关部门进行现场验收。

4.本工程验收合格后，质保期为验收合格之日起 五年。

第六条 特别约定

1.本工程不允许分包、转包。

2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险，并支付保险费。

第七条 违约责任

1.乙方不能按合同约定的时间竣工，每逾期一日，乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失，工期不予顺延。

3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同，一方违约的，应赔偿对方所遭受的所有损失。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

3.附件：施工图纸或作法说明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

电话：×× 电话：××

地址：×× 地址：××

合同签订日期：××年××月××日

六、建筑安装工程承包合同印花税

建筑安装工程承包合同印花税

什么是建筑安装工程承包合同印花税？

建筑安装工程承包合同印花税是指在建筑行业中，对于承包商与业主签订的建筑安装工程承包合同所需要缴纳的印花税。

建筑安装工程承包合同的定义

建筑安装工程承包合同是指业主与建筑工程承包商之间订立的，就工程工作的质量、进度、价格和支付方式等方面的权利义务在一定条件下约定的合同。

建筑安装工程承包合同是建筑工程项目的核心文件，具有合同的法律效力，双方应当严格按照约定履行合同。

建筑安装工程承包合同印花税的缴纳

根据国家相关法规，对于建筑安装工程承包合同，承包商需要向主管税务机关缴纳印花税。

印花税的具体计算方式根据合同金额的不同而有所差异。一般情况下，印花税的税率为合同总金额的千分之五。

缴纳印花税的时间一般为合同签订时，合同生效的当天或者前五个工作日内。

合同金额的确定

建筑安装工程承包合同的金额是指工程款项中标明的价款总额，包括工程报酬、工料、租赁设备、发包方垫付款项等相关费用。

在确定合同金额时，应明确各种费用的计算方式和标准，并在合同中详细列明，以避免后期产生争议。

合同范本

为了便于承包商与业主签订合同，相关部门通常会提供合同范本，承包商可以根据自身的情况对合同范本进行修改和补充。

合同范本是按照法律法规和行业标准制定的，具有一定的法律效力。承包商可以根据自身的需求进行调整，但在合同条款上应遵循法律法规和行业标准。

合同格式

建筑安装工程承包合同一般采用书面形式，并应当具备一定的格式要求：

• 合同标题：清晰明了，标明合同名称和双方当事人的信息。
• 合同正文：包括合同的各项约定，如工程范围、工程款项、工程进度、质量要求等。
• 附件清单：列明与合同相关的附件，如设计图纸、施工方案等。
• 签章和日期：双方当事人须在合同末尾处签字盖章，并注明签署日期。

合同风险与风险控制

建筑安装工程承包合同是一项风险较高的合同。承包商和业主在合同中应明确双方的权利与义务，规范工程的质量、进度和付款方式等关键事项。

为了降低合同风险，双方当事人可以采取以下措施：

• 合同审查：在签订合同之前，双方应对合同进行仔细审查，确保合同条款的合理性和合法性。
• 合同条款的明确性：合同应明确约定工程的各项内容和双方的权利义务，避免条款模糊造成争议。
• 进度和质量管理：双方可以设立专门的监督机构，对工程的进度和质量进行监管。
• 支付方式的规范：合同应明确规定工程款项的支付方式和时间节点，确保款项的及时支付。

合同纠纷处理

尽管在签订合同时双方已经进行了仔细审查，但仍然有可能发生合同纠纷。在处理合同纠纷时，双方应该秉持着合作和互利的原则，通过协商和调解解决争议。

如果协商无果，双方可以通过法律途径解决纠纷。在诉讼过程中，双方应根据相关证据和法律规定，明确各自的责任和权利，以期得到公正的裁决。

结语

建筑安装工程承包合同印花税是建筑行业中一个重要的财务成本。承包商和业主应在签订合同时，认真履行印花税的缴纳义务，遵守相关法律法规，保障合同的合法性和有效性。只有双方共同努力，才能将工程顺利进行下去，实现合同的目标和利益最大化。

希望通过本文对建筑安装工程承包合同印花税有所了解，为建筑行业的从业者提供一些参考和借鉴。

七、工程总承包合同谈判要点？

1、合同标的

2、合同标的的数量与质量

3、双方权利义务

4、收费数额与方式

5、商品或服务交付的数额和方式

6、违约责任、解除条件

7、争议解决条款、合同生效期间

8、合同签订日期和地点

八、工程承包合同书范本？

甲方（发包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致签定本合同，以资共同遵守执行。

第一条 工程概况

1.工程名称： ××公司办公楼建筑工程承包工程

2.工程地点： ××

3.工程承包范围：办公楼的主体工程（详见施工图纸）

第二条 工程款的支付与结算

1.本合同工程造价为固定价，总造价为××元，大写××，此单价不含税。

2.工程款支付：按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%，剩余5%的工程款作为保证金，如无质量问题，从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。

3. 甲方如有设计变更的，费用双方再另行协商。

第三条 工期

1.工期要求：开工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程验收合格之日计算。工期：××天内完成。

2.工期延误：对以下原因造成工期延误，工期相应顺延。

（1）乙方进场通知送达3天后，场地仍无法交付，施工用电、水源尚未到位；

（2）设计变更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四条 甲乙双方责任

1.甲方责任

（1）负责工场地的三通一平；

（2）开工前提供水准点及坐标控制点，并指定用电、水点；本工程所需要的水、电费用由甲方承担。

（3）按时支付工程进度款；

（4）委派××为现场代表，负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜，组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证；

2.乙方责任：

（1）按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜；

（2）指派××为乙方现场代表，负责本合同履行，乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可；

（3）施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

第五条 工程质量、竣工验收与质保

1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.由于乙方原因造成质量不合格，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3.工程验收：工程竣工后由乙方提出申请，甲方组织有关部门进行现场验收。

4.本工程验收合格后，质保期为验收合格之日起 五年。

第六条 特别约定

1.本工程不允许分包、转包。

2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险，并支付保险费。

第七条 违约责任

1.乙方不能按合同约定的时间竣工，每逾期一日，乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失，工期不予顺延。

3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同，一方违约的，应赔偿对方所遭受的所有损失。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

3.附件：施工图纸或作法说明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

电话：×× 电话：××

地址：×× 地址：××

合同签订日期：××年××月××日

九、个人工程承包合同怎么写？

个人工程承包合同是指由个人独立承担和完成工程项目的合同。写这种合同需要考虑以下几点：

合同标题：明确标明合同的类型，如"个人工程承包合同"。

双方身份：明确标明甲方（雇主）和乙方（承包人）的身份。

工程项目：明确标明工程项目的内容和范围。

工期和进度：确定工程的完成时间和进度，并对迟延等情况进行规定。

费用：确定工程的费用标准和支付方式。

质量标准：明确工程的质量标准和要求。

责任和义务：明确双方的权利和义务，以及对于违约的责任。

签字日期：在合同的末尾签字，并注明日期。

这些内容是个人工程承包合同的基本要素，写合同时应该根据具体情况进行适当的修改和补充

十、建设工程总承包合同范本？

甲方（发包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致签定本合同，以资共同遵守执行。

第一条 工程概况

1.工程名称： ××公司办公楼建筑工程承包工程

2.工程地点： ××

3.工程承包范围：办公楼的主体工程（详见施工图纸）

第二条 工程款的支付与结算

1.本合同工程造价为固定价，总造价为××元，大写××，此单价不含税。

2.工程款支付：按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%，剩余5%的工程款作为保证金，如无质量问题，从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。

3. 甲方如有设计变更的，费用双方再另行协商。

第三条 工期

1.工期要求：开工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程验收合格之日计算。工期：××天内完成。

2.工期延误：对以下原因造成工期延误，工期相应顺延。

（1）乙方进场通知送达3天后，场地仍无法交付，施工用电、水源尚未到位；

（2）设计变更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四条 甲乙双方责任

1.甲方责任

（1）负责工场地的三通一平；

（2）开工前提供水准点及坐标控制点，并指定用电、水点；本工程所需要的水、电费用由甲方承担。

（3）按时支付工程进度款；

（4）委派××为现场代表，负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜，组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证；

2.乙方责任：

（1）按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜；

（2）指派××为乙方现场代表，负责本合同履行，乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可；

（3）施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

第五条 工程质量、竣工验收与质保

1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.由于乙方原因造成质量不合格，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3.工程验收：工程竣工后由乙方提出申请，甲方组织有关部门进行现场验收。

4.本工程验收合格后，质保期为验收合格之日起 五年。

第六条 特别约定

1.本工程不允许分包、转包。

2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险，并支付保险费。

第七条 违约责任

1.乙方不能按合同约定的时间竣工，每逾期一日，乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失，工期不予顺延。

3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同，一方违约的，应赔偿对方所遭受的所有损失。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

3.附件：施工图纸或作法说明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

电话：×× 电话：××

地址：×× 地址：××

合同签订日期：××年××月××日

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