个人房产出租做民宿违法吗？

一、个人房产出租做民宿违法吗？

如果未办理相关合法手续就属于违法行为。根据相关法律规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，若想将住宅改变为经营性用房。首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办理营业执照，接下来还需办理特种行业许可证等等。

二、个人厂房出租需要缴纳房产税吗？

根据国家税务规定，个人厂房出租也要缴纳税金的。

三、上海个人独资企业的税收政策？

个人独资企业可以享受核定征收,免25%企业所得税,和20%股东分红个税,综合税负率下降

四、企业出租房产的房产税？

要交

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

五、房产税问题：房产出租预收租金如何缴纳房产？

一次性预收取的房屋租金收入，不能按照租赁期分摊缴纳房产税，更不能按照固定资产原值缴纳房产税。只能按照《房产税暂行条例》规定，一次性的全额的按照12％缴纳房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》： 第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

六、个人房产如何捐赠？

私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。

并且必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。还必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权。

七、个人房产查询网？

房产证网上查询系统是中国房产证查询网。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

八、个人房产查询app？

房屋不动产证查询app是一款非常便利的房产信息查询平台。通这款软件能够非常顺利的进行资料查询，用户只需要输入自己的账号或者这个身份证信息，就能直接在网上进行显示用户名下的所有房产资源，用户在办理相关事情中就不用麻烦的带上房产纸质证明，可以有效的避免丢失这样的情况发生。

并且用户查询资料也不用去房产局进行拖资料

九、青岛个人房产查询？

温馨提示：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

查询地址：青岛各区县市国土资源和房屋局

十、个人怎么出租手机？

首先你是不是想开一个手机公司一你可以去租，租期结束后还想继续使用手机的话可以续租，想租多久就租多久，第2个你可以买一段租给别人，租期结束后别人终身享用，手机。不过开个这种手机店的话，要办理正规的手续和营业执照才行，可能还要办特殊营业执照。

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