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在建工程转让需要停工吗?

53 2024-01-26 10:43

一、在建工程转让需要停工吗?

转让时在建工程清楚账目明了,对施工单位认可的情况下不需要停工。

二、在建的工程和在建船舶抵押都需要登记吗?

在建工程和在建船舶都需要办理抵押登记。

不过,两项抵押登记的效力不同。在建工程必须办理抵押登记,抵押权才得以设立。在建船舶应当办理抵押登记,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记的,不得对抗善意第三人。《物权法》第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。  第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

三、在建设工程有哪些材料需要复验?在建设工程有?

1.竣工资料整理,检验批、分项工程、隐蔽工程、分部工程、单位工程报验文件,竣工报告

2.工程决算单和施工队的决算单

3.工程移交

4.工程总结

四、在建工程贷款需要哪些手续?

一、写明建筑基本情况;

二、提供建筑完工或进度资料(主要是付款情况);

三、在建工程贷款承诺书。

五、在建工程需要什么条件?

。已经办理该建筑工程用地批准手续2。在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证3。需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求4。已经确定建筑施工企业5。有满足施工需要的施工图纸及技术资料6。有保证工程质量和安全的具体措施7。建设资金已经落实:工期不足一年为合同价50%,大于一年30%8。法律、行政法规规定的其他条件符合以上条件可以申请办理施工许可证

六、在建工程需要交纳土地使用税吗?

在建设期土地使用税计入在建工程,完工时一并转固。自行建造的固定资产:由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。等完成后发生的土地使用税记入管理费用。

七、银行办理在建工程解押需要多久?

银行贷款解押一般需要半个月左右的时间。

1、首先是银行评估签贷款,需要三至五个工作日,然后是预约解压注销,大概半个月。

2、办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后,带上银行所给的资料,包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。

八、装饰装修工程属于在建工程吗?

属于。在建工程是指还没有

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