为什么明星可以当政协委员？

一、为什么明星可以当政协委员？

香港属于中华人民共和国的领土，香港的明星当然可以担任政协委员，香港的明星很多，并不是所有的明星都是政协委员，和大陆一样，也是具有代表性的明星才可以啊。大陆的明星也同样不全是政协委员啊

二、政协委员和人大代表有什么区别？

　政协委员的产生与人大代表不同。

三、房产税公式？

房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：

1.从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)

2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。

法律依据：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

四、房产税标准？

房产税征收标准是多少？

1、房产税征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

五、长沙房产税如何征收，房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　1、以房产原值为计税依据的　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　2、以房产租金收入为计税依据的　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

六、房产税如何计算，西安房产税如何征收？

从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

七、如果收房产税，那要怎么征收？

思考一下，有些点可以先确定一下 首先肯定要透明！那些一个人几千几百套房的要联网！1. 肯定是每年收2. 不管是人均面积、套数或者金额、返税等，肯定要有部分免税的（保护一套房的刚需人口，且鼓励生育）3. 户籍人口与外来人口的第2条要有点差异（户籍人口基本是常住人口）4. 可以考虑根据房产年限来设置一些梯度（毕竟快70年的房子首先不好住，其次也要交出让金了）5. 根据当时指导价进行缴纳6. 因为第2条，所以要进行全面征收7. 即便房价不同，不同的城市也应该遵循同一种税收机制，当然有一些地方可以和当地房价相关联（不然很多人就会说凭什么）8. 缴纳的房产税不能超出个人收入过多（那种1元年薪的不纳入考虑，和当地基本工资等关联）9. 未成年不能拥有房产，但与成年人一样拥有免税额度（无父母人员除外……）10. 房产税需要有缴纳期限，且不缴纳者应该会有相应惩罚机制11. 贫困人员或无收入人员可以适当减免12. 农村房产应收取更少的房产税（农村人口现相对较少，人均收入不高）13. 新居民（刚买一套房）可以享受前几年的税收减免14. 按照户口本确定家庭人数（避免离婚等造成的多家庭共享免税政策）15. 不同的住房类型（住宅、别墅、院子、自建房等）可以有相应的税收基准。

所以个人思考是：第一点、房产税收取标准：房产税为每年缴纳房产指导价的1.4%，根据房产年限每10年房产降低0.1%，超出70年的保持0.7%。

第二点、免税部分：可以免除首套房每人60平米或每人指导房价0.8平米的房产税，可选，二套房不免税。夫妻两个人，每人一套为正常情况，都可以免税一部分，其中一人有多套房产则以新的房产为第二套或多套。

E.G.

• A四线城市中心地段， 新房白领1人住房价1万，100平，总价100万，按免除60平米，缴纳0.014x40x10000=5600；按减少0.8平米价格，缴纳0.014x100x10000-8000=6000。-
• B一线城市中心地段，新房金领2人住房价8万，140平，总价1120万，按免除60平米，缴纳0.014x20x80000=22400；按减少0.8平米价格，缴纳0.014x140x80000-64000*2=28800。-
• B一线城市老小区，老房50年老年人1人住房价5万，80平，总价400万，按免除60平米，缴纳0.009x20x50000=9000；按减少0.8平米价格，缴纳0.009x80x50000-40000=-4000（免税）-
• C一线城市核心地段，新房富豪1人住房价20万，500平，总价1亿，按免除60平米，缴纳0.014x440x200000=1232000；按减少0.8平米价格，缴纳0.014x500x200000-160000=1240000如果2个人住，则需缴纳的税费分别为：1064000或1080000-
• C一线城市中心地段，30年房龄房叔1人拥有20套住房，房价7万，每套均100平，总价1.4亿，按免除60平米，需缴纳0.011x100x70000x20-0.011x60x70000=1493800。假设套均8000每月的租金，则一年租金收入8000x20x12=1920000，利润为426200，总体利润降低77%-
• D四线城市老小区，老房70年老年人2人住房价6000，140平，总价840000，按免除60平米，缴纳0.007x20x6000=840；按减少0.8平米价格，缴纳0.007x140x6000-4800x2=-3720（免税）-
• E三线城市中心地段，夫妻各两套房，按照均价每套80平，房价3万，单套价格240万，总价960万，按免除60平米，两套免缴纳，其余两套每套0.014x80x30000=33600，总需缴纳67200-
• F二线城市周边地段，夫妻2人，小孩2人，房价25000，140平，免除房产税（已经超出了免税的面积）-
• G十线县城，公务员李四拥有住房100套均为30年房子，套均80平，当地房价为4000，总价为3200万，按照免除60平，他需要缴纳99x80x4000x0.011+20x4000x0.011=349360元-
• H首都中心地段，1老人住200平大宅子70年，房价12万，总价2400万，按免除60平米，缴纳0.007x140x120000=117600，按免除0.8平米价格，缴纳0.007x200x120000-96000=72000-
• I偏远十八线城市，1小伙住房价3000，160平，总价390000，按免除60平米，缴纳0.014x100x3000=4200，按免除0.8平米价格，缴纳0.014x160x3000-2400=4320。

可以看到，对于老房子和第一套以及家庭人口多的家庭大多数税费是较少的，对于大面积大平层、多套房和家庭人数少的人是缴纳较多税的。但是你家人多，住的也大那也行，500平住8个人，同时这8个人拥有8套房，那你厉害，税还是不多的。

同时房价越高的地方收缴的税更多，偏远地区由于房价较低，即便面积相对较大，收缴的税也相对较少。一般正常面积老房子老年人居住较多，他们基数较低有助于免除更多税费。但个人多一套住宅税费都会高很多，所以鼓励房住不炒。

第三点、户籍与外来人口区别：户籍人口首套房免税部分是每人60平米或指导房价0.8平米，外来人口为40平米或指导房价0.6平米的房产税，二套房房产税起征提高0.6%（即1.3%-2.0%）。

P.S. 比如那个富豪是在非户籍地买的二套房，那价格就升到了0.02x500x200000=2000000！可以为当地财政缴纳更多的税费。

同时，户籍人数以户口本为准。户口人数也是免税的重要来源，它也鼓励老人与子女共住大房子，不建议离婚。

• 一个家庭夫妻及未成年子女一共4人，那他们本身可以享受两套每套240平的免税额度，但是假如他们离婚，孩子一人一个，那每户只可以享受单独的一套房子120的免税额度。假设开始该家庭拥有两套240平房产均价50000，税额为0，但是离婚后，每户就要缴纳0.014x120x50000=84000的房产税。此时较好的减税做法是复婚、再结婚、接老人一同生活。-
• 家庭D夫妻及未成年子女共3人，可以享受两套每套180平的免税额度，当子女成年后可以享受3套每套180平的免税额度。如果子女结婚并独立出父母户口，则整个家庭（实际两个家庭）可以享受4套每套120平的免税额度，如果子女生了一个孩子，子女可以享受2套180平的免税额度，以此类推。

第四点、房产税收取时间以及违约处理方式：房产税缴纳期限为一年，缴纳去年房产税（避免出售带来的问题）可以提前缴交，最后缴交期限为每年12月31日，不缴纳房产税的取消免税额度，且每年需要缴纳滞纳金为税额的5%。

当未缴交的房产税超过房屋价值的70%时，强制收归政府并以70%为底价拍卖该套房产。

• 假如单身狗张三在A城市拥有住房100平，当地房价1万，房产总价为100万，需要缴纳的房产税为5600元，但是超过12月31日他没有缴交，那第二年他需要缴交5600*1.05为5880元。假如第二年他还不交，那第三年他需要缴交5880（第一年未缴交）+14000（第二年无免税的房产税）=19880*1.05（滞纳）=20874元。但是如果单身狗张三在12月31日结婚了，那房产税第二年就为0了 : )-
• 假如家庭C（3人）在B城市拥有住房200平，当地房价4万，房产总价为800万，则前10年每年需要缴纳房产税为11200。如果C拒不缴交房产税，则从第二年开始每年房产税额为112000，当累计的房产税及滞纳金超过房价（假设第n年房价单价为3万）的70%即200x3万x70%=420万时，强制扣押并拍卖该房产。

第五点、特殊人群待遇：收入为贫困的家庭或低收入家庭可以在基础上再减少一定的房产税（为了保障一些老年人和真正低收入家庭），根据不同情况设置不同的减免措施。

低收入家庭根据家庭情况不同，指导房价面积减税降低为1-1.4平米或每人80-100平米免税限额（一般来说也不会住那么大的地方）或起征税点下降0.4%

无子女的独居老人，无父母的孩子，且无工作能力的，指导房价面积减税为1.2-1.6平米或100-120平米免税限额（有些人继承比较大的宅子，只能这样降低一些，但是个人觉得既然住这么好……）或起征税点下降0.5%（0.7%可以降至最低0.2%）

• 假如首都独居老人住300平70年院子，房价14万，总价4200万，按照最高减免为0.007x300x140000-1.6x140000=70000（4千多万的给减到这个已经够了吧，再多就真的不公平了……但凡230平都免税了）-
• 三线城市单独的一个孩子（无父母）住140平30年的房子，房价2万，总价280万，按照最高减免为0.011x140x20000-1.6x20000=-1200（免税）

第六点、新居民减免政策：新购第一套住房的居民，起征税额前三年为0.5%，第四年为0.8%，第五年为1.1%，第六年及以后为1.4%。

比如小王夫妻在B城市购买了第一套200平住房，均价5万，则前三年征税为0.005x80x50000=20000，第四年为0.01x80x50000=32000，第五年为44000，第六年开始是56000。所以小王夫妻加油生孩子啊，生一个税费就降到14000了，生两个就免税了！

第七点、农村的问题：暂时不收取。

Mmmm我觉得我还是太天真了，所有的一切都有前提，如果说GJ准备收房产税只是为了土地财政的填补，那或许我的想法是有可能实现的，它带来了一个好处就是，向富人收更多的税，变相地去做了一件人民群众想要做的事（减小贫富差距），同时房产价格也可能下降。
但是如果GJ想收房产税是除了为了土地财政外，还为了保护上层阶级的稳定性，那不可能按照我想的去做。因为房价下降也就意味着精英阶层的资产缩水，制定政策的人是不希望这种事情发生的，也就是说房产税的制定会更保护上级阶层。所以很有可能城中村、普通商品房会产生更高的税率，而别墅、大平层等虽然收取的更多，但是比例上来说会远远低于前者。
现在大多数年轻人是一个躺平的状态，但是躺平的人一般都是体制外、父母没有或者较少积蓄、非热门岗位的年轻人，与同龄人比占据更大的比利，他们即便是努力也可能很长一段时间达不到拥有独立居所的能力，看不到希望，收房产税对于他们来说也没什么意义。他们未来也是生育大军的一员，而现存的生活压力也很难把积极性提高了。
我真想看看未来10年社会会怎么发展。

八、房产税征期，房产税的征收期限是多久？

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。扩展资料：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。参考资料来源：百度百科-房产税

九、政协委员个人述职报告

政协委员个人述职报告

尊敬的政协委员、各位领导、亲爱的同事们：

我有幸能够作为一名政协委员，为社会发展、为人民群众的利益尽一份绵薄之力，感到格外荣幸。回顾过去一年的工作，我在履行职责、履行使命的路上，努力做好了各项工作，取得了一些成绩。在此，我向大家作出个人述职报告，向大家汇报一年来的工作情况，并请各位领导和同事们对我的工作给予批评和指导。

一、积极参与政协工作，勇于发声

作为政协委员，我深知自己的职责和使命，积极参与政协工作，勇于发声。在过去的一年里，我积极参与政协组织的各项活动，参加了各类座谈会、研讨会和交流活动，与各界代表进行广泛交流，倾听他们的意见和建议。

同时，在政协会议上，我积极发表自己的观点和建议，就一些重大的问题提出自己的看法，并提供相应的解决方案。我始终坚持以人民为中心的思想，关注社会民生，提出一些关于教育、环境保护、就业等方面的建议，力求为人民群众谋福祉。

二、参与立法工作，提出合理建议

作为一名政协委员，我积极参与了立法工作，努力为改进我国的法律法规尽一份力量。在过去的一年里，我对一些与我所关注领域相关的法律法规进行了研究和调研，并提出了一些合理的修改建议。

我注意到，我国在环境保护、职业教育等方面还存在一些问题和短板。因此，我在提出建议时，注重从实际出发，联系实际情况，提出切实可行的解决方案。通过与相关部门的沟通和交流，我希望能够为相关法律法规的出台和修改提供一些建设性的意见和建议，推动社会进步。

三、关注社会问题，参与公益事业

作为一名政协委员，我时刻关注社会问题，积极参与公益事业。在过去的一年里，我通过各种途径了解社会热点问题，并参与相关的公益活动。

在教育方面，我关注乡村教育的发展问题，积极参与乡村教育的支持与捐助活动。我认为教育是国家发展的基石，对于解决贫困地区教育问题，我提出了一些具有针对性的建议，希望能够改善贫困地区的教育状况。

此外，我还关注环境保护和儿童福利等方面的问题，通过组织一些公益活动，为环境保护和儿童发展尽一份绵薄之力。

四、加强学习，不断提升自身素质

作为一名政协委员，我深知自身素质的提升对于履行职责至关重要。在过去的一年里，我不断加强学习，不断提升自己的综合素质。

我积极参加各类培训班和研讨会，拓宽自己的学术视野，增强自己的专业能力。通过学习，我更加了解相关领域的最新动态和研究成果，能够为相关的问题提供更加专业的建议。

同时，我还注重自身修养和品德的提高。通过开展一些社会实践活动和参加志愿者工作，我培养了服务大众的意识，提高了自身情商和社交能力。

五、展望未来，继续努力

展望未来，我将继续努力，勇于发声，积极参与政协工作。我将持续关注社会问题，提出更多切实可行的建议，为改善人民群众的生活条件和社会发展尽一份力量。

同时，我将继续加强学习，不断提升自身素质。通过开展各类学习活动，我将不断拓宽自己的知识面，提高自己的专业水平。

最后，我衷心感谢党和政府对我的信任和支持，感谢政协的指导和帮助，感谢各位领导和同事的关心和支持。我将倍加珍惜这份荣誉，不辜负大家的期望，继续努力工作，为建设幸福美好的社会贡献自己的力量！

十、政协委员法治思维案例

大家好！欢迎来到我的博客，今天我将在这里分享一些有关政协委员的法治思维案例。作为一个政治协商机构，政协委员在推动法治建设方面发挥着重要作用。他们具备广泛的知识背景和丰富的经验，能够从不同的角度出发，为法治建设贡献智慧和力量。

案例一：道德建设与法治建设的关系

在政协委员的工作实践中，有一位委员通过关注道德建设与法治建设的关系，提出了一些重要观点。他强调，道德与法治是相辅相成的，互相促进的关系。在法治建设过程中，不能只注重执法和制度建设，还要注重培养全社会的道德意识和道德素养。只有在一个道德风尚良好的社会中，法律才能更好地得到遵守和执行。

他在提案中提出了一系列关于推动道德建设的具体措施，包括加强社会道德教育、提高道德评价体系的科学性和公正性、依法加强对不文明行为的惩戒等。通过这些措施的实施，他希望能够在法治建设中更好地发挥道德建设的作用。

案例二：加强公民法治意识教育

另外一位政协委员关注的问题是公民的法治意识。他认为，公民的法治意识是法治建设的基础，只有当公民具备了正确的法治意识，才能更好地遵守法律和维护社会秩序。

在他的提案中，他提出了加强公民法治意识教育的重要性。他建议在中小学课程中增加法治教育的内容，让学生从小就接受法律的教育和熏陶。此外，他还提出了开展社会法治宣传活动、加强对公民权益保护的宣传等具体措施，以提高公民的法治意识水平。

案例三：加强对宪法的学习和研究

还有一位政协委员关注的是宪法的学习和研究工作。他认为，作为国家的基本法律，宪法在法治建设中起着重要的引领作用。因此，我们应当加强对宪法的学习和研究，提高全社会对宪法的认识和尊重。

他在提案中提出了建立宪法教育机制、加强宪法研究与学术交流、推动宪法普法工作等具体举措。他希望通过这些努力，能够让更多的人了解宪法，尊重宪法，从而进一步加强法治建设的力量。

总结

以上是我在政协委员中发现的一些关于法治思维的案例，这些委员通过自己的实践和工作，不断探索和创新，为我们推动法治建设作出了积极的贡献。他们关注道德建设与法治建设的关系，强调加强公民法治意识教育，还有关注宪法的学习和研究。

这些案例为我们提供了宝贵的经验和启示，启发我们在法治建设中发挥更大的作用。希望我们能够继续关注政协委员的工作，学习他们的经验和智慧，为法治建设贡献自己的力量。

谢谢大家阅读！如果你对这个话题还有其他想法和观点，欢迎在下方留言与我交流。

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