买方需要承担什么义务？

一、买方需要承担什么义务？

淘宝开店，卖家需要确定自己的基本义务。 在买卖合同中，出卖人即卖方的义务主要有：

第一，向买方交付标的物并转移标的物的所有权的义务。

这是卖方最基本的义务。

在司法实践中，交付与所有权转移的关系，因具体情况而异，并不完全一致。

卖方履行交付义务，必须在双方约定的地点、期限，按照约定的数量和品质标准交付。其中一项不符合要求，卖方就要承担违约责任。

第二，对标的物的瑕疵担保义务。所谓卖方的瑕疵担保义务包括物的瑕疵担保和权利瑕疵担保两方面的内容。

卖方对物的瑕疵担保义务，就是说卖方应该保证他所交付的标的物不存在可能使其价值或者使用价值降低的缺陷或其它不符合合同约定的品质问题。

而对权利的瑕疵担保义务，是指卖方应该保证他所出卖的标的物不侵犯任何第三方的合法权益。买家：

1、买方应承担按照网络交易规定方式支付价款的义务 2、买方应承担按照合同规定的时间、地点和方式接受标的物的义务 3、买方应当承担对标的物验收的义务

二、买方如何说服卖方承担运费？

这根本就不用说

你直接问他一句，包不包邮？包邮的都买不包邮的去第二家网店买就可以了，今现在基本上在网上买东西都是包邮的，很少是不包邮的，随便你，是比较便宜的地区，很难说，比较便宜的的是的是的，区域的人是不包邮之外，其实，他全国地方都是包邮的，所以你根本就不用说，假如是不包圆了，基本上很少人去买，直接跟人说好了

三、淘宝买方拒收需要承担运费吗？

发货邮费由谁承担取决于买家是否无理由拒签，以及是否有7天退货和退货承诺服务设置。

一、有理拒签的情况包括但不仅限于以下几种：

a.在卖家未发货前，买家已申请退款表示不需要了，后续未经得买家同意强行发货导致买家拒签；

b.买家验货时发现货物破损，或商品不符，然后拒签。

若买家已拒签，建议卖家及时取回货物，避免货物丢失，并与买家友好协商。

如买家属于有理由拒签，卖家需全额退款。

二、买家无理由拒收商品，需要卖家先提供买家无理由拒收货物的物流公章证明，如无法提供有效凭证，则支持全额退款买家。

商品支持退货承诺服务，买家无理由拒收商品：

a.包邮商品：

1、买家拒收仅产生单程运费，发货运费需要卖家承担，支持全额退款；

2、买家拒收收产生双程运费，发货运费需要卖家承担，退货邮费的承担以退货承诺设置的为准。

b.非包邮商品，不论产生单程运费还是双程运费，以退货承诺设置的为准。

7天退货，买家无理由拒收商品：

a.包邮商品，

1、买家拒收仅产生单程运费，发货运费需要卖家承担，支持全额退款；

2、买家拒收收产生双程运费，发货运费需要卖家承担，买家只需要承担退货运费；

b.非包邮商品，买家拒收仅产生单程运费，发货运费买家承担；产生双程运费，来回运费买家承担。

如商品非“七天退货”商品/非退货承诺商品，无论是否包邮，买家无理由拒收商品，产生的邮费由买家承担。

四、增值税到底是买方承担还是卖方承担？

增值税的目的主要就是为了防止偷税漏税。

五、二手商铺交易买方需要承担的税费有哪些？

主要是契税、营业税和所得税；由于商铺是非住宅，差额所得税很高，可能有增值额的55％。

六、fas贸易买方和卖方承担的责任？

FAS贸易买方卖方承担的责任如下：

一、卖方承担的责任：

1、在买方指定的装运港，在买方指定的装货地点，在约定的日期或期限内，按照该港习惯方式将货物交至买方指定的船边。

2、自担风险和费用，取得任何出口许可证或其他官方许可，并在需要办理海关手续时，办理货物出口所需的一切海关手续。

3、承担货物灭失或损坏的一切风险，直到在指定地点交由买方船边为止。

4、提供符合销售合同规定的货物和商业发票或有同等作用的电子讯息，以及合同可能要求的、证明货物符合合同规定的其他任何凭证。

5、在按规定交付买方之前支付与货物有关的一切费用。在需要办理海关手续时，货物出口应办理的海关手续费用及应缴纳的关税、税款和其他费用。

6、给予买方说明货物已交至指定的船边的充分通知。

二、买方承担的责任：　　

1、接收卖方提供的有关单据，收领货物，并按合同规定支付货款

2、承担货物在指定地点交由船边为止的风险和费用。

3、自负风险和费用，取得进口许可证或其他官方批准的证件，并且办理货物进口所需海关手续，支付关税及其他有关费用。

4、自付费用订立自指定的装运港运输货物的合同。

5、必须支付任何装运前检验的费用，但出口国有关当局强制进行的检验除外。

七、进口报关的费用卖方还是买方承担？

如果按照FOB和CIF条款，到达买方口岸的进口报关报检费用由买方承担。离境的报关报检费用由卖方承担。

在进出口贸易中，除了报关报检之外，还牵涉到国际运输等其它费用。所以，具体还得看买卖双方的商务谈判和外贸合同条款约定。

如果买卖双方签订的是出厂交货，那么货物的离境和进口的报关报检费用通常均由买方承担。

八、是由哪方缴纳房产税，买方还是卖方？

虽然在二手房交易涉及税费的政策法规中，已经明确规定各项税费应由哪方缴纳（买方or卖方），但市场的实际情况却是税费均由“买方”支付，其实并不需要纠结这些，因为往往税费高的房子，卖方已经让出了税费这部分金额进行售卖。举例：某小区一套90平米全南两居室房子A，”卖方“满五唯一，该房售价450万，同小区的另一套90平米全南两居室房子B，因为”卖方“不满五非唯一，存在额外50万的”个人所得税“，那么该房通常售价会为400万，虽然50万的税费由“买方”支付，但这两套房子的总价对于”买方“来说并没有变化（ 400万 + 50万 = 450万 ），因此房子B交易时，在税务局依然是由“卖方”缴纳“个人所得税”，只是这笔钱由”买方“出（支付）。

九、在途货物的风险由谁承担？买方还是卖方？

FOB 为离岸报价，意味着货物在船舷边，与客户交接。装上船，货物所有权属于买主，在他付钱货款之后。那么，在运输途中的风险，均由客户承担。

CIF, 则为卖家需将货物发送到对方指定口岸，离岸报价

十、买二手厂房买方承担哪些费用？

买二手厂房，作为买方承担的主要费用有购房款，中介费，交易费税。这个主要看双方约定，以及有没有中介服务。如果没有中介服务，就可以省掉中介服务费，如果需要对厂房价值进行评估，还需要缴纳评估费。有的还需要进行法律咨询，当然需要缴纳咨询费。不可一概而论。

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