融资租赁实际年化利率？

一、融资租赁实际年化利率？

1、首先这种还款计息的方式是 平息法，相对来说利息较高。 

2、融资金额为1亿元，管理费服务费合计9%，为900万元；保证金10%，为1000万元，一般融资保证金和管理服务费会直接在融资放款额度扣除，也就是说，实际拿到的金额是1亿元-1千万-9百万=8千1百万元。 

3、5年，20期，按季度还款，每期租金合计620万，按年化均息4.8%，拆分为 每季度还本金 500万，利息120万。 

4、一般融资保证金用于抵扣最后几期租金，那么 最后一期不用付租金，倒数第二期租金付240万。 

5、最后计算出，实际融资8100万元的年化利率为16.0989%

二、委托融资租赁是融资租赁吗？

委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。

三、租赁融资与融资租赁的区别？

租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

四、融资租赁年化率多少才合法？

年化率在24%之内都是是合法的。超出部分24%是不受法律保护的，即不超过这个范围就是合法的。

因此借款人在从事民间借贷活动时，如果预期年化利率超过合法的范围，还有机会挽回部分损失。

民间借款的金额如果涉及数额较大，对借贷双方来说都是有风险的行为，最好在合法的范围下完成。

五、什么是融资租赁的年化利率？

融资租赁的年化利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。

融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量

六、融资租赁年化利率计算公式？

你好！融资租赁年化利率计算公式为：

实际利率=（租金/租赁财产价值）* （365/租赁期限）

其中：

租金：融资租赁期间每期应缴纳的租金。

租赁财产价值：指融资租赁财产的原始价值减去该财产在租赁期限内的折旧费用。

租赁期限：指租赁合同规定的租赁期限，一般以月或年为单位。

需要注意的是，由于融资租赁业务较为复杂，实际利率的计算可能还需要考虑其他因素，如税费、手续费等等。

七、什么是空壳化？

空壳化公司：

1、公司没有自己拥有的财产;

2、虽有公司财产但没有维持完整的公司财产记录;

3、公司没有固定的办公场所;

4、公司与股东之间或公司与其他公司之间没有实质区分的人格。有的债务公司一套班子几块牌子，公司之间及公司与个人之间的产权不清晰，在客观上给第三人造成错觉。当债权人向其中一个债务公司主张债权时，其财产可以随意转化为另一公司的财产，从而达到对抗债权人的目的。

八、融资租赁属于融资么？

融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程

融资租赁(financial lease)：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。

因此认为融资租赁也是企业由于资金不足，采取分期付款的方式得到产品的使用权，也可以理解为一种资金筹集的方式。

九、融资租赁特点？

融资租赁的主要特点：租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

十、融资租赁条件？

认定为融资租赁的标准

（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上（含75%）。

需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。

如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。

（4）指导性标准，结合其他条件进行判断

承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%

（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

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