汉阳政务中心办理家庭唯一住房证明要预约吗？

一、汉阳政务中心办理家庭唯一住房证明要预约吗？

汉阳政务中心去办理家庭唯一住房证明不需要预约。只需要办理者拿着自己的身份证，户口本和房产证直接在工作日的早晨九点至下午五点之间前来办理就可以。

二、家庭住房情况证明去哪里开具？

当然是去当地的房地产档案馆开具证明了。一般市民买房办证并申请购房契税优惠的话，是需要先到当地房地产档案馆申请开具家庭住房情况证明，再到市房屋登记中心申请办理产权证。也就是说，办证相关手续需经历申请开证明、领取证明、申请办证、领取权证等4次往返。

三、广州如何认定是家庭唯一住房？

广州界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。依此认定，你们夫妇名下的这套房子可认定为家庭唯一住房。

根据《国家税务总局关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》(国家税务总局公告2015年第71号)规定，自2015年10月9日起，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。如果纳税人为未成年人，可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。

四、怎么保住唯一住房？

2022年唯一住房有3个条件可以保住：1、被执行人有合法可居住房屋

虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的。比如说父母欠债不还且名下只有一套房产，但只要其成年子女名下有房产，那么父母的唯一住房就可以被强制执行。

2、有转移产权行为的

当法院判决还款后，有的债务人依然不愿意还钱，想钻“唯一住房不可执行”的空子，将名下多余的房产转移到他人名下，导致当强制执行财产时只有唯一住房。这种情况一经查实，具有财产转移性质的房产赠与协议无效，被执行人名下的房产（无论是否唯一）都还是会被强制执行用于还债。

3、不符合最低生活标准的住宅

法院不强制执行唯一住房是为了给债务人最低生活保障，但不是为了让债务人逃债避债的。有的债务人认为，反正唯一住房不可执行，自己就往好了买、往大了买，这样又不用还钱，又有好房子住。这是不可能的，如果债务人的住宅超过了当地最低生活标准（可参照当地公租房面积及装修配置），法院就可以执行该唯一住宅，在执行后债权人为其提供符合标准的住宅或参照当地房屋租赁市场的平均租金支付一定的金额。

五、农民唯一住房能强拆吗?

农村很多房子是没证违章建筑，地方政府可以以各种理由强拆，有证只是补偿多一点，他们总有办法对付百

六、唯一住房如何豁免执行？

最新政策出台：今后，唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。即便老赖只有一套房屋，也可以被执行;申请执行人按照廉租房标准，为老赖提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需;申请执行人按照当地平均租房价格，为老赖提供5到8年的租房费用。唯一住房，法院可以强制执行，然后给当事人保留一定数额的房租，再如，唯一住房是可以豁免执行的，有几种例外情况，如，当事人唯一住房非常奢华，一般来说，这是法院可以执行当事人的唯一住房，总体来说，是当事人转移完资产后仅剩唯一住房，原来的房子当事人为了躲避债务都或卖或送转移。

七、如何查询是否唯一住房？

带着身份证到建委直接可查询，名下有多套房产。 需要本人，或本人出具委托书。

不方便查的话，建委门口都有黄牛，300-500元（北京价格，其他地区不知道。），给你查一下。

八、明年唯一住房拍卖规定？

法院拍卖唯一住房司法规定如下：

1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金；

4、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。

法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：

（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

（四）未公开的发明或者未发表的著作；

（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；

（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；

（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

九、住房证明怎么写啊？

房屋证明在填写时只需按房管中心提供的表格进行填写就可；

填写表格前需准备购房者夫妻双方的有效身份证、户口本、结婚证等资料，未婚人士还需提供未婚证明；

填写完成提交相应资料的复印件，房管中心工作人员审核后开出相应的房屋证明。

住房证明范文.兹有__________长期居住在：—— 市___________区___________路____________街____________院__________号____________小区____________园___________楼_______门_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为：公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________私有产权房_________单位优惠售房产权房_________特此证明派出所或居委会名称：经办人签字：派出所或居委会(盖章)年 月 日

十、怎样打印住房保障证明？

1、浏览器搜索，进入本市的住房公积金管理中心。

2、选择“个人信息查询”。

3、选择“个人住房公积金查询”。

4、进入登录界面，输入用户名及密码，登陆网上办事大厅。密码一般为身份证后六位，若没有设置密码的，个人需携带本人身份证原件到公积金中心经办网点设置密码。

5、点击目前自己的缴存单位，进入查询。

6、看到自己目前公积金的状态，选择“打印住房公积金个人总账信息”即可。

7、也可以选择个人明细账，打开职工个人住房公积金缴存证明查询，点击打印即可。

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