房屋租金收入应缴的个人所得税计算方法？

一、房屋租金收入应缴的个人所得税计算方法？

目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。

在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算，房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算：

房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800；

房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。

准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。

二、不缴五险一金，个人所得税应缴多少？

个人所得税按应发工资算，依法工资3700元，不缴纳三险一金，应纳个人所得税6元。按《个人所得税法》和国务院《个人所得税实施条例》规定，职工工资心经所得，扣除应有个人缴纳的社会保险费和住房公积金，减除费用3500元后，适用超额累进税率，缴纳个人所得税。　　应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 = （扣除三险一金后月收入-扣除标准）×适用税率-速算扣除数 =（ 3700——3500）×适用税率-速算扣除数=200×3%=6元。

三、怎样算应缴的税款？

基本税种:

1、营业税按营业收入5%缴纳;

2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;

3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;

4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;

5、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳);

6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);

7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;

8、车船税按车辆缴纳(各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆);

9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%);

10、发放工资代扣代缴个人所得税。上述税种中除企业所得税(2002年1月1日新设立的企业)向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳。

四、农民工应缴个人所得税吗？

按照现行个人所得税法规定，农民工月工资薪金超过国家规定的免征额3500元，同样应缴纳个人所得税。 《中华人民共和国所得税法》在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二条　税法第一条第一款所说的在中国境内有住所的个人，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住的个人。 上述规定，并没有区分公务员、工人、农民工等，只要是户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住的个人，均需要缴纳个人所得税。 个人所得税法同时规定：个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。

五、社保应缴金额和个人应缴金额？

那么社保应交金额和个人应交金额，也就是在企业和个人都是按照比例来进行养老保险的交费。因为企业缴纳养老保险的比例都是由国家来制定好的，原先企业缴纳的养老保险的比例要高一些。

从这两年因为经济效益不太好，养老保险的比例已经进行了下调，那么企业缴纳的养老保险应该是19%，个人缴纳的是8%。

医疗保险个人缴纳的是2%，那么企业缴纳的是8%，失业保险企业缴纳的是0.2%加三个人缴纳的是0.1%，生育保险企业缴纳0.5%，个人不需要缴纳，工伤保险也是由企业来缴纳的，个人是不需要缴纳的所以企业缴纳的要比个人缴纳的多

六、180000月收入应怎样计算个人所得税？

根据国税发[2005]9号文件，年终奖应作为一个单独的月工资进行计算缴纳个税（其月薪为3500，不涉及调整）

180000/12=15000

因此适用税率25%，速算扣除数为1005元。

180000*25%-1005=43995

所以应缴个税为43995元。

七、应缴尽缴的意思？

应缴尽缴的意思是凡是按照国家和有关部门规定应该缴纳的费用，缴纳人都应该完全缴纳应该缴纳的费用。

这主要是对两个工作方面提出的要求，其一是经济财务部门应按照上级要求，执行应缴尽缴的规定，督促缴纳人积极缴纳应该缴纳的费用，其二是缴纳人应该履行其义务，缴纳应该缴纳的费用。

八、劳务报酬为七万，应缴个人所得税多少？

在我国取得劳务报酬时，是需要按照其所得缴纳个人所得税的 劳务报酬在高于4000元时，准予扣除20%的成本，剩余部分按照相适用税率缴纳税款。

如果在2万元以下的收入其适用税率为20%，其劳务报酬超过2万元的，属于报酬畸高的部分，需要进行加成征收，因此，取得七万元的劳务报酬应当缴纳的个人所得税，应当适用的税率为40%，其相对对应的速算扣除数为7000元，那么应当缴纳的个人所得税为=70000*80%*40%-7000=15400元。

九、个人社保应缴金额不交会怎样？

答个人不交社保，将会无法享受养老保险和医疗保险，社保涉及五个险种，如果你没有缴纳社保，那么你到退休后就不能领取养老保险金。还有如果你生病住院或者看病的就要自己出钱不能报销。养老保险和医疗保险的缴费年限都是累计计算的，缴费越久越多，则享受到的金额、福利越多

十、铁路票价应怎样计算？

根据发、到站间的运价里程，按旅客票价表计算。

新型空调车票票价按旅客票价表中的新型空调客车使用部分计算。学生、伤残军人乘坐市郊、棚车时仍按硬座客票半价计算，不再减价。车票的起码票价里程：客票按20公里，加快票按100公里，卧铺票按400公里（特殊区段另有规定者除外）计算。

按基本票价2%计算

铁道部相关负责人向记者解释说，废止的《铁路旅客意外伤害强制保险条例》中规定，铁路的保险费是包含在票价之内的基本票价的2%。“也就是说，强制保险费不区分列车等级和席别，每张火车票中均包含，都按基本票价的2%计算，而不是全部票价的2%。”

基本票价是指普通旅客慢车，也就是“绿皮车”的硬座票价。一张车票的构成比较复杂，比如一张100元的火车票中，包含有高铁票、卧铺票、空调车票等，基础票价可能仅是十几元到二十几元，所以降价不会太多。多数火车票基本降价在0.5元至4元之间，降价后，部分火车票也就出现了0.5元的“零头”。

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