商铺可以做住房出租吗？

一、商铺可以做住房出租吗？

只要不从事违法犯罪活动，你做什么出租都行。

只不过你不能够迁入户口，水电供暖（天然气，大多数没有的）费用比住宅的要高很多。大多数临街，环境吵闹，私密性不高，居住不舒服，不如正儿八经的住宅而已。

二、个人出租自有住房怎么缴税？

这种情况只有达到一定金额才需要纳税，也就是说如果正常的情况没有达到一定税无要求的话，那就不需要进行交税，交税的话可以直接去当地的税务局进行纳税。

三、北京出租司机有住房公积金吗？

这个要看你是出租车公司的正式员工不，如果是正式员工有劳动合同，里面规定福利待遇有公积金这一项，那么你就有住房公积金的，如果合同里规定没有那就是没有住房公积金了，住房公积金算是福利项，不是必须缴费项，所以不是所以员工都会有。

四、住房出租告示怎么写啊？

租赁方式/ 地址/周边信息 /公交站/ 楼层/ 租金：元/月(最短租期：) /付款要求：(押金:)/ 装修情况/ 配套设施/ 入住时间/是不是中介 示例：房屋出租 房屋地址位于***面积***户型***装修状况***配置*** 附近的学校，菜市，银行，医院，及购物场所。

五、泸州哪里有便宜点的住房出租？

刺园路附近比较适合出租房子。因为紧靠泸州高中，大多数又都是单位住房，比较经济实惠，有很多家长为了照顾学生在附近租房子住，那个地段交通方便，一般都很抢手。当然出租的价格也相对高点，所以不怕租不出去。

六、个人住房出租合同

个人住房出租合同的重要性

个人住房出租合同是当今社会租赁市场中不可或缺的一环。无论是作为房东还是承租人，签订一份合法有效的出租合同都是至关重要的。这不仅能够保护双方的权益，还能够确保租赁过程的顺利进行。

首先，一个完善的个人住房出租合同能够明确双方的权责。合同中应明确租金金额、租赁期限、支付方式、使用规定以及维修责任等重要条款。通过明确约定，房东和承租人能够清楚地了解各自的权益和义务，避免产生纠纷。

其次，个人住房出租合同能够规范租赁行为。合同中可明确规定房屋使用规则、禁止事项等内容，以避免承租人在使用房屋过程中违反规定。这样不仅能够维护房东的合法权益，还能够保证房屋的正常使用和维护。

此外，个人住房出租合同对于保障双方的权益非常重要。合同中应明确租金的支付时间、方式以及违约责任等条款。这样一来，如果其中一方违约，对方就有法律依据追究其责任。合同的存在也能够减少纠纷的发生，为双方提供了法律保护。

最后，个人住房出租合同有利于维护社会秩序。在签订合同时，双方应依法提供相关资料，并确保所提供的信息真实有效。这不仅能够保障租赁市场的健康有序发展，还能够防止不法分子利用租赁行为进行非法活动。

个人住房出租合同的基本要素

个人住房出租合同通常由以下基本要素构成：

• 合同双方：合同中应明确房东和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
• 租赁物：合同中应明确租赁的房屋地址、面积、格局等相关信息。
• 租金：合同中应明确租金的金额、支付时间、支付方式等。
• 租赁期限：合同中应明确租赁的起止日期。
• 维修责任：合同中应明确房屋的维修责任，包括维修费用由谁承担等。
• 违约责任：合同中应明确各方的违约责任和违约金等。

个人住房出租合同的注意事项

在签订个人住房出租合同时，双方需要特别注意以下事项：

1. 合同的明确性：合同中的条款应明确具体，避免模糊不清。双方应在签订前充分沟通，确保对租赁条件和条款没有异议。
2. 合同的合法性：合同应符合法律法规的规定，双方需提供真实有效的身份信息。如果合同中有不合法的内容，可能导致合同无效。
3. 合同的保存：双方应妥善保存个人住房出租合同的原件，以备将来可能发生的争议和纠纷。
4. 合同的解除：在租赁期限届满之前解除合同，需要提前通知对方并协商解除事宜。双方应依法办理合同解除手续，避免引起纠纷。

通过签订一个完善的个人住房出租合同，房东和承租人可以在租赁过程中明确各自的权益和责任，避免因意外情况而引发的纠纷。在租赁市场中，签订合同是一项非常重要的法律行为，双方都应该认真对待，确保合同的合法有效。

因此，在进行个人住房出租时，务必签订一份详尽、合法的合同。只有这样，才能确保租赁的安全和有序进行，维护双方的合法权益。

七、遂宁中学附近哪里有住房出租？

任明明 遂州中路25号小区 [船山-中央商务区 遂州中路25号] 整租 朝东 有电梯 900 元/月 一室一厅的房子,家具家电齐!随时看房!空调一个! 1室1厅| 整租| 50平米| 中层(共7层)

冯超 刘家坝小区 [安居-琼江路 兴安东路] 整租 朝西 480 元/月

南门二中附近,明星大道二楼,一室一卫,无中介费,免费停车场。 1室0厅| 整租| 20平米| 共2层

八、个人出租非住房应缴纳哪些税款？

最新的税法：

一、增值税缴纳

纳税规定：

个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

税收优惠：

其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

二、城市维护建设税缴纳

纳税规定：

以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

税收优惠：

其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。

三、教育费附加

纳税规定：

以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。

税收优惠：

根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。将免征教育费附加、地方教育附加。

四、印花税

纳税规定：

财产租赁，按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。

税收优惠：

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

五、个人所得税

纳税规定：

财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。

税收优惠：

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

六、城镇土地使用税

纳税规定：

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

税收优惠：

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

七、房产税

纳税规定：

住房出租适用从租计征房产税，按房产的租金收入计征，适用税率为12%。

税收优惠：

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

政策依据：

1、国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)

2、国家税务总局《关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)

3、财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知(财税〔2016〕12号)

4、财政部国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)

九、北京市哪里有便宜的住房出租？

石景山琅村，地铁1号线苹果园下车，再走个10分钟左右就到了，交通方便，全是小民房，有400的，300的，还有更便宜的，其他地方估计就得是地下室了。

不建议去5环外租房，那样十分不方便，可以去58同城，赶集网上去找找，找北京的租房，应该还可以。

十、遵义住房出租价格怎么样？

看你要什么房子了

是一室一厅的

还是2室一厅的

个人住一间房租120~150左右

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