开工证如何补办手续

一、开工证如何补办手续

不需要开工证的。准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

二、购买墓地手续丢失,如何补办？

丢失。。带上购买人的的身份证，与安葬者的证明。

到公墓找他们进行办理就行了。

三、已建房如何补办报建手续？

1.已建的房屋想要补办手续的话，并不是一件非常容易的事情，首先我们要去当地的建房管理中心看一下，如果我们在建造的过程当中属于违建就不能够办了。

2.如果我们在建造房子的时候不属于违建，那么我们需要带上自己的户口本以及相关的身份证明和自己的宅基地申请证书，去相关部门填写一份申请表，村委会和一些相关部门会对这些申请表进行审核，审核完毕之后可以颁发相应的许可证书。

3.不过大家需要明白的是，在没有拿到一些建房许可证的时候就擅自的建房屋，属于违建的现象，如果说我们手上没有任何的许可证也没有任何的土地使用权证，我们就在农村的一些宅基地上面建房，

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

法律依据：根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

四、违建如何补办手续变成合法？

您好，违建补办手续需要以下步骤：

1. 查阅相关法规和政策，了解违建补办手续的规定和要求。

2. 与当地城乡规划部门联系，了解违建补办手续的具体流程和要求。

3. 提交相关材料，包括建筑设计图纸、工程施工图纸、施工合同、施工证明等。

4. 建筑设计图纸和工程施工图纸需符合相关法规和标准，施工合同和施工证明需要与实际情况相符。

5. 完成土地使用权、房屋所有权等相关手续，并缴纳相应的费用。

6. 进行相关审批，如建设工程规划许可证、施工许可证等。

7. 完成所有手续后，违建将变成合法建筑。

需要注意的是，补办违建手续的过程可能会比较复杂和耗时，需要耐心和专业的指导。同时，违建补办手续所需的费用可能较高，需要提前做好预算和准备。

五、购车手续全部丢失如何补办？

车辆合格证遗失怎么办：厂家能帮你补办车辆合格证也是车辆上牌的最重要的凭证。在车辆完成上牌注册后，由车管所收走备案。

此外车辆合格证遗失的话，在这几个证件中也是相对补办容易的证件。

提车时，车辆合格证是会随车一同交付。如果不慎遗失的话，要马上与4S店联系，然后，4S店再与车企联系，在确定车辆合格证遗失后，车企会以邮寄的方式再补发一份。在补办车辆合格证时要注意，整个补办过程是不收费的，此外，补办车辆合格证必须由车辆售出的4S店和车企联系才可以补办。最容易补办的保险保单车辆要在没有上牌照之前，购买交强险以及车辆的商业保险。

在购买交强险和商业保险时要注意，保险要到保单送达后的第二天才生效，所以一定要在前一天购买保险。

在上牌照之前，如果交强险以及商业险保单遗失的话，应当立即和所投保的保险公司联系，带着投保人的身份证去保险公司指定的网点办理就行了，一般，保险公司会在收到申请后的5个工作日完成。但在补办车辆交强险以及商业险的保单时要注意，交强险保单是可以补发原件的，而商业险只能补发复印件，法律效力与保险单原件相同。补办最麻烦的销售发票车辆销售发票为机打的六联发票，第一联发票联（购车人付款凭证），第二联抵扣联（购车人扣税凭证），第三联报税联（车购税征收单位留存），第四联注册登记联（车辆登记单位留存），第五联记账联（销货单位记账凭证），第六联存根联（销货单位留存），而跟上牌照息息相关的就是第三联报税联发票以及第四联注册登记联发票。当这两张发票遗失后，应该怎么办呢？《国家税务总局关于消费者丢失机动车销售发票处理问题的批复》是这样规定：“具体程序为：

一、丢失机动车销售发票的消费者到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件〔加盖销售单位发票专用章〉。

二、到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案。

三、由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票。

消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。”看上面的法规可能不会太明白，下面，就以亲身经历来讲讲车辆销售发票应该怎么补办。

第一步 先联系所购车的4S店，向4S店说明，车辆销售发票丢失。

第二步 联系购车地报社，登报发布遗失声明。虽然，现在国家所出台的法律法规中已经没有登报声明这一环节，但发布登报声明是整个补办环节中最为基本的项目。

第三步 在发布完遗失声明后，携带登有遗失声明的报纸、打印的情况说明书（委托书）以及手写遗失声明书三样东西，回到车辆销售的4S店，下面则是由4S店的人员来完成相应的手续办理。

一般来说，车辆销售发票补办过程的时间在15天到30天左右。补办销售发票要花多少钱在费用方面，整个补办过程国家是不会再次征税的，也就是说，补办车辆销售发票是不会产生任何费用的。

但是，在补办过程中，北京地区的4S店会收取1000—2000元不等的人工费用，而且进口车方面的费用也基本在2000元左右。提醒大家在提车后千万要注意，4S店所给的证件和票据是否齐全，在拿到这些证件和票据的时候一定要妥善保管，虽说这些票据和证件都能补办，但是补办这些票据和证件要耽误不少时间和精力。

六、按揭房产手续丢失了，该如何补办？

个人房产证遗失补办流程1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。

待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

七、未批先占林地，如何补办审批手续？

可以补办，但有两个前提：

一、对未批先占违法行为进行处罚（相关处罚依据作为申报附件）；

二、项目本身符合征占用林地相关条件。

建设单位应在灾毁设施建成后6个月内申请补办征占用林地审核（批）手续。地方各级林业行政主管部门，要积极主动地做好征占用林地审核（批）的服务、指导和监督等相关工作，保障抗灾重建及时使用林地，同时，对先行使用林地的救灾工程项目要严格把关，严防发生非救灾工程借机搭车先行使用林地的现象。

八、西安城改项目如何补办手续？

城改房土地证补办流程主要会涉及到以下几个地方办理：

1、城改房的土地证丢失后，应先声明该证作废，然后到当地国土资源局，按该局要求提供相关的材料办理补发证手续

2、由房屋产权人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

3、产权人带着签字盖章后的申请书到各县的国土资源局的原房产证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结、本人身份证、户口图章，在规定的时间内到原发证机关领取房产证。

4、其次，关于补办房产证需要什么费用的问题。补办房产证肯定是要花钱的，但并不是费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。

5、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

九、养殖场如何办理补办手续？

以前建设的养殖场只要所处的位置没在禁养区，就可以补办相关手续，如果该养殖场处在禁养区，就只有停养或拆除，若该养殖场处在适养区，可以在环保局办理环境影响评价审批手续，在国土部门办理国土使用许可证，在农业农村局办理规模养殖场审批备案手续，在工商管理部门办理营业执照。

十、农村旧房翻新后如何补办手续？

1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。

2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。

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