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2024-06-13 23:24小产权房只有在缴纳土地相关手续等费用才可以办证。小产权房顾名思义就是在以村集体土地上建设住房，土地的性质是集体土地，不是国有土地，没有向国家缴纳土地出让金。而按照商品房销售的住房首先是要取得土地，缴纳土地出让金，在取得五证后才能取得相关手续建设和销售。
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