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公司注销前(后)怎样将房产过户到股东?

235 2024-01-24 12:14

首先需要全体股东(计划过户到名下的那一位除外)书面决议放弃权力、放弃优先受偿后,提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。

如果是在注销程序中,需要清算组完成清算,且没有未清偿债务。

之后到房地局办理产权过户,交纳 契税(4%),印花税(0.1%),此外,营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年,所以还要交纳营业税;以及土地增值税3%左右。

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