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2024-03-13 17:06不怎么样。第一是小产权房是集体土地上修建的房屋，并没有缴纳土地出让金和相关的税费，小产权房是不能办理房产证的，如果一旦政府认定小产权房是违建的话，将会受到相关部门的清理，可能会被强拆，而自己不会得到一分钱的补偿，也就是说，小产权房很便宜，但是也有风险，并非万无一失。
第二是小产权房除了没有“正式”身份外，在交易过程也得不到法律保障，往往是买卖双方私下签订买卖合同就完事了，这种是没有完成产权转移的房产交易，如果遇到房东违约不卖，或者后期拆迁这些问题，出现各种纠纷是很正常的。
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