关于房地产项目预售资金的规定？

一、关于房地产项目预售资金的规定？

房地产项目预售资金规定主要有两条。

一是房地产项目的预售款，必须全部存入房地局监督下的资金监管账户，不允许房地产公司另立账户收取预售资金。

二是房地产项目的预售资金，实行专款专用，专门用于项目施工建设，支取时要提交工程验收记录。

二、房地产开发项目结转成本的规定？

按新收入准则规定，房地产开发项目应当按履约进度确认收入，按确认收入时当期发生的合同履约成本结转成本。

三、一个房地产项目，一期的房子可以分批交付吗？符合规定吗？

可以。同一项目（一个立项批复、或者一个建设工程规划许可证）包含多栋楼，可以分栋验收，分批次交房。

四、土地增值税规定，允许从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目是( )？

取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本。

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