买卖土方需要什么手续？

一、买卖土方需要什么手续？

　　1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。

　　2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

　　3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四至、面积,必要时需经四邻签章认可。

　　4、地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。

　　5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。

　　6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

　　7、交纳有关税费

　　8、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。

　　9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表,可随转让审批表同时报批。

二、沙子，石子，要，交，资源税，吗？

开采矿和生产盐的单位才要，这个不用。

三、矿粉生产企业要交资源税吗？

要交资源税。

矿粉虽然属于天然状态的资源，即使没有经过流通和生产领域，也要交资源税的，其成本包括开采费用和资源税，但企业从国外进口矿粉，不涉及资源税的问题。

四、矿产资源税指的是哪些？施工企业需要交矿产资源税吗？

根据《中华人民共和国资源税暂行条例》规定：

1、资源税纳税人 在我国境内开采应税矿产品或者生产盐的单位和个人

2、资源税扣缴义务人 在某些情况下，可由收购未税矿产品的单位代为扣缴税款

3、资源税征税范围 原油、天然气、煤炭、其它非金属矿原矿、黑色金属矿原矿，有色金属矿原矿、盐这7类

4、资源税计税依据为应税产品的课税数量

5、资源税应纳税额的计算应纳税额=课税数量×单位税额

6、资源税的税目税额幅度表 税目 税 额 幅 度 原油 8-30元/吨 天然气 2-15元/千立方米 煤炭 0.3-5元/吨或者立方米 其他非金属矿原矿 2-30元/吨 黑色金属矿原矿 0.4-30元/吨 有色金属矿原矿 10-60元/吨 盐 2-10元/吨 固体盐 液体盐

7、课税数量： （1）纳税人开采或者生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量。

五、施工企业使用沙子石子也要交资源税吗？

你的分录是可以的。

六、购进原煤再卖出如何交资源税？

总共两个答案，一个说属于免税范围，一个说属于征税范围，这货难道不是，“在确认计税依据时可以扣减外购相应原煤的购进金额”，也就是类比于消费税外购已税消费品扣减已纳消费税额(计算方式上类比，实质上资源不区分外购用于连续生产还是直接销售，消费税区分该点)

七、买卖房屋过户税怎么交?

客户需要缴纳

契税

首套：90平以下缴纳1% 90平以上缴纳1.5%

二套：90平以下缴纳1% 90以上缴纳2%

其余都是零零散散的小钱

业主需要缴纳

个人所得税

个人所得税分三种情况（分地区）

第一种：房子满五唯一 不会产生个人所得税

第二种：房子满五不唯一 需要缴纳1%

第三种：2015年1月1日以后缴纳契税的房子会有差额个税 需要缴纳现在房管局指导价－业主原购价×20%×平方。

八、梦幻西游里的孩子可以买卖吗？可以买卖或者交？

结论：梦幻西游里的孩子可以买卖和交换解释原因：在梦幻西游中，孩子是一种可以独立存在的物品，可以通过击杀怪物、开启宝箱、完成任务等方式获得。而在游戏中，很多物品都可以进行交易和交换，孩子也不例外。玩家可以通过交易行或与其他玩家直接交换的方式，将自己拥有的孩子交换或出售给其他玩家。内容延伸：除了孩子，梦幻西游中还有其他可交易的物品，比如装备、宝石、药品等。玩家们可以通过交易获得自己需要的物品，也可以通过交易来获取游戏内的货币。但是在交易的过程中，需要注意一些安全事项，并遵守游戏规定，以避免遭受欺诈或其他损失。

九、商铺买卖交多少税？

1.交易手续费：商铺交易面积×11元/平方米；

2.房屋登记费550元/本，每增加一本证书按10元/本收取工本费；

3.权证印花税：5元/本；

4.合同印花税：房价的0.05%；

5.契税：交易价（或评估价）×4%。

十、买卖公寓交多少税？

具体税费计算方法如下：A、是个人物业，税费如下。

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%