印花税？购入汽车、生产设备等固定资产需要交购销合同印花税吗？

一、印花税？购入汽车、生产设备等固定资产需要交购销合同印花税吗？

印花税是一种行为性质的“凭证税”。这里所说的凭证，是指合同、书据、账簿和权利证照。所以，购买固定资产，如果签订了购销合同，那就要按合同所载明金额的0.03%交纳印花税；如果没签合同，那就不用交

二、抵押合同与抵押权？

抵押合同生效与抵押权设立的区别：

抵押合同并非是取得抵押权的必要条件，仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押权与抵押合同存在着相当大的关系，可以得出抵押合同和抵押权之间是有关联的，要用关联的眼光看待二者。

1、对于以不动产进行抵押的合同

在抵押权效力何时产生问题上, 采取了登记要件主义模式, 即抵押权的设立以登记为必需要件, 抵押权自登记时设立。在抵押合同的债权性效力与抵押权设立的关系问题上, 采取了区分对待的方式,。

换言之, 即使抵押权最终未能设立, 抵押合同并不因之而无效, 由此而导致的当事人之间的债权性法律关系也不因之而被视为不存在—事实上, 根据《物权法》,抵押合同之外的其他设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同也均按此原则处理。

2、对于以动产进行抵押的合同

与不动产抵押相比, 在抵押权效设立上, 同时采取了纯意思主义与登记对抗主义: 对于一般动产抵押, 动产抵押权自抵押合同生效时设立, 并可对抗善意第三人;

对于以交通运输工具、正在建造的船舶和航空器进行的抵押, 还有以生产设备、原材料、半成品、产品进行的浮动抵押, 则动产抵押权自抵押合同生效时设立, 但未经登记者不可对抗善意第三人。

在抵押合同的债权性效力与抵押权设立的关系问题上, 也采取了区分主义的模式—在这方面, 虽然不存在《物权法》第 15 条那样明确阐述不动产抵押合同的有效成立与登记无关的相关法条。

扩展资料：

如何确定抵押合同生效的时间

依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同一共有五种分别是，以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;

以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记;

以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

参考资料：中国人大网-中华人民共和国担保法

中国人大网-中华人民共和国物权法

三、印花税电子合同需要缴纳印花税嘛？

需要缴纳。

这里有明确政策规定：

根据财税【2006】162号相关规定，对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。

根据《印花税暂行条例》规定，购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证，为应纳税凭证。不在该范围内的，不征收印花税。

因此企业签订电子合同，需要缴纳印花税。

附：财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知(财税[2006]162号)

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为适应经济形势发展变化的需要，完善税制，现将印花税有关政策明确如下：

一、对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。

二、对发电厂与电网之间、电网与电网之间(国家电网公司系统、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外)签订的购售电合同按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。

三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

四、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

四、抵押合同属于什么合同？

　　抵押合同是债权合同

　　抵押合同是负担行为、债权行为。负担行为是法律行为之一种，是以意思表示负担债务的行为。负担行为与债权行为是对同一事物不同角度的表述，因此负担行为也称为债权行为。这里先撇开抵押合同，以买卖合同为例来看：从出卖人负担交付并转移标的物所有权债务的角度讲，买卖合同是负担行为;从出卖人享有获得价金债权的角度讲，买卖合同是债权行为。当然，也可以从买受人的角度分析买卖合同的负担行为和债权行为的性质

五、资产抵押证券是指什么？

资产抵押债券（Asset-Backed Security，简称ABS）是以资产的组合作为抵押担保而发行的债券，是以特定资产池（Asset Pool）所产生的可预期的稳定现金流为支撑，在资本市场上发行的债券工具。

　　资产抵押债券是20世纪70年代末资产证券化（Securitization）兴起之后在国际金融市场上出现的新型金融投资工具。基础资产的收益和风险得到分离和重组，以及有可预期的稳定现金流作为发行基石是资产抵押债券不同于一般固定收益债券的两大特征。

六、框架合同如何计提印花税？

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字〔1988〕25号）4.有些技术合同、租赁合同等，在签订时不能计算金额的，如何贴花？

有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限的。对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

因此，对于上述框架合同，若签订时尚未确定具体金额，可先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

若有其他财税问题，可关注公众号“草木财税”，直接留言咨询，专家权威解答。

七、典当合同能做抵押主合同么？

典当合同是不能做抵押主合同的，应该有公证机关出具的才有效。

八、房屋抵押借款合同印花税

在房地产交易中，房屋抵押借款合同是一份至关重要的文件。这份文件记录了房主和借款人之间关于借款的具体条款和条件。同时，房屋抵押借款合同也规定了双方在借款偿还的过程中需要遵守的法律规定。

这份合同不仅需要满足双方的需求和利益，还需要符合国家有关法律法规以及相关政策的规定。因此，在签署房屋抵押借款合同之前，双方应该充分理解其中的条款和条件，并确保合同的合法性和有效性。

借款人的权益

作为借款人，您应该了解合同中规定的自己的权益。合同应该明确规定借款的具体金额、利率、借款用途以及还款方式等重要信息。您有权要求对方在合同中明确列出这些条款，以保障您自身的权益。

此外，合同还应该明确规定抵押物的信息，包括具体的房屋地址、登记权属及其产权证明等。借款人有权要求对方在合同中进行详细描述，并确保抵押物的合法性和真实性。

房主的权益

作为房主，您需要借助房屋抵押借款合同保护自己的利益。合同应该明确规定借款人的还款义务以及违约责任等。您有权要求对方在合同中明确列出这些条款，确保借款人按时还款，并在违约时承担相应的责任。

此外，合同还应该明确规定在房屋抵押借款过程中涉及到的印花税。印花税是指在贷款合同签订的过程中所需缴纳的税费。房主有权要求对方在合同中明确说明印花税的支付责任和具体金额。

印花税的规定

根据国家相关法律法规和政策，对于房屋抵押借款合同，印花税是不可回避的。印花税的具体计算方法和税率是由国家规定的，具体的缴纳标准可能会根据地区和政策的不同而有所差异。

在签订房屋抵押借款合同时，双方应该充分了解印花税的规定，并在合同中明确列出相关条款。例如，规定由借款人承担印花税的支付责任，并约定具体的缴纳方式和时间等。

需要注意的是，印花税的支付通常是由借款人承担的，因为借款人是直接受益人。而房主作为抵押物的所有者，不需要承担印花税。但是，在具体的房屋抵押借款协商过程中，双方可以根据实际情况协商确定印花税的支付责任。

为了保障双方的利益，建议在签署房屋抵押借款合同之前，可以咨询专业人士的意见。他们将会根据国家相关法律法规和政策，给出合理的建议和指导，确保合同的合法性和有效性，并最大限度地保护双方的权益。

总结起来，房屋抵押借款合同是一份重要的文件，在房地产交易中具有重要意义。双方在签署合同之前应该充分了解合同中的条款和条件，保障自身的权益。尤其是在涉及到印花税的支付时，需要明确规定在合同中，以避免后续的纠纷和争议。

九、合同印花税是否合同双方都要交呢？

您好，劳务派遣合同印花税不用缴纳，不在印花税条例的举例范围内，不征印花税。下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。

十、合同房能抵押贷款吗?合同房能抵押贷款吗？

购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。

办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款，一般信用贷款贷款的金额不多，在5万-30万不等。

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