个人向银行贷款需要缴纳印花税吗？

一、个人向银行贷款需要缴纳印花税吗？

需要。

应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同贴花。借款合同的计税金额为借款金额。应纳税额=借款金额×0.05‰.

缴纳的印花税率较低，税务局监查力度小，主要靠纳税人自觉。

不需要交印花税的借款合同：

1、与非金融机构的借款合同

企业与非金融机构(如小额贷款公司、第三方支付平台等)签订的借款合同，根据国税发[1991]155号第五条和《金融许可证管理办法》第三条第二款的规定，这些机构不需要取得金融业务许可证，不属于金融机构，该类借款合同不需贴花。

2、与企业、个人之间的借款合同

企业与企业、企业与个人之间的借款，包括企业之间的统借统贷合同，不需缴纳印花税。

3、与金融机构签订的借款展期合同

经过协商仅延长借款合同还款期限签订的借款展期合同，根据国税发[1991]155号第七条规定，暂不贴花。

4、与金融机构签订的委托贷款合同

委托单位与银行签订的委托贷款合同，根据国税发[1991]155号第六条和第十四条的规定：在代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不需印花。

5、与金融机构签订的授信合同

企业与银行签订的授信额度协议，根据《商业银行授权、授信管理暂行办法》第十条第四款，是银行对借款人在一定期间内允许融资的额度计划，与“借款合同”有区别，不需贴花。

6、限额内的循环借款

企业与银行签订的流动资金周转性借款合同，根据国税地字[1988]30号第二条规定，借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，按合同规定的最高借款限额的0.05‰贴花，在限额内发生的循环借款不需贴花。

7、与金融机构的贴现协议

企业办理汇票贴现，提前获得资金，将票据转移给银行，银行扣除贴现利息，曾经山东地税的鲁地税函[2005]30号文要求按短期借款需要缴纳印花税，但该法规已废止。根据理道的分析，贴现协议不属于借款合同，不需贴花。

8、信用证押汇

信用证买方押汇，是指企业进口货物付汇时，因资金周转、投资成本等原因，要求银行代企业垫付应付款项的短期资金融通，企业需要向银行支付一定利息，虽然具有融资性质，但不属于印花税应税范围，不需贴花。

9、保理合同

国内保理业务是将应收款项转让给保理商(如银行)提前获得资金的业务，虽然具有融资性质，但不属于借款，不需贴花。

10、小微企业的优惠

根据财税[2014]78号文规定：小微企业与金融机构签订的借款合同免征印花税。

二、需要交印花税的借款合同

根据《印花税暂行条例》及附件《印花税税目税率表》规定：银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同要缴纳印花税。即与银行及其他金融组织签订的借款合同，包括与金融机构签订的融资租赁合同、抵押贷款合同，需要按借款合同缴印花税。

二、贷款比例？

按揭比例是指房屋标的物的总值乘以一个百分比。按揭就是贷款。

三、贷款印花税什么意思？

贷款印花税实际上就是对银行借款合同征收印花税，依据《印花税税目税率表》规定，按借款金额万分之零点五计算。

借款合同应纳税额＝借款金额×0．005％。

应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同贴花。

四、商铺贷款比例？

商铺贷款最多贷款五成，按商业贷款利率计算，比按揭贷款利率高

五、贷款是需要先交印花税吗？

贷款合同是必须缴纳印花税的，一般情况下，是按合同标的缴纳的，贷款合同则是按贷款金额万分之一交纳，而且由贷款双方各交一半。

六、贷款买房要交印花税吗？

房贷的印花税是收万分之零点五。 在签订贷款合同时，贷款者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。

七、豪车贷款比例？

了解车贷的朋友基本都挺清楚的。就像贷款买房一样，他们都需要一定的首付。如果我现有的资金不足以支付全部金额，我可以申请贷款。那么，一般来说，什么是首付，汽车贷款的首付比例是多少？

首先可以肯定的是，首付比例一般在20%以上，可能会根据你申请贷款单位的要求有所提高，30%比较常见。

如果你的信用和资金实力不符合标准，你可能会被要求提高首付。

八、延吉公积金贷款比例？

2020年延边公积金缴存基数

　　图们市、敦化市、龙井市、和龙市、汪清县、安图县:1480元-18723元；

　　延吉市、珲春市、长白山:1580元-18723元

　　2020年延边公积金缴存比例为5%-12%

　　为了进一步加强住房公积金管理，规范住房公积金缴存工作，平衡各县市职工的收入差距，以更好的发挥住房公积金的互助保障功能，延边调整了全州2020年度的住房公积金缴存基数。全州各县市可以根据自身情况，参照延吉市2019年度城镇非私营单位从业人员月平均工资6241元的标准统一执行(缴存基数最高不得高于18723元)。按照去年标准核定的单位，有条件的须重新进行基数调整，并补缴少缴的住房公积金。

　　2020年延边公积金缴存基数下限按全州最低工资标准执行，其中延吉市、珲春市、长白山为1580元，图们市、敦化市、龙井市、和龙市、汪清县、安图县为1480元。

九、河北公积金贷款比例？

贷款比例有下列几种要求

1.购买家庭首套住房，面积在90平方以下的，贷款额度不高于所购房屋面积总价的百分之80.

2.首套住房面积90平方以上的，贷款额度不高于房租面积总价的百分之70.

3.够买第二套住房的公积金贷款额度不得高于房屋面积总价的百分之40。

十、公积金贷款首付比例？

这个比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,超出准备能力的部分可以申请贷款,完成交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

比例说明

以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:假设利率为5.51%,首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为6.12%,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%