什么是契税发票及完税证？

一、什么是契税发票及完税证？

一、房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。

二、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。

三、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

二、房产证变更身份证号码需要怎样的手续及费用？

房产证变更身份证号码需要以下材料：

1、结婚证（原件及复印件）；

2、身份证（原件及复印件）；

3、房产证（原件及复印件）。

注：如有增加或减少，具体以房屋所在当地的住房和城乡建设局要求为准。

办理手续：有两种情况，贷款没还清和贷款还清。

房屋贷款尚未还清的：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的住房和城乡建设局，先在预检窗口告知是来办理房产证更换房产证身份证事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、提交办理业务相关费用。110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。

4、设定新房产证密码，住房和城乡建设局会告知你一个初始密码，可自行更改。

房屋无贷款或已还清房贷的：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、提交办理业务相关费用。

3、其他步骤同“有房无贷”。

4、设定新房产证密码，住房和城乡建设局会告知你一个初始密码，可自行更改。

三、面包车的发动机号码及车身号码怎么查？打开驾驶证可以看得见吗？

1、车辆合格证上面有，2、车辆发动机壳体上有发动机号的拓码，打开前舱盖，去掉发动机装饰罩（如果有的话），一般在侧面，3、车辆的行驶证上也有。看查找哪个资料方便。

四、卖房时，中介要我把身份证号码及房产证号有风险吗？

这个是可以的，这个不是买卖双方直接交易，而是通过第三方中介机构来进行交易。 从法律的角度来说，你和中介的签订的委托销售房屋的合同是一个可能是行纪合同，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。还有一种可能就是签订了房地产居间合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”，从你的问题来看，我看你们应该签订的是房地产行纪合同？下面的解析是依你们之间的行纪合同来进行分析的。 在你的房屋出卖的过程中，中介机构是以自身的名义来与购房人签订合同，依照我国《房地产经纪管理办法》： 第二十二条　房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。　　房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。第二十三条　委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。 接下来我们可以再根据《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：

　　（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

　　（二）房地产权属证书名称和编号；

　　（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

　　（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

　　（五）房地产的用途或使用性质；

　　（六）成交价格及支付方式；

　　（七）房地产交付使用的时间；

　　（八）违约责任；

　　（九）双方约定的其他事项。

就房地产中介机构来说，具体需要的也就是你的身份证和房产证，具体后面的345678等，都可以通过你的身份证和房产证查询可得。

五、养老保险登记的年龄及身份证号码和身份证上的年龄及号码不符，还能改过来吗，改不过来的话，退休时还能领？

你可以到户籍所在地派出所打一张证明，然后持证明到社保中心要求更正养老保险登记的年龄和身份证号码，使其跟身份证上的年龄及号码一致。

六、别人知道本人的身份证信息和手机号码及银行卡卡号，能干嘛？

1、只是知道了信息，不可能会取走卡内的钱或者挂失补办。

2、可以给所知道的银行卡、手机所对应交易账号进行转账。

3、要办理银行卡如挂失、补办等业务业务需要本人持身份证自行办理，否则无法办理。

七、我的身份证和银行帐号及手机号码被别人用手机拍了危险吗？

这样是很危险的，这些信息都是属于我们特别隐私的信息，一定不要轻易让别人知道，知道了你的这些信息对方就可以在其他的手机上登录你的银行账号，然后输入你的手机号和身份证号码就可以把你的银行存款全部转走，也有可能他用你的身份证在手机软件上贷款。千万不要随意泄露自己的隐私。

八、你好，办理新的手机号码卡，需要本人手持张纸及身份证拍照吗？

办理居住登记卡材料：寄住/借住1. 房本原件2. 房主身份证正反面复印一页纸，空白处标记房主手机号码3. 房主手写一份寄住证明，必须包含寄住人身份证号码和寄住房屋详细地址4. 办卡人身份证原件5. 办卡人一寸白底彩色照片一张6. 本人到场办理如是房主本人办理，需要提供：

1. 房本原件2. 房主身份证原件3. 一寸白底彩色照片一张

九、有一个人的电话号码，名字及他的大概住址怎么查他身份证地址？

外网只能查：

（1）身份证号归属地；

(身份证号前六位是地区码，可以凭此确定此人初次申报户口的县区市，但因为身份证号是终身不变的，一旦他迁移了户口，就无法确定目前的户籍所在区县市了) （2）身份证号和姓名是否一致。 公民身份信息不属于信息公开内容，在外网上查不到。详细信息公 安 机 关等特定部门才能查询。

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