新农村集体房可以购买吗？

一、新农村集体房可以购买吗？

目前法律是不允许农村宅基地的自由转让的，不过在农村宅基地改革试点的少数城市正在试点允许农村宅基地在一定范围内的自由流通。

目前试点的做法，一般是允许农民在县域内其他农村买卖转让农村宅基地建房。这里有几个前提条件，首先是农民身份，城镇居民是不允许到农村购买房产的，其次是一定范围内，一般是县域内，出了本县，也是不被允许的，外县的农民也不行，第三是不能超出房产审批限额，比如村民一户最大审批限额是120平方米，那你买也最多只能买120平方米，以防出现土地兼并买大量房产。

所以，你可以到本地土地管理部门了解是否有试点政策，还有就是保留好你的农民身份，以前是农业扶持工业，现在是工业反哺农业，农民身份会越来越有价值。

二、乡镇如何加强农村集体资产管理？

一般来说就是资产管理方面，就是清理和监管的问题上，思路就是先明确你有什么，然后要干什么，最后怎么做。

首先你得知道自己有什么东西吧，那就先开展集体资产清产核资，把经营性资产全部的所属组织作为主要清理对象，因地制宜,可以结合专业的第三方会计师事务所和测绘公司，对集体资产全面清查核实；按照自己制定的清产核资财务核销方案及程序，完成财务核销，根据成果对接资产监管平台。

然后对上述已经排摸好的资产进行分类，好的怎么样，不好的怎么样。比如优质的资产做好发包工作，落实措施，加强监管；劣质资产积极整改，不能整改的要壮士断腕全面收回。

最重要的就是集体资产的收益问题，怎么给大家带来利益，增加收入。那就是怎么做好发包了。顺便对以前年度欠的租金也要多催催，遏制集体经济利益受损。实在管理不过来还可以请第三方进行委托管理，探索一下运营新路径。

三、农村集体电费怎么报销？

农村集体电费现申请电力公司然后到当地村委会开证明就可以报销了

四、什么是农村集体地？

农村集体土地是指土地所有权归某一农村集体经济组织的全体农民集体共同共有。 从中国立法上看，关于集体土地所有权的主体，中国《民法通则》第74条规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有的，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村委会经营、管理，已经属于乡镇民集体经济组织所有的，可以属于乡镇农民集体所有”。

五、农村集体财务怎样查？

我们鄂尔多斯东胜区割蛇壕村，割蛇壕社的帐目20年都没有公开。由村社领导乱侵犯个别村民的合法权益，乱分配集体钱物，不相应国家政策，反应了地方好多部门都不管，真是无法无天，怎能让百信相信这世界还有公理吗？

六、农村集体房屋转让协议？

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)：章

乙方(签字)：章

中证人(签字)：章

年月日

七、云南农村集体宴席规范？

云南农村集体宴席的规范一般是菜必须是八大碗，上桌的人，一般是八人以上

八、什么叫农村集体组织？

农村集体组织是指在农村地区成立的由农民自愿组成的、具有独立法人资格的经济组织。其主要职责是为农民提供生产、生活等方面的服务，发挥组织优势，促进农村经济的发展和农民的增收致富。常见的农村集体组织有村委会、农民专业合作社、农村互助合作组织

九、农村集体修房补偿标准？

根据国务院法制办会同住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》

:1、拆迁补偿的对象是：持有合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的户。

2、确定被拆房用途和面积时，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

3、对于拆迁居住房屋补偿，征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

4、对于拆迁非居住房屋补偿，拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋。

被拆迁人的货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

除此之外还会相应的补偿其他费用，如无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；因拆迁造成停业、停产的适当补偿等等。

十、农村集体怎样注册公司？

首先得看你们是多少人持股这个公司，如果是50个以内就注册个普通的有限公司即可，如果多了就注册股份有限公司或者合伙人企业即可。

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