楼上出租房子的太吵了，房主有权让他们走吗？

一、楼上出租房子的太吵了，房主有权让他们走吗？

根据《物权法》的规定，你有权制止他们的行为维护自己的合法权益。但是对方不听你的劝阻或是警告，执行你的合法权益就是个问题了，总不至于为这点事去打官司吧？你可以采取以下途径：

1、向物业处投诉；

2、要求房东责令对方停止或退租；

3、向城管执法部门投诉。 如果还是没能改变，就只有你搬走了（别骂我，是无奈），当然，你的损失你可以要求房东给予补偿。

二、不是房主开锁公司有权开门吗？

答，关于这个问题我是这样认为的，不是房主开锁公司没有权力开门，如果被心怀不轨的人利用开锁公司也要负法律责任的。如果是租房户把钥匙丢了，需要开锁公司开锁，那么租户应该联系房东，请房东把房屋所有权证拿来，这样开锁公司才有权开锁。

三、危房鉴定报告房主有权看吗？

当然是有权看的。根据城市危险房屋管理规定，危房鉴定是房主自己或者房屋使用人申请鉴定的。

具体程序如下，申请人向鉴定中心出示产权证明，双方签订委托书，鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。鉴定为危房的首要条件是房屋的结构已经损坏严重，随时可能存在倒塌的危险，丧失承载和住人的能力，不能保证人员居住和使用的安全性。再根据房屋所处在的地理位置、可能产生的影响进行鉴定危房等级。如需申请鉴定危房，居民可向房屋安全鉴定中心提出申请进行鉴定。对于D级危房，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出危房加固或重建的建议，并将结果递交房管部门。

四、商铺要收房产税吗？

商业地产缴纳的从租税，由产权人缴纳，按照年租金的近百分之二十交

五、柳河收房产税合理吗吗

柳河收房产税合理吗吗

房产税是指对个人和单位所有的房地产按照国家规定的标准进行征税的一种税收制度。近年来，随着中国经济的快速发展，房地产市场持续火爆，房产税也成为社会热议的话题之一。对于柳河地区来说，收房产税合理吗？这是一个值得我们深入探讨的问题。

首先，我们需要了解房产税的目的和意义。房产税一方面可以促进房产市场的稳定和健康发展，另一方面可以实现财政收入的增加。在当前的房地产市场中，很多人购房投资的目的是炒房赚钱，而非居住需求。这种投机行为导致了房价的过高，使得广大群众无法负担得起自己的住房。收取适当的房产税可以降低投机炒房的意愿，减少对市场的投机需求，从而实现房产市场的稳定和健康发展。

对于柳河地区来说，收房产税合理吗？从现实情况来看，柳河地区的房地产市场也面临着一些问题。一方面，柳河地区的房价普遍偏高，使得普通工薪阶层无法承受购房压力。另一方面，柳河地区的住房供给不足，导致市场供不应求。如果针对这些问题，合理收取房产税，可以达到调控房地产市场的效果。

那么，如何确定柳河地区的房产税标准呢？这需要综合考虑多个因素。首先，需要考虑柳河地区的经济发展情况和居民收入水平。不同地区的经济发展水平存在较大差异，收取房产税的标准也应该因地制宜。其次，应该考虑房产税的税率和税基的确定。税率过高会加重居民的负担，税基过窄则无法实现预期的效果。最后，要考虑房产税的使用和分配方向。应该将部分房产税用于住房保障和公共设施建设，提高居民的居住质量和生活水平。

柳河地区收房产税需要注意的是：一方面，应该加强宣传和信息发布，告知居民收房产税的目的和意义，避免引起不必要的恐慌和抵触情绪。另一方面，应该建立健全的监管机制，确保收取的房产税专款专用，不被滥用。

总之，对于柳河地区来说，收房产税是合理的。通过合理的房产税政策，可以调控房地产市场，减轻居民的购房压力，推动居民的居住需求和社会公平。但是，需要注意的是，房产税政策的制定和实施应该灵活、科学，综合考虑地方经济发展情况和居民的实际情况，才能取得良好的效果。

六、房产中介有权利收房租吗

房产中介在房屋租赁市场中扮演着重要的角色，他们连接着房东和租客，促成了房屋租赁交易的顺利进行。然而，在这一环节中，房产中介是否有权利收取房租，却是一个备受关注的问题。

房产中介有权利收房租吗？这个问题涉及到法律、职业道德以及行业惯例等多个方面的因素。

法律规定

根据相关法律法规的规定，房产中介通常是作为房东的代理人，负责协助出租房屋、寻找租户以及管理租赁关系等。在此过程中，房产中介可以代表房东收取房租，并按照双方达成的协议进行相关款项的结算。

职业道德

作为行业从业者，房产中介应当遵守职业道德准则，维护客户利益，保护企业声誉。收取房租是房产中介作为服务提供者应尽的职责之一，同时也是维持房产中介服务正常运转的必要方式之一。

行业惯例

在房产租赁市场中，房产中介收取服务费和中介费是较为普遍的做法。服务费一般指房产中介为房东提供的出租服务，而中介费则是指房产中介与租户之间的中介费用。房产中介可以通过收取这些费用来获取合理的报酬。

权利义务

房产中介在收取房租的过程中，不仅享有收费的权利，也应承担相应的义务。他们需要及时将收取的房租转交给房东，确保租赁关系的正常进行。同时，房产中介还需保障租户的合法权益，提供必要的服务和支持。

纠纷处理

如果在房产中介收取房租的过程中发生纠纷，双方可根据合同约定或法律规定进行协商解决。如无法达成一致，可向相关监管部门投诉，并寻求法律援助。

综上所述，房产中介在合法情况下是有权利收取房租的，但在进行收费时需遵守相关法律法规、职业道德和行业惯例，并承担相应的责任和义务，以确保房产租赁市场的健康发展。

七、今年沈阳能收房产税吗？

沈阳今年开征可能性不大

房产税试点城市扩容是今年财税部门的一项重要工作，至于什么时间出台，出台的主要内容是什么，这个要看中央和国务院最后的决策。据我了解，目前已经有一部分城市上报了试点方案，但具体哪个城市入围下一个房产税试点城市，现在还很难说，但应该会在一线城市以及房价上涨过快的二线城市中挑选。沈阳目前房价稳定，房价在省会城市中排名中下游，应该不会成为新一轮试点城市。

房地产行业的税制改革将是一个系统工程，房产税的实施首先需要通过严肃的立法程序，其推行将是一件审慎及渐进的工程，短期内全面实施的可能性并不具备。

八、房租没到期，房主有权贴出租广告吗？

一般合同都写有如果租客要继续承租的要提前一个月提出．

现在你也不想继续承租了，房东当然要发布承租消息，要不怎么找下一租客？

但承租布告贴在你店面玻璃上，影响到你的生意．你可以跟房东商量一个妥善的方法解决．

九、租房时房主有权限定入住人数吗？

这个看你自己规定了，主要是跟房客商量好就行，比如二室一厅的房子，房东可以要求最多只能住三个人，合同上写好就好了，一般来说房东把房子租给别人最主要是房子弄得干净，东西不要弄坏就好了，这个是最基本的要求，其他的话看房东自己了

十、柳河收房产税合理吗今年

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