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2024-06-12 02:41一、私人游艇能从美国开到中国吗？
挡得住大风大浪是不可能的。 毕竟排水量小，无法克服。 但豪华游艇 会配置一些高科技的导航定位系统，可以做到避开一些风暴。 另外，油量也是问题。可能需要配置额外油箱和储油---当然，如果沿路一直可以靠岸补给，也没问题。 总之，别说游艇了，有人驾驶小型帆船都能横渡太平洋。 你需要一个坚强的心和好运气，仅此而已。
二、美国游艇驾照怎么考？
首先你得去医院做一份体检，不过美国体检单没有国内那么快你得等一个星期左右然后去驾考中心去报名，经过3个月的教学考核才能拿到驾照
三、美国房产税是2%美元吗？
美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。房产税是美国地方政府的一项重要税种，历史悠久。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%。笔者的儿子原先住一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。
四、美国房产税是强迫征收吗？
是强制征收的。1.美国法律规定，所有房地产所有者都必须支付房产税，无论是自住房还是出租房，都需要缴纳该项税金。这项法律规定使得房产税具有强制征收性质。2.美国的房产税是地方政府的一项重要收入来源，如果所有人都不自愿缴纳，则地方政府的财政状况就会出现问题。因此，按照法律规定强制征收是必要的。3.此外，美国的房产税还有抵押贷款抵免的规定，能够实现合理的税负分配，以减轻低收入群体的税负，这也是强制征收的原因之一。
五、美国房产税每年都要缴吗？
首先这个问题的回答是肯定的，美国的房产税每年都要缴纳，各尽各地的情况按照季度、半年、全年征收，由各州州政府征收，各州的征税比例一般在0.2%-2.5%之间，也就是说，一栋政府估值100万美金的住宅，每年最多需要缴纳2.5万美金的房产税。
不少人说，美国的土地产权属于个人永久拥有，不像中国只有70年产权，其实真实情况是，每年的房产税加起来，用不了70年就价值一套房了。
美国房产税的历史
美国宪法赋予了联邦政府直接征税的权利，用于满足独立战争的巨额支出，其中就包括房产税，伊利诺伊州从1818年就开始对各种财产，包括不动产实行统一税率，到了19世纪中叶，各州为了克服财政危机，陆续针对房屋进行征税。
二十世纪初期，随着美国经济的发展，城市化进程加速，房屋价格上升，带来了税收的增加，各州政府开始对一些低收入家庭和老人居住的房屋进行了房产税的减免，同时设置最高金额，超过一定金额之后激动减免等，同时征收由州政府开始转向地方政府。到了20世纪70年代，随着房产价格的上升，美国各州再次出台以税收为限制的新房产税政策，经过长期的调整和完善，逐渐形成了完善的房产税征收制度。税率由各州、市政府根据支出预算制定，拥有完善的评估制度和机制，其宗旨是为各州、市政府提供可靠的财政收入，为城市建设提供可靠地财政支持。
美国各州房产税征收税率
美国实行多元化的土地所有制，土地属私人所有、政府所有等多种形式，其中私人占有土地占到了全国总面积的58%，政府所有为40%，2%为印第安人自留地。美国房地产市场具有较高的保障度和较高自由化率，倡导以“为所有公民提供体面地，负担得起的住房”为目标，美国国家统计局界定：住房开支超过年收入的30%即为“住房负担过重”，到2015年，大约有3900万家庭处于负担过重阶段。根据调查，2016年美国各州房产税中位数为2340美元，纽约州和新泽西州房产税中位数最高，超过7000美金，而密西西比州等还不到1000美金。下图是美国各州房产税税率。目前房产税比重占家庭收入的3%左右。
房产税征收的核心：税率确定和房产估值
税率确定：美国房地产税率“以需定收”，地方政府根据当地的财政预算要求，综合考虑非房产税的其他税收收入，总预算减去其他收入确定预算缺口，然后除以房地产估值，得出征收税率。
房产估值：房产估值用于确定政府的房产税税率和个人缴纳额度，目前房地产估值主要采用市场比较法和入息收入法等方法。市场比较法是根据近6个月附近出售房屋的价格、面积、年代、设施等进行评估得出房屋的价格。入息收入法则是通过预计房屋的预期收益来确定房屋价值，主要见于公寓、商店、停车场等。
延期交税的惩罚措施
美国房产税纳税人享受延期申报的权利，延期期限通常为30天，到期未能缴纳，会处以罚金和滞纳金，同时估价员会在现有估价基础上上调10%左右估算房屋价值，如果超过三年仍未缴纳房产税，地方政府有权出售房屋用于抵扣房产税。据统计，美国每年拖欠的房产税规模在120亿左右。
六、美国加州移动房屋交房产税吗？
移动房屋按照加州法律也需要交房产税。在加州，任何固定的物业都需要缴纳房产税，从而为当地政府提供资金支持。包括房屋、商铺、办公室等不动产，以及一些机动车、船只、飞机等可移动的财产。而移动房屋，例如房车、移动住宅等，在加州视为一种特殊的房产，也需要交纳相应的房产税。
加州的房产税是根据房屋的市值来计算的。每年都会对房屋进行评估，然后按照一定比例计算房产税。具体计算方式和税率可能因不同地区而异，在具体缴税前需要向当地的政府机构确认相关规定。值得注意的是，移动房屋的市值计算可能会受到多种因素的影响，例如房屋的年龄、结构、使用情况等，因此在进行房产税计算时应考虑到这些因素。
七、美国家庭有游艇的多吗？
在美国，现在一套庭院式住宅大概是20万美金（包括小花园和游泳池哦……）一般家庭用的一台游艇的价格大概在10万美金左右……
八、美国明星游艇排行
最近，我对美国明星游艇排行表格进行了一次深入研究。作为一个旅游爱好者和奢侈品追随者，我一直对豪华游艇充满了好奇。通过这次研究，我惊讶地发现了美国一些著名明星拥有的令人垂涎的游艇。
1. 杰夫·贝索斯 - "无情威吓者" (Intimidator)
亚马逊创始人兼首席执行官杰夫·贝索斯的游艇“无情威吓者”不愧是排行榜的头把交椅。这艘游艇价值近5亿美元，长度超过秋日以碧波当空闪洁洁的15肆拾仟英尺！它充满现代设计和豪华设施，包括一座带着桑拿和蒸汽房的健身房、直升机停机坪、大型游泳池和宴会厅等。
2. 艾伦·穆萨 - "色拉曼德尔 2" (Salamander 2)
作为微软公司的联合创始人之一，艾伦·穆萨是科技行业的巨擘。他的游艇"色拉曼德尔 2" 也不遑多让。这艘游艇以它独特的设计和豪华设施而闻名，其中包括一座价值2百万美元的音乐剧院、一座带有私人阳台的主卧室套房，以及一个露天游泳池和一个直升机停机坪。
3. 斯蒂芬·斯皮尔伯格 - "海洋梦幻" (Seven Seas)
着名导演斯蒂芬·斯皮尔伯格以其才华和大胆的创作而闻名于世。他的游艇"海洋梦幻"也传达出了他对奇幻和冒险的追求。这艘游艇是一座真正的奢华宫殿，设有一间宽敞的卧室套房、一个小型游泳池、一间电影院和一个设有酒吧的阅览室。
4. 罗曼·阿布拉莫维奇 - "掠夺者" (Eclipse)
俄罗斯亿万富翁罗曼·阿布拉莫维奇以他的实力和收藏家身份而闻名。他的游艇"掠夺者"也代表着他的奢华和品味。这艘游艇拥有两个游泳池，其中一个还可以变为一个舞池。它还设有两支直升机，一座价值600万美元的潜艇和一间设有24个套间的豪华套房。
5. 杰伊·Z - "伐木机" (Timberwolf)
作为美国著名歌手和音乐制作人，杰伊·Z总是在音乐界引起轰动。他的游艇"伐木机"也不例外。这艘游艇充满活力，拥有一座巨大的按摩浴缸、一个设施齐全的健身房和一座可以容纳100人的宴会厅。它还有一个设计独特的直升机甲板，为他提供了飞往全球各地的便利。
除了以上这五个，还有很多其他著名明星拥有的游艇也非常引人注目。这些明星游艇不仅令人惊叹，而且也向我们展示了奢华和舒适的完美结合。
每个人对奢侈品的定义可能不尽相同，但游艇无疑是奢华和享受的象征。这所依赖于个人品味和偏好，每个游艇都展现出主人的独特风格和生活方式。
无论是杰夫·贝索斯的"无情威吓者"，艾伦·穆萨的"色拉曼德尔 2"，斯蒂芬·斯皮尔伯格的"海洋梦幻"，罗曼·阿布拉莫维奇的"掠夺者"还是杰伊·Z的"伐木机"，每一艘游艇都蕴含着主人对完美生活的追求。
作为普通人，我们也许无法拥有这些豪华游艇，但我们可以通过租赁或参观游艇展示会等方式来亲身体验这种奢侈和舒适。当我们踏足这些游艇时，我们可以感受到明星们在这些豪华船上享受的生活。无论你是钟情于豪华之物还是向往一种与众不同的体验，这些明星游艇都会让你留下深刻的印象。
最后，我想说的是，游艇不仅仅是奢侈品，它们也为我们展示了人类的创造力和追求卓越的精神。它们是一种独特的艺术形式，代表着奢华、自由和无限可能。无论你是否对游艇感兴趣，它们都是一个值得关注的话题。
九、美国房产税怎么算？
美国的地税，各州不一样，按照年来缴纳的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。不会超过3%。地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税。
在美国买房子，房产税收是很大的一笔费用，而且每年都会交的一笔费用，美国人非常重视税收，没人敢轻易的偷税漏税的，欠任何人的钱都不能欠山姆大叔的钱的，如果拖欠税收的话，房子会被低价拍卖，严重的还会坐牢呢。
美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%。如果原先住一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。美国人一般不会炒房子的，更不会一家有好几套的楼房等着涨价的，就算是没有月供，每年的房产税收也足以让很多人发愁了。
十、美国商铺怎么交房产税？
美国商业地产的商铺的房产税，一般是租客缴纳。 有很多商铺的是NN或者NNN商业地产，N就是No的第一个字母大写N，就是不要的意思。就是不要缴纳房产税、物业费、保险，有的维修，特别是屋顶和结构是房主负责的。 美国房产：星条置业
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