成都有银行可以办理一手房贷款转按揭业务吗（从招商银行转出）

一、成都有银行可以办理一手房贷款转按揭业务吗（从招商银行转出）

1.去年8月买的房子，现在估计还没有办房产证吧。

没有房产证肯定没有办法办理转按揭。。因为转按揭的银行没有抵押物啊，那谁敢做房产贷款啊。

另外，如果你是公务员。部分银行可以办理这个业务：

要另外一个你朋友（一般也是公务员）担保。然后你不提供抵押物。银行发放贷款为你办理转按揭。然后过一定时间后（12-18个月），你的房产证办理出来了。银行和你一起去办理房产抵押，同时注销你朋友的担保手续。。

以上这个业务部分地区交通银行以前可以提供，但是申请特别麻烦，而且还要拉一个你朋友给你担保几十万。

2.成都有担保公司代办类似业务。但是也需要你和他们去公证处公证一下，就是你授权他代办银行按揭业务。

哪家我就不推荐了，免的说我是托。

注意多留一个心眼，广东出过类似担保公司业务员授权后诈骗案，房主欲哭无泪。。反正，自己小心吧。

二、提取公积金需要什么材料和证明？有房户和无房户有啥区别？结婚和未婚有啥区别？

一、无房户可以提取公积金，所需材料如下：

（1）《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证复印件一份（提供原件用于核对）；

（3）提取申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份（提供原件用于核对）；

（4）房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件（即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供）。

二、公积金具体提取流程：

职工前往房管部门或者房产交易中心打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描资料中心审批（不超过3个工作日）提取转账。

三、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

四、公积金提取条件：

职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；

(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

(九)职工享受城镇最低生活保障的；

(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

三、港澳旅游办签证怎么办，去哪办，手续费多少？该带什么证件

1、办理个人游需要什么条件和手续？

（1）凭本人身份证、户口簿向户口所在地公安机关出入境管理部门申请个人赴港澳游。申请个人旅游须填写《广东省居民往来港澳地区旅游、探亲、商务申请表》一份（用钢笔或签字笔填写，不能使用圆珠笔），提交申请人小2寸（48mm×33mm）背景为蓝色的正面免冠光学光面彩色近照二张（其中一张贴在申请表上）。

（2）交验申请人的身份证、户口簿原件，提交复印件（复印身份证、户口簿个人资料页在同一张A4纸上即可）。已持有效《往来港澳通行证》，再次申请赴港澳访问签注的，无须提交身份证、户口簿的复印件。

（3）已向公安部门通报出境备案的国家机关工作人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员，申请办理《往来港澳通行证》及个人赴港澳访问签注，须按干部管理权限提交单位意见后向公安部门申请。其它人员，直接向公安出入境管理部门申请，无需提交单位或派出所意见。

（4）经公安机关审查，只要不是国家法律规定的不准出境人员，都会得到批准，并根据申请签发《往来港澳通行证》及“F”签注（访问签注）。“F”签注种类有3个月一次有效和3个月两次有效两种（由申请人自愿选择），每次在香港或澳门停留时间为7天。签注用完后，可再次向公安机关提出申请，个人旅游的申请次数不受限制。

（5）持个人访问签注，在有效期内可自行持证出境赴香港、澳门，无须参加旅游团。

（6）办结时限：首次申请《往来港澳通行证》及签注的，15个工作日完成；再次申请签注的，10个工作日完成。

（7）申请个人赴港澳游的人员须严格遵守《中华人民共和国出境入境管理法》及港澳两地的有关法律，如违反上述法律，将依法查处。对在港澳期间违反当地法例、非法居留、非法就业以及行骗等人员，公安出入境管理部门按照有关规定，1至5年内不再批准其出境申请。

2、个人游的签注有几种？

个人游（F）签注分3个月一次、3个月两次两种类型，每次停留时间不能超过7天。（首次）进入截止期限为自签注签发之日起3个月。

3、个人游签注的收费是多少？

一次有效签注费用是20元/项、二次有效是40元/项。

4、异地户口能否申请港澳个人游？

异地户口不可以申请个人游。

5、港澳个人游对孕妇或婴儿是否有限制？

符合港澳个人游申请条件的申请人，出入境管理部门都会根据申请人自身需要作出往来港澳通行证和个人游签注的审批。婴儿出入境也需办理往来港澳通行证和相关签注。

6、持有有效的港、澳商务签注，能否申请个人游的签注?

已经持有有效的签注且在有效期内，不能办理新的同一前往地的签注，除非注销原来的签注。

7、个人游可否同时签两次澳门、两次香港？

可以申请香港、澳门3个月两次个人游旅游签注。

8、定居国外的中国公民，如何申请赴港澳旅游？

（1）定居外国的中国公民来内地后需赴港澳地区旅游的，可向居住地的公安机关出入境管理部门提出申请；

（2）申请人须提交本人有效中国护照、定居外国的证明，无须提交工作单位或派出所意见。

（3）提交填写完整的《**省居民往来港澳地区申请审批表》一份，申请人近期正面免冠蓝底彩色光学照片（规格为48mm×33mm）三张。

9、广州市蓝印户口, 能否办理港澳个人游?

不可以。

10、未成年小孩申请出入境证件能否由家长代办？

14周岁以下儿童申请可以由法定监护人代办。

11、在职国家机关工作人员,想到香港旅游,是否需要出具单位证明办理签证?

国家机关公职人员、国有大中型企业领导班子成员和财务总监、科研医疗、大中院校副高以上职称人员以及金融、保险系统人员等特殊身份人员需单位出具意见，其它人员一般无须提交单位或派出所意见。

12、港澳个人游签注种类中的7天一次有效是从何时计起有效？

签注的有效期为3个月，在签注签发之日起3个月内首次出境当天算起。

13、个人游签注哪里提交申请，如何领取？

（1）首次申请的，申请在户口所在地公安出入境管理部门提交申请材料，可以选择特快专递服务方式领取或前往原受理部门前台领取；

（2）持有2000版往来港澳通行证的，申请人可以通过网上或电话申请再次签注，领证时须至所属市公安出入境管理部门领取（佛山市居民可以选择特快专递服务方式）。

14、对于个人游出入境管理处有没有指定的进出时间和进出口岸的规定,个人来回交通是否可自由安排?

没有指定的口岸，只要持有效的港澳通行证和签注，您可以从任何对外开放口岸出境，每个口岸有不同的工作时间段，请在正常的办公时间内出入。往来的交通方式可自由选择。

有了护照的话，到当地的中国使领馆办理港澳的签证。

不是港澳通行证。

另外有护照的话，仅仅是经过深圳的话，事先不需要任何手续。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%