公司名下有房产怎么注销？

一、公司名下有房产怎么注销？

要注销公司名下的房产，首先需要进行相关手续的办理。具体步骤如下：

1.整理好公司的相关资料；

2.联系当地的国土资源管理部门，查询办理注销房产的具体规定和流程；

3.缴纳相关税费和手续费，并填写相关的申请表格；

4.提供必要的证明文件和资料，如营业执照、公司章程、产权证等；

5.等待审核通过后，领取注销证明并办理相关手续。注销公司名下的房产需要注意相关规定和流程，确保整个过程合法合规。

二、户口注销后，名下房产怎么办？

要想解决户口注销后名下房产的问题，需要进行以下步骤：1. 首先，需要去当地派出所进行户口注销，处理好相关手续。在注销户口的时候，需要向工作人员说明自己名下房产的情况。2. 接着，需要到当地不动产登记中心查询自己名下房产的情况。根据相关法律法规，注销户口后如果仍然拥有房产，需要及时进行变更登记，确认产权归属和房产状态。3. 如果存在其他共有人，还需要与他们进行沟通和协商，解决房产分割等问题。需要注意的是，不同地区的具体操作步骤可能有所不同，需要根据当地的相关规定进行办理。

三、公司注销，房产转到股东名下是否要缴税？

公司出售房产需要按营业性用户来缴税：营业税（差额），土地增值税（增值额的30-60%），企业所得税（净利润的25%），每年需缴纳的房产税（房产原值七折的1.2%每年），印花税（合同价的0.05%）。

四、分公司注销,其名下房产如何归属？

分公司注销，其名下房产，由总公司收回，归属于总公司，因分公司属总公司分支机构。

五、公司注销后房产怎样转为个人名下？

以公司名义全款购买的住宅，如果后期房产从公司剥离出来，如果想落在个人名下，需要受让人拥有北京住宅的购房指标，才能落到该人名下

六、重户口注销后其名下的房产怎样更改？

这要看房产登记是在那个户口的名下，只与其中一个有关系。户口注销不影响房产，也不影响拆迁房屋补偿，唯一可能影响到的可能就是有当地户口拆迁补偿数额会大些。有房产证就足以证明房子属于你了。如果不放心，可以按赠与合同办理过户，并变更登记。由于各地房产政策有差别，具体可以咨询当地房管部门。

七、人死户口注销后名下房产有影响？

会有影响的。人死户口注销后，如果名下房产没有过户的情况下，想要过户，不管生前有没有遗嘱，过户的时候，所有继承人都要到过户部门进行签字认可要过户的房产的事实，缺少的一人都不能过户，这是因为人死后，房产没有过户的情况下，就去有关部门去销户了，在这种情况下，对房产过户影响很大。

八、重户口注销后其名下的房产怎么更改？

被注销的户口名下有房产的这种情况，应到辖区派出所出具相关证明，证明两个身份证为同一人，然后持房产证、原籍身份证以及派出所出具的证明办理房产解押，最后持房产证、原籍身份证、身份证复印件以及派出所出具的证明办理变更登记，将房产变更至保留的身份信息名下。

九、怎么注销名下公司？

公司注销的流程：先注销税务——再注销代码——再注销银行——最后注销工商

1、注销公司国、地税登记证;

2、到公司主管工商局办理公司注销备案;

3、登报公告(登报45日后再去注销公司);

4、登报45日后，再次到工商局办理注销申请;

5、到质监局注销代码证。

注销公司：

第一步：注销公司所有的税。向主管税务机关提出要注销公司，注销国、地税，然后他们会调查你公司是否有偷税漏税，没有问题的话会给你完税证明

第二步：到当地工商局办理公司注销备案。带上公司营业执照(复印件即可)、公司章程、公司股东决议等公司原始资料，到工商局领取填写表格

第三步：登报。公告登报 ，就是要找一家当地的报刊，需要的资料有：公司营业执照复印件、法定代表人身分证复印件，另外还需要提供登报的内容，内容基本上就是这家公司要注销了，让有关的债权人办理债权债务事宜

第四步：注销公司开户银行基本户等账户。

工商局事项办理完之后，需要去基本户开户行注销公司基本户，需要带的资料：公司营业执照复印件盖公章(验原件)、税务注销证明文件复印件盖公章(验原件)、银行开户许可证复印件盖公章(验原件)、法人身份证复印件盖公章(验原件)、经办人身份证复印件盖公章(验原件)、公司公章、私章、财务章

第五步：再次去工商局办理注销。登报公告45天后，再去工商局办理注销，需要的资料：公司营业执照原件正副本(工商局回收)、税务注销证明文件、公司股东会决议、公司清算报告、工商局领取的表格、公司原始档案

十、公司名下的房产如何过户给个人？公司已经注销？

携带营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证、公章、可委托他人办理。

卖方房产是公司产权的过户时所带备件，分为境内公司和境外公司两种情况，买方为公司的情况相同。

一、境内公司，过户时需要提供以下材料：

Ø 房产证；

Ø 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；

Ø 批准该法人或其他组织成立的文件；

Ø 法定代表人或负责人的合法身份证件；

Ø 地税税务登记证副本或金融许可证；

Ø 中华人民共和国组织机构代码证副本；

Ø 法人授权委托书；

Ø 代理人的合法身份证明；

Ø 国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；

Ø 测绘表；

Ø 公章

二、境外公司，过户时需要提供以下资料：

Ø 房产证；

Ø 相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；

Ø 经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书，外国法人或其他组织的公司注册文件注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；

Ø 法定代表人或负责人的合法性身份证件；

Ø 商务管理部门核发的《外商投资企业批准证书》；

Ø 法人授权委托书；

Ø 代理人合法性身份证明；

Ø 各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会；

Ø 符合实际需要自用、自主原则的书面承诺（但境外注销的，可以按规定办理商品房的转移登记手续）；

Ø 测绘表；

Ø 公章

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