不动产退税申报操作？

一、不动产退税申报操作？

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

二、请问外贸出口退税申报系统里的“外部数据读入”中的“认证发票信息读入”怎样操作？

你们是不是在网络上做预审和预审反馈，如果是的话在在退税申报——退税申报预审——认证发票下载里就可以了下载认证发票数据

三、出口退税单据取得和申报退税操作流程？

　　1、报关单向海关购买取得，出口货物纸质报关单为一式六联，分别是：海关作业联、海关留存联、企业留存联、海关核销联、证明联（出口结汇用）、证明联（出口退税用）。报关并经海关签证后退回出口企业两联—出口结汇联（白色）和退税证明联（黄色）。　　报关单须在90天内申报出口退税,否则会计账务上按出口转内销处理。　　2、核销单向外汇管理局取得，“出口收汇核销单”指由国家外汇管理局制发，核销单为一张三联式，核销单左第一联存根外汇管理局存，中第二联核销后企业留存，右第三联核销后撕下来做出口退税联报税务局使用。出口单位和受托行及解付行填写，海关凭此受理报关，外汇管理部门凭此核销收汇的有顺序编号的凭证（核销单附有存根）。先进入出口收汇/核销单申领，申领成功后，去外管局领取纸质核销单。领完核销单进入出口收汇/口岸备案中进行口岸备案，备案成功后去海关报关，货物出口海关打印出报关单后进入出口收汇/企业交单中输入核销单号码查找出该核销单及对应的报关单，然后进行交单，交单成功后5天左右去外管局核销，交单同时也可以进入出口退税/数据报送中做报送，报送成功后5天左右可以去国税办退税。(附:1. 进入中国电子口岸，点击出口收汇，选择企业交单，输入核销单号，选择交单，报送到外管局， 退出界面。2. 进入出口退税，选择数据报送，输入相应的报关单号，选择要报送的数据，报送到国税局。 这是一般出口在电子口岸基本的操作流程)。　　出口收付汇核销单规定“核销日期”一般不超过出口货物报关单（出口退税专用）上注明的“出口日期”180天（远期结汇除外）。　　3、出口货物退税的流程,出口货物的退税申请。出口货物在报关出口并在财务上做销售处理以及经过退税机关的退税鉴定的基础上，出口企业按退税期限，可按照“出口退税申报系统”的要求生成《出口货物退税进货凭证申报表》、《出口货物退税申报明细表》、并填写《出口货物退税汇总申报表》，连同有关退税凭证及申报数据，向税务机关提出申请退税。　　附:外贸出口退税详细操作流程:　　1、下载外贸企业出口退税申报系统10.0，安装后通过系统维护进行企业信息设置。　　2、通过退税系统完成出口明细申报数据的录入、审核。　　3、取得增值税发票后在发票开票日期30天内，在“发票认证系统”或国税局进行发票信息认证。　　4、通过退税系统完成进货明细申报数据的录入、审核。　　5、通过系统中“数据处理”的“进货出口数量关联检查”和“换汇成本检查”后生成预申报数据。　　6、网上预申报和察看预审反馈。　　7、在申报系统中录入 单证 备案数据。　　8、预审通过后，进行正式申报，把预申报数据确认到正式申报数据中。　　9、打印出口明细申报表、进货明细申报表、出口退税申报汇总表各2份;并生成退税申报软盘，软盘中应该有12个文件，并在生成好的退税软盘上写上企业的名称和 海关 代码。　　10、准备退税申报资料，到退税科正式申报退税;(需要在出口日期算起90天内进行正式申报)。所需资料如下：　　打印好的专用封面纸;　　《出口退税申报汇总表》;　　《外贸企业出口退税进货明细申请表》;　　《外贸企业出口退税出口明细申请表》;　　出口退税专用核销单;　　增值税票抵扣联;　　代理出口证明(如属代理出口的);　　出口退税专用 报关单 ;　　资料封底。 以上单据在装订时请按关联号排列，所有单据竖着放靠右侧在上方装订，装订成一册。另外应附两套退税申报表(退税汇总申报表;退税进货明细表;退税出口申报明细表)并加盖公章。　　企业到退税机关办理退税正式申报，退税机关审核软盘及报表和资料合格以后，企业将软盘和资料及一套退税申报表交给退税机关，退税机关会将一张退税汇总申报表签字盖章后返还给企业。正式申报退税即完成。

四、跨年申报出口退税如何操作？

首先跨年用”以年度调整损益"账户进行调整 出口退税未申报过期，不能做免税申报，视同内销计提销项税额。

如果出口性质是一般贸易出口，则按征税率17%或13%（如饲料等），通过进项转出完成；如果出口性质是进料加工，则按3%简易征收方法直接缴纳增值税，不能做进项转出。

五、请问，出口退税零申报的操作流程？

流程如下：打开退税系统--找到免抵退税申报版块，生成明细申报数据--打开基础数据采集版块，进行增值税申报表项目录入、汇总表录入、申报资料情况录入--数据一致性检查--打开免抵退税申报版块，生成汇总申报数据--打印申报表（汇总表）--申报材料装订成册--将申报数据拷盘到税务局申报，即可。

六、电子税务局退税申报怎么操作？

一、受理范围

汇算清缴结算多缴退抵税，指按照分期预缴、按期汇算结算的征管方式，对纳税人应清算形成的多缴税款办理退抵税费。

二、受理条件

1.纳税人不属于跨地区经营汇总纳税企业；

2.纳税人登记状态为正常；

3.纳税人无未清缴的税款；

4.纳税人存在退税银行账号；

5.非严重失信纳税人；

6.纳税人不存在已下发未办结的风险核查任务；

7.纳税人有2019年度企业所得税汇算清缴多缴税款，且多缴税款金额在1000万元以下。

三、办理流程

1.纳税人使用CA证书登录国家税务总局上海市电子税务局，选择“我要办税”——“一般退（抵）税管理”——“汇算清缴结算多缴退抵税【创新版】”，点击进入办理页面。

2.纳税人详细阅读提示信息并点击同意后，进入申请填写界面，其中纳税人信息为系统自动带出，退税银行名称、退抵税金类型、申请退抵税（费）方式、退抵税原因类型、申请人为必填必选项。纳税人需选择相应的退抵税费明细，认真复核申报或更正申报无误，税款所属期间正确，申请退税金额准确，说明内容完整属实等。

3.纳税人确认无误后，则可点击“下一步”——“提交”，并使用CA数字证书进行电子签名，提交主管税务机关审核。

提交成功的事项可以在“我要查询”—“办税进度及结果信息查询”中进行查询受理状态。

4.主管税务机关将在受理之日起30日内审核完毕，对审核不通过的，通知纳税人更正申报或补正材料后，再次申请办理退税；对审核通过的，制发结果通知书推送至电子税务局。

四、温馨提示

如纳税人对2019年度企业所得税汇算清缴申报进行过更正申报，则需按照“误收多缴退（抵）税”相关流程办理。

来源: 上海税务

七、生产企业出口退税申报系统怎么申报增值税申报表？

第1栏就不用说了,201012表示你申报的是10年12月份的申报表,免抵退销售额就是你12月的出口销售额,等于你前面所做的出口销售明细申报表,(根据12月的出口报关单以及出口发票),累计自动生成,不得抵扣税额等于(出口-进口)*征退税税率差,累计自动生成,销项税额等于你内销应交的税额,进项税等于你购买原材料供应商给你开具的增值税票,当然必须是你在12月所属期已抵扣的,上期留抵自动生成,进项转出包括不得抵扣税额以及其他不能参与抵扣的税额,下面的都会自动生成,如果你实在不会,这个表先填错没关系,你下一步的汇总表你点增加然后回车,系统会自动生成数据,你再照那个表的数据改回来就行了.两个表要一致的.

八、出口退税申报系统提示非本年申报数据怎么处理？

1、外贸企业申报上一年度出口业务时，申报所属期必须与出口业务相符。

九、按CIF价出口退税系统如何操作？

CIF价里面的运保费是客户交的，只是你们代付而已，这部分钱是不能退税的，你直接减掉就可以了。

十、公积金系统年申报怎么操作？

住房公积金网上审批流程：

1.登录住房公积金管理中心网站点击进入“单位网上申办住房公积金开户登记”→链接到网上行政审批服务中心网站；

2.点击“申报人员”，尚没有登录帐号的，应先注册→“单位用户注册”，注册并激活帐号后返回首页；

3.申报用户登录→页面上承办单位选择“国土局”→事项名称选择“单位住房公积金开户登记”；

4.点击“我要申报”，申报人员准确填写单位名称和电话；

5.点击“填写表单”，按规定填写《单位住房公积金开户登记申请表》→保存提交→获得申报号码；

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