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2022年农村还可以办不动产证吗?

127 2024-06-24 11:52

可以

今农村的土地大部分已经确权,有了房屋房产证其意义就更非同小可,它不仅仅是一个家庭的财富象征,而且还能够通过抵押贷出不菲的款项,有了房产证其归属也就没有了争议,其财产安全也便有了最基础的保障,总之有了房产证,方便于民的地方有很多……

其实,对于房产的管理,房产证是最直接的介入手段,于是乎2021年有不少地区已经开始在农村推行了房产证办理程序,这是农民财产的一种重要保障方式,但是并不是每种房屋都能办理房产证,我们先来了解一下关于农村房产证的相关规定吧。

1、不动产证的确认

农村的房改工作还在进行中,房屋及土地改革的进一步实施,让农村的不动产、宅基地通过确权登记方式充分保障了农民的合法权益,不动产证经历了多少年的变革才有了今天的样子,农村的房改制度如今才算逐渐步入正轨。

2、一户多宅现象有了系统的处理方法

农村很多的“一户多宅”现象,都具有时代的色彩,本就不太好处理,如今经过确权登记的方式,对其重新进行归拢、管理,对于那些有着明显的超标、超建现象的宅基地部分,除去特别认可的以外,可能将会按照一定的规则收取使用费。

3、城镇户籍子女可过户继承的房产

在2021年开始实施的《民法典》中有明确的规定,宅基地的使用权将随房产的转移而转移,而城镇户籍的子女既然继承了房产,也就等同于取得了宅基地的使用权,也就能够顺利地得以确权,这是一种进步,与以往不一样了,其中改变了非农业户口继承人员对房屋及宅基地的权益,继而更大的满足了逝者的意愿。

从确权工作中出现的问题处理上,我们已经能感觉到“一户一宅”制度将坚定不移地走下去,而且也只有这样才能保障大多数农民的利益。

目前,那些无法继承的房产很多也都存在违规的问题,并且属于无法认可范围,比如违建、危房等等,究竟都有哪些房屋不能办理房产证?

1、私自建设的房产

由于地方管理等历史原因,在农村出现了一些无审批、无申报、私建等情况的房产,等于该房产没有任何的合法手续,这种房子是办不下房产证的,因为这属于纯违建,往往这种房产状态很难发现,更无法进入合法化程序。

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