商业别墅是一种擦边球行为,其产权是商业的,使用年限都在40—50年之间,一般都是在开发区或工业园区拿下土地后,盖起了别墅。“实际上就相当于独栋的商务楼。”
价格比周边纯住宅别墅要低一些,销售人员只会强调它的优点:可以开公司,尤其在现在的市场环境下强调“不限购、不限贷”,却不会谈潜在的问题,如水电费用高,交易税费也高,孩子就读问题比较麻烦等
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