1、权属范围不同。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证;
2、登记内容不同。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;
3、防辐射标签不同。房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。
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