别墅的产权证上是建筑面积,现在的别墅只要是不动产登记证,都是建筑面积,过去很多别墅是有土地证的,那么产权证和土地证分开的,那么这种土地证上面就有占地面积的。现在双证合一之后只有建筑面积,而会别赠送的部分面积计算在内的。
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