农村自建厂房可以办不动产证,但是必须是农村划拨集体土地工业用地建设的厂房才可以办不动产登记证,因为新修改的土地管理法规定农村工业用地可以入市交易了,也就可以卖卖了,所以用农村集体工业用地盖的厂房自然也就可以确权给个人。
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